ДОГОВОР N _____
дарения земельного участка
(принадлежащего дарителю на праве собственности
и свободного от построек, а также обременений
и ограничений в его использовании)
г. _________ "__"___________ ____ г.
______________ ______ _____________, именуем__ в дальнейшем "Даритель",
(наименование или Ф.И.О. <1>)
в лице ______________ ________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________ ____________________ ____________, с одной стороны и
(Устава, доверенности или паспорта)
______________ ______ _______________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый",
(наименование или Ф.И.О. <1>)
в лице ______________ ________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________ ____________________ _____________, с другой стороны
(Устава, доверенности или паспорта)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю земельный участок площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________, границы земельного участка имеют следующее местоположение: ______________ __________ (далее по тексту - Земельный участок).
1.2. Земельный участок расположен на землях ______________ ____________
(целевое назначение земель)
и предоставлен для ______________ ____________________ ____________.
(разрешенное использование)
1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на
основании ______________ ____________________ ____________________,
(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от
"___"______ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра
недвижимости от "___"______ ____ г. N _____ <2> (Приложение N ___)).
1.4. На Земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости.
1.5. Даритель передает Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.
1.6. Земельный участок никому не продан, не подарен, в залоге, под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.
1.7. Земельный участок передается по Акту приема-передачи (Приложение N ___), подписываемому обеими Сторонами одновременно с подписанием настоящего Договора.
Вариант. 1.8. В отношении Земельного участка ведутся следующие споры:
1.8.1. ______________ ____________________ _____________.
1.8.2. ______________ ____________________ ___________________.
(указывается суть спорных вопросов и требований третьих лиц)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязуется:
2.1.1. Передать Земельный участок Одаряемому в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре.
2.1.2. Одновременно с передачей Земельного участка передать Одаряемому следующую документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Земельным участком, в том числе: ______________ __________.
2.2. Даритель вправе отменить дарение по следующим основаниям:
2.2.1. В случае если Даритель переживет Одаряемого.
2.2.2. В случае если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.2.3. В иных случаях, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Земельный участок, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Земельного участка от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия Земельного участка должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. В случае отказа Одаряемого принять Земельный участок в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.
3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
3.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
3.2. Переход права собственности на Земельный участок подлежит
государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной
регистрацией перехода права собственности к Одаряемому, несет _____________
______________ ________________________.
(указать соответствующую Сторону Договора)
3.3. Право собственности на Земельный участок переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода права собственности.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе регистрации прав.
5.4. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются приложения:
5.4.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Приложение N ___).
5.4.2. Акт приема-передачи Земельного участка (Приложение N ___).
5.4.3. ______________ ____________________ _______.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель: Одаряемый:
______________ ______ _____________ ______________ ______ _______________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: ______________ _____________ Адрес: ______________ ________________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _______________
Паспортные данные: ________________ Паспортные данные: ___________________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _______________
Телефон: ______________ ___________ Телефон: ______________ ______________
Адрес электронной почты: __________ Адрес электронной почты: _____________
Счет: ______________ ______________ Счет: ______________ _________________
(Вариант 1:
Даритель: Одаряемый:
Наименование: _______ _____________ Ф.И.О.: ______________ _______________
Адрес: ______________ _____________ Адрес: ______________ ________________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _______________
ОГРН/ОГРНИП ______________ ________ Паспортные данные: ___________________
ИНН ______________ ________________ ______________ ______ _______________
КПП ______________ ________________ Телефон: ______________ ______________
Р/с ______________ ________________ Адрес электронной почты: _____________
в ______________ __________________ Счет: ______________ ________________)
К/с ______________ ________________
БИК ______________ ________________
ОКПО ______________ _______________
(Вариант 2:
Даритель: Одаряемый:
Ф.И.О.: ______________ ____________ Наименование: ______________ _________
Адрес: ______________ _____________ Адрес: ______________ ________________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _______________
Паспортные данные: ________________ ОГРН/ОГРНИП ______________ ___________
______________ ___________________ ИНН ______________ ___________________
Телефон: ______________ ___________ КПП ______________ ___________________
Адрес электронной почты: __________ Р/с ______________ ___________________
Счет: ______________ ______________ в ______________ ______ _____________
К/с ______________ ___________________
БИК ______________ ___________________
ОКПО ______________ _________________)
ПОДПИСИ СТОРОН:
______________ /_____________ / ______________ /_____________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение между коммерческими организациями запрещено.
<2> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
------------------------------------------------------------------
