Скачать
Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2022 год.
Доступные для скачивания в формате MS Word
скачать в формате MS Word 2022


                                     В ___________________ районный суд <1>

                                     Истец: ______________ ________________
                                                (наименование или Ф.И.О.
                                                     арендодателя)
                                     адрес: ______________ _______________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________

                                     Представитель истца: _________________
                                                    (данные с учетом ст. 48
                                               Гражданского процессуального
                                              кодекса Российской Федерации)
                                     адрес: ______________ _______________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________

                                     Ответчик: ______________ _____________
                                                 (наименование или Ф.И.О.
                                                       арендатора)
                                     адрес: ______________ _______________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________

                                     Цена иска: ________________ рублей <2>
                                     Госпошлина: _______________ рублей <3>

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
арендодателя о расторжении договора аренды
и взыскании убытков

"__"___________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды N _____, согласно которому истец (арендодатель) обязывался передать ответчику (арендатору) во временное владение и пользование следующее имущество: ______________ __________ в срок до "__"___________ ____ г. (далее - "Договор"), что подтверждается актом приема-передачи от "__"___________ ____ г. N _____.
    Существенными условиями Договора были: ______________ _________________
______________ ____________________ ____________________ _________.
             (указать условия, связанные с предметом иска)
С момента заключения указанного Договора ответчик существенно нарушил его условия, в частности: ______________ __________ (варианты: пользуется имуществом с существенным нарушением условий Договора или назначения имущества (либо с неоднократными нарушениями), существенно ухудшает имущество, более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату, не производит капитального ремонта имущества в установленные Договором сроки (при отсутствии их в Договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или Договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора), ______________ __________ (другие основания досрочного расторжения Договора, установленные Договором), существенно изменились обстоятельства, из которых истец и ответчик исходили при заключении Договора, в частности ______________ __________ (обстоятельства, доказательства в соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
"__"___________ ____ г. истец отправил ответчику предупреждение N _____ о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок, что подтверждается ______________ __________, однако ответчик на указанное предупреждение не отреагировал, что подтверждается ______________ __________.
В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
    Требование (претензию) истца от "___"_____________ _____ г. N _______ о
расторжении  Договора  ответчик  добровольно не удовлетворил, сославшись на
______________ ____________________ ________ (или: осталось без ответа),
               (мотивы отказа)
что подтверждается ______________ ____________________ ____________.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Размер убытков составляет ________ (______________) рублей, что подтверждается ______________ __________.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, п. 2 ст. 450, п. 2 ст. 452, ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Расторгнуть Договор аренды от "__"___________ ____ г. N _____.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере _________ (_______________) рублей.
3. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины, в сумме _________ (______________) рублей.


Приложения:
1. Копия Договора аренды от "__"___________ ____ г. N _____.
2. Акт приема-передачи от "__"___________ ____ г. N _____.
3. Доказательства нарушения ответчиком условий Договора аренды.
4. Документы, подтверждающие размер убытков.
5. Копия письма истца от "__"___________ ____ г. N _____, содержащего предупреждение о необходимости исполнения ответчиком своих обязательств по Договору аренды.
6. Расчет суммы исковых требований.
7. Копия требования (претензии) истца от "__"___________ ____ г. N _____.
8. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
9. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
10. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
11. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

    Истец (представитель):

    ____________ /______________ ____________ /
      (подпись)             (Ф.И.О.)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
<3> Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации;
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.


------------------------------------------------------------------
 Скачать
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2022 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!