В ___________________ районный суд <1>
Истец: ______________ ________________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Ответчик: ______________ _____________
(наименование или Ф.И.О.
арендатора)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Цена иска: ________________ рублей <2>
Госпошлина: _______________ рублей <3>
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании задолженности по договору аренды
в связи с неисполнением договора
"___"__________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор аренды ________________ N _____ (далее - Договор).
По акту приема-передачи от "___"__________ ____ г. ____________________ (далее - Объект аренды) был передан Истцом Ответчику.
Согласно пункту ____ Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере ________ (_________________) рублей в срок ____________________ в следующем порядке: ______________ _______________.
Вместе с тем в нарушение условий Договора по состоянию на "___"__________ ____ г. арендные платежи за период ___________________ в размере _________ (______________) рублей Ответчиком внесены не были, что подтверждается ______________ _______________.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Требование (претензию) Истца от "___"________ ____ г. N _____ о выплате
задолженности по договору аренды в размере ________ (_____________) рублей
Ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ______________ ________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ______________ _____________
______________ ______ ________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 309, п. 1 ст. 310, ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца ________ (_____________) рублей, составляющих задолженность по арендной плате по Договору аренды ___________________ от "___"__________ ____ г. N _____.
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ________ (_____________) рублей.
Приложение:
1. Копия Договора аренды от "___"__________ ____ г. N _____.
2. Копия акта приема-передачи от "___"__________ ____ г.
3. Документы, подтверждающие невнесение арендной платы Ответчиком.
4. Расчет суммы исковых требований.
5. Копия требования (претензии) Истца от "___"__________ ____ г. N _____.
6. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.
7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.
8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
9. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
"___"__________ ____ г.
Истец (представитель):
________________ /______________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
<3> Государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
