В ___________________ районный суд <1>
Истец: ______________ ________________
(наименование или Ф.И.О.
арендатора)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Ответчик: ______________ _____________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Цена иска: ________________ рублей <2>
Госпошлина: _______________ рублей <3>
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании неосновательного обогащения
в связи с признанием договора аренды незаключенным
"___"__________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор аренды ________________ N _____ (далее - Договор).
Согласно п. ____ Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере ______ (____________) рублей в срок __________________ в следующем порядке: ______________ _____________.
В связи с ______________ ________ указанный Договор был признан незаключенным, что подтверждается ______________ _______________.
Во исполнение Договора до признания его незаключенным Истцом Ответчику была перечислена арендная плата в размере _________ (____________) рублей, что подтверждается ______________ ____________.
Объект аренды Истцу Ответчиком не передавался. Следовательно, Ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел _______ (____________) рублей за счет Истца.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии с п. 3 ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
Требование (претензию) Истца от "__"___________ ____ г. N _____ о
добровольном возврате неосновательно приобретенной денежной суммы в размере
_____ (__________) рублей в виде арендной платы в связи с признанием
договора аренды незаключенным Ответчик добровольно не удовлетворил,
сославшись на ______________ ________________.
(мотивы отказа)
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 606, 614, 1102, п. 3 ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца _______ (____________) рублей, составляющих неосновательное обогащение Ответчика, в связи с признанием Договора аренды __________________ от "___"__________ ____ г. N _____ незаключенным.
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере _______ (____________) рублей.
Приложение:
1. Копия Договора аренды от "___"__________ ____ г. N _____.
2. Документы, подтверждающие признание Договора незаключенным.
3. Документы, подтверждающие внесение арендной платы Истцом.
4. Расчет суммы исковых требований.
5. Копия требования (претензии) Истца от "__"___________ ____ г. N _____.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
"___"__________ ____ г.
Истец (представитель):
________________ /______________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
<3> Государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
