ДОГОВОР N ____
о порядке пользования объектами инфраструктуры
и иным имуществом общего пользования некоммерческого товарищества
"___________________"
при ведении садоводства, огородничества без участия в товариществе
(взносы вносятся по отдельности за каждое имущество <1>)
г. ____________ "___"___________ ____ г.
Граждан______________ ______ ______________, "__"____________ ____ г.
(Ф.И.О. полностью) (дата, год рождения)
рождения, ______________ ____________________ ____________________
(вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа,
удостоверяющего личность)
выдан "__"________ ____ г. ______________ ____________________ ________,
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
зарегистрирован___ по адресу: ______________ ________________, проживающ___
по адресу: ______________ ____________________ ___________________,
именуем__ в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны,
и ______________ ____________________ _________ "______________ _______"
(организационно-правовая форма) (наименование)
в лице ______________ ______ __________________, действующего на основании
(Ф.И.О. уполномоченного лица)
______________ ____________________ ____________________ __________
(Устава от "__" _____ ____г. (вариант: в ред. от "__"____ ____ г.),
доверенности от "__"_____ __г. N _, вид документа, удостоверяющего
личность (указать реквизиты, кем и когда выдано))
именуем__ в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Сторона 2 предоставляет Стороне 1, поскольку Сторона 1 ведет садоводство (вариант: огородничество) без участия в товариществе на территории Стороны 2, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны 2, указанным в настоящем Договоре, а Сторона 1 уплачивает за пользование этим имуществом взносы в размере и на условиях, установленных настоящим Договором.
1.2. Сторона 1 вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны 2 (именуемым далее "Имущество") и находящимся на территории, принадлежащей Стороне 2.
1.3. Пользование Имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у Стороны 1.
1.4. Сторона 1 вправе начать пользование Имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, с "__" ________ _____г.
1.5. Сторона 1 обязана пользоваться Имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим Договором.
1.6. В случае если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования Имуществом Стороны 2 нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим Договором, Сторона 1 обязана возместить Стороне 2 убытки, причиненные ненадлежащим пользованием Имущества, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
2. РАСЧЕТЫ
2.1. За пользование Имуществом Стороны 2 Сторона 1 уплачивает ежемесячно (вариант: ежеквартально) взносы в следующих размерах:
- за пользование ___________________ - _______________ (________) рублей;
- за пользование ___________________ - _______________ (________) рублей;
- за пользование __________________ - _______________ (________) рублей <1>.
2.2. Взносы за пользование Имуществом Стороны 2 уплачиваются Стороной 1 в срок до _____ путем внесения в кассу Стороны 2 или перечисления на счет Стороны 2 со счета Стороны 1.
2.3. Вместо уплаты взносов за пользование Имуществом Стороны 2 Сторона 1 вправе передать Стороне 2 по согласованию с ней иное имущество. Стоимость передаваемого имущества определяется на основании документов о его приобретении или по согласованию между Стороной 1 и Стороной 2.
2.4. Размер платы за пользование Имуществом Стороны 2 в течение срока действия настоящего Договора изменению не подлежит (вариант: может увеличиваться, но не чаще 1 (Одного) раза в год).
2.5. В случае невозможности пользоваться Имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, Сторона 1 освобождается от уплаты взносов за период, когда названное пользование было невозможно.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае непредоставления Стороной 2 Стороне 1 права пользования Имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, или установления препятствий для пользования указанным Имуществом Сторона 2 обязана предоставить право пользования или устранить препятствия для пользования в течение ____ (________) дня(ей) со дня письменного обращения к ней Стороны 1.
При нарушении этого срока Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере _______ (______) рублей. Уплата штрафа не освобождает Сторону 2 от предоставления права пользования Имуществом или устранения препятствий по пользованию им.
3.2. В случае неуплаты Стороной 1 более ____ (______) раз(а) подряд любого взноса за пользование Имуществом Стороны 2, указанного в п. 2.1 настоящего Договора, на основании решения правления Стороны 2 либо Общего собрания ее членов Сторона 1 лишается права пользоваться Имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора.
В случае невнесения платы Стороной 1 она взыскивается товариществом в судебном порядке.
3.3. За нарушение иных положений настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
3.4. В случае если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования Имуществом Стороны 2 допустила его порчу или уничтожение, Сторона 1 несет ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Настоящий Договор заключен на срок до "__" ________ ____г.
В случае если за __________ до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, Договор продолжает действовать еще ______. Последующая пролонгация возможна по письменному согласию Сторон.
4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
4.5. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
4.6. Адреса и платежные реквизиты Сторон:
Сторона 1: Граждан__ ______________, "__"____________ ____ г. рождения,
(Ф.И.О. полностью) (дата, год рождения)
______________ ____________________ ____________________ _________
(вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа,
удостоверяющего личность)
выдан "__"________ ____ г. ______________ ____________________ ________,
(наименование органа, выдавшего документ,
удостоверяющий личность)
зарегистрирован___ по адресу: ______________ __________________________,
проживающ___ по адресу: ______________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ __________
Сторона 2: ______________ ____________________ ________________
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ __________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Сторона 1: _________________ /______________ ______ /
(подпись) (Ф.И.О.)
Сторона 2: _________________ /______________ ______ /
(подпись) (Ф.И.О.)
______________ ____________________ _______
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. п. 1, 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и уставом товарищества.
------------------------------------------------------------------
