Скачать
Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2022 год.
Доступные для скачивания в формате MS Word
скачать в формате MS Word 2022


                               ______________ __________________________
                                        (наименование или Ф.И.О.
                                    участника долевого строительства)
                               адрес: ______________ ______ _____________,
                               телефон: ______________, факс: ____________,
                               адрес электронной почты: ___________________

                               от ______________ ______ __________________
                                         (наименование застройщика)
                               адрес: ______________ ______ _____________,
                               телефон: ______________, факс: ____________,
                               адрес электронной почты: ___________________

                                Уведомление
                   об одностороннем отказе от исполнения
                 договора участия в долевом строительстве

    "___"________ ____ г. между ______________ ______ __________________ и
                                    (наименование или Ф.И.О. участника
                                          долевого строительства)
______________ ______ _____________ был заключен Договор участия в долевом
     (наименование застройщика)
строительстве N ______________ ____________________ ______________
                           (указать объект долевого строительства,
______________ ______ _____________.
иные существенные условия Договора)
    В соответствии с п. _______ Договора участия в долевом строительстве от
"___"________ ____ г. N _________ уплата цены Договора должна производиться
участником    долевого    строительства путем внесения платежей в следующий
период: ______________ ________.
    ______________ ____________________ _____________ было допущено
    (наименование или Ф.И.О. участника долевого строительства)
систематическое нарушение сроков внесения платежей, а именно: _____________
                                          (нарушение срока внесения платежа
______________ ____________________ ____________________ __________
более чем три раза в течение двенадцати месяцев/просрочка внесения платежа
______________ _______________, что подтверждается ______________ _________
в течение более двух месяцев)
______________ ____________.
    "___"________ ____ г. ______________ ____________________ __________
                                     (наименование застройщика)
______________ ____________________ ______________  было направлено
(наименование или Ф.И.О. участника долевого строительства)
предупреждение о необходимости погашения им задолженности  по  уплате  цены
Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N _____ и
о последствиях неисполнения такого требования.
    Требование (претензию) ______________ ________ от "___"________ ____ г.
                         (наименование застройщика)
N _____ о погашении задолженности по уплате цены Договора участия в долевом
строительстве от "___"________ ____ г. N ______________ __________________
                                                (наименование или Ф.И.О.
______________ _________________ добровольно не удовлетворил, сославшись на
участника долевого строительства)
______________ ______ ______________ (или: заказное письмо было возвращено
             (мотивы отказа)
оператором почтовой связи с сообщением об отказе ______________ ___________
                                                  (наименование или Ф.И.О.
______________ ______ _____________ от его получения (в связи с отсутствием
  участника долевого строительства)
______________ ______ ________________ по указанному им почтовому адресу),
   (наименование или Ф.И.О. участника
        долевого строительства)
что подтверждается ______________ ____________________ ____________.
Согласно ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более двух месяцев, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Согласно ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Согласно ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
    На    основании    вышеизложенного    и      руководствуясь ч. 5 ст. 5,
ч. 3, 4 ст. 9  Федерального  закона  от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об  участии  в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и
о внесении    изменений    в    некоторые   законодательные акты Российской
Федерации", ______________ _______________ заявляет об отказе от исполнения
              (наименование застройщика)
Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N _____ в
связи с систематическим нарушением ______________ ______ _________________
                                      (наименование или Ф.И.О. участника
                                            долевого строительства)
сроков внесения платежей.

Приложение:
1. Копия Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___.
2. Документы, подтверждающие систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей.
3. Копия требования (претензии) от "___"________ ____ г. N ___ о погашении задолженности по уплате цены Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___.
4. Документы, подтверждающие получение участником долевого строительства требования (претензии) от "___"________ ____ г. N ___ (или: возврат заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу).
5. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. N ___ (если уведомление подписывается представителем застройщика).
6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых застройщик основывает свои требования.

    "___"________ ____ г.

    Застройщик (представитель):
    ______________ /__________________ /
       (подпись)         (Ф.И.О.)

                 М.П.


------------------------------------------------------------------
 Скачать
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2022 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!