Договор N ___
субаренды оборудования
г. __________ "___"________ ___ г.
______________ ___________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________ ______, действующ__ на основании ____________________
(должность, Ф.И.О.) (Устава, доверенности)
с одной стороны, и ________________, именуем__ в дальнейшем "Субарендатор",
(наименование
или Ф.И.О.)
в лице ____________________, действующ__ на основании ____________________,
(должность, Ф.И.О.) (Устава, доверенности)
с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", заключили настоящий договор
(далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование (или только: во временное пользование) следующее движимое имущество (далее - Оборудование) вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат и т.д.):
- ______________ ____________________ ________________________;
(наименование, индивидуализирующие признаки, количество)
- ______________ ____________________ _________________;
- ______________ ____________________ _________________.
Оборудование передается в аренду комплектом. Частичная передача Оборудования не допускается.
1.2. Передаваемое в аренду Оборудование предназначено для ______________ _____________.
1.3. Расходные материалы для использования Оборудования предоставляет
______________ __________________.
(Арендатор или Субарендатор)
1.4. Арендатор гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Оборудование принадлежит Арендатору на праве аренды в соответствии с договором аренды от "__"___________ ____ г. N _____, заключенным с ______________ ____________ (Арендодатель) на срок _____________ (далее по тексту - договор аренды), в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими, кроме указанных выше, правами третьих лиц. Согласие Арендодателя на сдачу Оборудования в субаренду прилагается к настоящему Договору.
1.5. Субарендатор не вправе без согласия Арендатора сдавать арендованное имущество во вторичную субаренду и передавать свои права и обязанности по Договору субаренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
1.6. Оборудование будет использоваться по адресу: ______________ ________.
Перемещение Оборудования в иные помещения без согласия Арендатора не допускается.
1.7. Требования к производственному помещению установлены в Приложении N __ к настоящему Договору.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Настоящий Договор заключен на срок до _____________, но не более срока действия договора аренды и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
2.2. По прекращении настоящего Договора Субарендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на пролонгацию Договора на новый срок в пределах срока действия договора аренды. О своем желании пролонгировать Договор Субарендатор обязан письменно уведомить Арендатора не позднее _____ дней до окончания срока действия настоящего Договора.
2.3. По прекращении действия договора аренды Субарендатор вправе претендовать на аренду всего Оборудования или его части наравне с иными лицами.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендатор обязан:
3.1.1. Подготовить Оборудование к передаче, включая составление акта приема-передачи (Приложение N __), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.1.2. Передать Субарендатору Оборудование вместе со всеми принадлежностями и документацией по акту в срок до _____.
3.1.3. Производить за свой счет ______________ ______ ________________
(текущий и/или капитальный с учетом
п. 3.3.3 настоящего Договора)
ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____________.
3.1.4. Производить за свой счет ______________ ______ ________________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(монтаж и/или пусконаладочные работы Оборудования в течение ___ дней
с момента подписания Договора (передачи Оборудования по акту и т.д.)
и/или обучение и консультирование персонала Субарендатора по вопросам
использования Оборудования в течение всего срока его использования
по Договору с учетом п. 3.3.4 настоящего Договора)
3.2. Арендатор не дает своего согласия Субарендатору на сдачу Оборудования во вторичную субаренду (субсубаренду), на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту.
3.3. Субарендатор обязан:
3.3.1. Перед подписанием акта приема-передачи (Приложение N ___) осмотреть Оборудование и проверить его состояние.
3.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренных настоящим Договором.
3.3.3. Осуществлять за свой счет ______________ ______ _______________
(текущий и/или капитальный с учетом
п. 3.1.3 настоящего Договора)
ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____________.
3.3.4. Осуществлять за свой счет ______________ ______ _______________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(монтаж и/или пусконаладочные работы Оборудования в течение ___ дней
с момента подписания Договора (передачи Оборудования по акту и т.д.)
и/или обучение и консультирование персонала Субарендатора по вопросам
использования Оборудования в течение всего срока его использования
по Договору с учетом п. 3.1.4 настоящего Договора)
3.4. Доходы, полученные Субарендатором в результате использования Оборудования в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью.
4. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Произведенные Субарендатором отделимые улучшения Оборудования
являются собственностью ______________ ____________________ __________.
(Субарендатора или Арендатора с учетом договора аренды)
4.2. Субарендатор вправе с согласия Арендатора производить неотделимые
улучшения Оборудования. После прекращения настоящего Договора Арендатору
______________ _________________ стоимость неотделимых улучшений.
(возмещается или не возмещается)
5. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
5.1. Арендная плата за все передаваемое Оборудование устанавливается в
размере ____ (________) рублей за ______________ ______________.
(месяц, квартал и т.д.)
5.2. Арендная плата вносится в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N __).
6. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ
6.1. Субарендатор обязан вернуть Арендатору Оборудование в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
6.2. Субарендатор обязан за свой счет подготовить Оборудование к возврату Арендатору, включая составление акта возврата (Приложение N ___), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.3. Перед возвратом Оборудования оно демонтируется силами и за счет
______________ ___________________.
(Арендатора или Субарендатора)
6.4. Оборудование возвращается по адресу: ______________ ___________.
6.5. В случае несвоевременного возврата Оборудования Арендатор вправе потребовать от Субарендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендатору убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. 7.3 настоящего Договора.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.
7.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендатор вправе требовать с Субарендатора уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
7.3. За несвоевременную передачу Оборудования Сторона, нарушившая настоящий Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере ____ (________) рублей.
7.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую настоящий Договор, от исполнения обязательств в натуре.
7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
8.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.
8.3. Документ, выданный ______________ ______ ______________, является
(указать орган)
достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия
непреодолимой силы.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом другую Сторону за ___________________ до даты такого расторжения.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, путем переговоров.
9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации.
10. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
10.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут <1> по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон.
11.3. Приложения:
11.3.1. Требования к производственному помещению (Приложение N __).
11.3.2. Акт приема-передачи Оборудования (Приложение N __).
11.3.3. График платежей (Приложение N __).
11.3.4. ______________ ________________________ (Приложение N ___).
(техпаспорт, инструкция по эксплуатации,
сертификат и т.д.)
11.3.5. Акт возврата Оборудования (Приложение N ___).
11.3.6. ______________ ______ _____________.
12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Арендатор: Субарендатор:
Наименование: ______________ _______ Наименование: ____________________
Адрес: ______________ ______________ Адрес: ______________ ____________
ОГРН ______________ ________________ ОГРН ______________ ______________
ИНН ______________ _________________ ИНН ______________ _______________
КПП ______________ _________________ КПП ______________ _______________
Р/с ______________ _________________ Р/с ______________ _______________
в ______________ ___________________ в ______________ _________________
К/с ______________ _________________ К/с ______________ _______________
БИК ______________ _________________ БИК ______________ _______________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендатор: Субарендатор:
__________ /_______________ / ____________ /_______________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П. <2>) (М.П. <2>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 1 ст. 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.
<2> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").
------------------------------------------------------------------
