Приложение N _____
к Договору купли-продажи комнаты
в коммунальной квартире
между физическими лицами
от "___"________ ____ г. N ___
Акт приема-передачи
комнаты в коммунальной квартире
г. __________ "___"____________ ____ г.
______________ ______ _________________, паспорт ____________________,
(Ф.И.О.)
выдан "___"____________ ____ г. ______________ _________, зарегистрирован__
по адресу: ______________ ______ _______________, именуем____ в дальнейшем
"Продавец", с одной стороны, и ______________ _________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт _______________, выдан "___"___________ ____ г. __________________,
зарегистрирован__ по адресу: ______________ ____________________ ______,
именуем_____ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно
именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Во исполнение условий Договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от "___"________ ____ г. N ___ Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность следующее недвижимое имущество: одну комнату N __ в __-х комнатной коммунальной квартире, расположенной на ____ этаже жилого дома, находящейся по адресу: ______________ _____________, кадастровый номер ______________ ___________ (далее по тексту - Комната).
2. Указанная Комната имеет общеполезную площадь ______________ ________
______________ ____________________ ______________________ кв. м, в
(указать площадь цифрами и прописью)
том числе жилую площадь ______________ ____________________ __________
(указать площадь цифрами и прописью)
кв. м, и расположена в_________-х комнатной квартире общей площадью
______________ ____________________ __________________ кв. м, жилой
(указать площадь цифрами и прописью)
площадью ______________ ______ _____________ кв. м по адресу: _____________
(указать площадь цифрами и прописью)
______________ ____________________ ____________________ _________.
3. Вместе с Комнатой передается __________ долей в праве на места
общего пользования коммунальной квартиры (размер доли в праве указывается в
соответствии с правоустанавливающими документами Продавца).
4. Комната оборудована системами коммунальной инфраструктуры:
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро - и
теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией
электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной
сигнализацией - с указанием технических характеристик)
Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ ______________.
5. На момент составления настоящего Акта Комната находится в следующем
техническом состоянии: ______________ ____________________ ___________
(указать состояние, материал
______________ ____________________ ____________________ __________
и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д.,
______________ ____________________ ____________________ _________.
необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.)
6. Выявленные недостатки Комнаты: ______________ ______ _____________.
(Вариант: Передаваемая Комната находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым жилым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.)
7. Продавец гарантирует, что на момент передачи Комната никому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.
8. Цена переданной Комнаты составляет ____ (______________) рублей.
9. Продавец оплатил стоимость коммунальных услуг, потребленных в связи с использованием Недвижимого имущества, до момента государственной регистрации перехода права собственности.
Показатели счетчиков:
ХВС - _____________, ГВС - ___________, ЭЭ - __________, __ - _____________.
10. Продавец также передает Покупателю:
10.1. Документы:
- Копию (выписку) из технического паспорта БТИ;
- Экспликацию недвижимого имущества;
- Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости <1>.
10.2. Ключи:
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов;
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.
11. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют.
12. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: ______________ ____________________ ____________
______________ ____________________ ____________________
______________ ____________________ ____________________
Покупатель: ______________ ____________________ ___________
______________ ____________________ ____________________
______________ ____________________ ____________________
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
____________ /___________ / ____________ /_______________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
------------------------------------------------------------------
