В ______________ __________ районный суд <1>
Истец: ______________ ______ ______________
(наименование или Ф.И.О. собственника
или иного заинтересованного лица)
адрес: ______________ ______ _____________,
телефон: _____________, факс: _____________,
адрес электронной почты: ___________________
Представитель истца: ______________ ________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ ______ _____________,
телефон: _____________, факс: _____________,
адрес электронной почты: ___________________
Ответчик 1: ______________ _________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодателя)
адрес: ______________ ______ _____________,
телефон: _____________, факс: _____________,
адрес электронной почты: ___________________
Ответчик 2: ______________ _________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)
адрес: ______________ ______ _____________,
телефон: _____________, факс: _____________,
адрес электронной почты: ___________________
Госпошлина: _________ (_________) рублей <2>
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным договора
ипотеки
Истец является ______________ ____________________ ____________,
(указать статус и обоснование заинтересованности истца)
что подтверждается ______________ ____________________ ____________.
"___"__________ ____ г. ответчик 1 по договору ипотеки N ______ передал
ответчику 2 в залог ______________ ____________________ ____________,
(указать недвижимое имущество,
идентифицирующие признаки, цену)
расположенное по адресу: ______________ ________________, кадастровый номер
_____________ (далее - "Договор").
Указанным Договором нарушены права истца как собственника (вариант:
иного владельца, иного заинтересованного лица), в частности
______________ ____________________ ____________________ _________,
(указать конкретные права, которые нарушены договором ипотеки)
что подтверждается ______________ _________________.
Кроме того, сделка совершена с нарушением следующих норм:
______________ ____________________ ____________________ __________
(указать основание для признания договора недействительным в силу его
______________ ____________________ ____________________ __________
ничтожности или оспоримости в соответствии со ст. ст. 168 - 179, 339
______________ ____________________ ____________________ _________.
Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 10 Федерального закона
от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и т.д.)
В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со ст. _____ Гражданского кодекса Российской Федерации, (вариант: ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", руководствуясь статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Признать недействительным договор ипотеки от "___"_________ ____ г.
N ___ между ответчиками ______________ ____________________ __________,
(указать недвижимое имущество,
идентифицирующие признаки, цену)
расположенного по адресу: ___________________, кадастровый номер _________
и применить последствия недействительности сделки в виде _________________.
2. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.
Приложение:
1. Копии документов в обоснование статуса и заинтересованности истца, в том числе документы, подтверждающие права истца на недвижимое имущество.
2. Копия договора ипотеки от "___"_________ ____ г. N ___.
3. Доказательства нарушения прав и интересов истца.
4. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчикам.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"_________ ____ г.
Истец (представитель):
_______________ /______________ _______________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
(М.П.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Иски по спорам о признании договора недействительным в качестве суда первой инстанции рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
