В Арбитражный суд ______________ _______
Истец: ______________ __________________
(наименование управляющей
организации)
адрес: ______________ _________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: ______________ _______________,
адрес электронной почты: _______________
Представитель истца: ___________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________ _________________,
телефон: ____________, факс: __________,
адрес электронной почты: _______________
Ответчик: ______________ _______________
(наименование собственника
помещения)
адрес: ______________ _________________,
телефон: ______________ _______________,
адрес электронной почты: _______________
Госпошлина: ________ (______) рублей <1>
Исковое заявление
о расторжении договора управления многоквартирным домом
Истец является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ______________ _____________ (Протокол общего собрания собственников N ____ от "__"______________ _____ г.).
Между Истцом и Ответчиком был заключен договор по управлению указанным выше многоквартирным домом N ___ от "___"______________ ____ г. (далее - Договор).
Однако Ответчик не исполняет условий этого Договора, а именно ______________ ______ _______________.
В соответствии с требованиями ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
"__"_____________ ____ г. Истец обратился к Ответчику с требованием расторгнуть Договор в связи с существенным нарушением им условий Договора.
Ответчик никак не отреагировал на данное требование (либо ответил отказом), что подтверждается ______________ ________________.
В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. ___ Договора управления многоквартирным домом от "___"________ ____ г. N __, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125 - 127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
расторгнуть Договор управления многоквартирным домом N ____ от "__"_________ ____ г. в связи с существенным нарушением Ответчиком условий указанного Договора.
Приложение:
1. Копия Договора управления многоквартирным домом N ___ от "__"___________ ____ г.
2. Доказательства нарушения Ответчиком условий Договора управления многоквартирным домом N ___ от "__"_______________ _____ г.
3. Копия требования Истца от "__"___________ ____ Г.
4. Копия ответа Ответчика (если есть).
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к ним документов, которые у него отсутствуют.
6. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица от "___"__________ ____ г. N ______ <2>.
7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения Истца или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения Ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <3>.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя(ей) от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
"__"___________ ____ г.
Истец (представитель Истца):
_______________ /______________ _______________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Приказ ФНС России от 13.11.2012 N ММВ-7-6/843@, утвердивший данные формы, признан утратившим силу с 01.01.2017 Приказом ФНС России от 12.09.2016 N ММВ-7-14/481@. Факт внесения записи в реестр для лиц, зарегистрированных до 01.01.2017, подтверждается свидетельством о государственной регистрации, а после 01.01.2017 - листом записи Единого государственного реестра.
<3> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
------------------------------------------------------------------
