В Арбитражный суд ____________________
Дело N ______________ ________________
Ответчик: ______________ _____________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендатора)
адрес: ______________ _______________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________
Представитель ответчика: _____________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ _______________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________
Истец: ______________ ________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендодателя)
адрес: ______________ _______________,
______________ ______ _______________
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и
место государственной регистрации в
качестве предпринимателя)
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________
ОТЗЫВ
на исковое заявление арендодателя
об изменении договора аренды нежилых помещений
"___"___________ ____ г. истец и ответчик заключили договор аренды N _____, согласно которому истец передавал во временное владение и пользование истца следующие нежилые помещения общей площадью _____ кв. м, находящиеся по адресу: ______________ ____________________ _______.
"___"__________ ____ г. истец подал исковое заявление об изменении указанного договора аренды в части _______________, мотивируя следующим: ______________ ______ _____________.
Ответчик возражает по существу предъявленных ему истцом требований по следующим основаниям.
Истец письмом к ответчику от "___"________ ____ г. N _______ потребовал
изменить договор аренды N _____ в части ______________ ___________________.
(суть требований истца)
На что ответчик письмом от "__"______ ___ г. N ___ возразил, сославшись
на отсутствие в договоре аренды N _______ условий для его изменения в части
______________ ______ _____________, а также ______________ ______________,
(обоснование позиции ответчика)
и указал, что при таких обстоятельствах договор аренды N ________
в части ______________ _________________ изменению не подлежит.
В силу п. 2 ст. 450, п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор аренды может быть изменен по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, а также в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.
В исковом заявлении истец указывает, что ответчик пользуется имуществом
с существенным нарушением условий договора или назначения имущества (либо с
неоднократными нарушениями и т.д.), ______________ ______ _______________.
(иные нарушения договора, приведенные
истцом)
Однако доводы истца не соответствуют фактическим обстоятельствам дела,
в частности _____________, противоречат ______________ ______ _____________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(опровергающие доводы истца обстоятельства, доказательства,
ссылки на законы и иные нормативные правовые акты)
Как полагает ответчик, обстоятельства существенно не менялись, Гражданский кодекс Российской Федерации, другие законы иных случаев изменения договора аренды недвижимого имущества не предусматривают.
При таких обстоятельствах договор аренды от "__"___________ ____ г. N _______ в части ______________ _____________ изменению не подлежит, оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь с п. 2 ст. 450, п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
отказать истцу в удовлетворении иска об изменении договора аренды нежилых помещений от "___"_______ ____ г. N _____ (вариант: в части ______________ ____________).
Приложение:
1. Документ, подтверждающий направление копии отзыва истцу.
2. Копии документов, подтверждающих основания для отказа в удовлетворении иска.
3. Копия доверенности представителя от "__"___________ ___ г. N _______ (если отзыв подписывается представителем ответчика).
"___"_________ ____ г.
Ответчик (представитель):
______________ /______________ ______ /
(Ф.И.О.) (подпись)
------------------------------------------------------------------
