Приложение N ___
к Договору оказания риелторских услуг
от "___"________ ____ г. N ___
Акт N ___
сдачи-приемки оказанных
риелторских услуг (общая форма)
г. __________ "___"________ ____ г.
______________ __________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__
в дальнейшем "Заказчик", в лице ______________ ________________________
(должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ ______________
(Устава, доверенности или паспорта), с одной стороны и
______________ ______________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в
дальнейшем "Исполнитель", в лице ______________ ______ (должность, Ф.И.О.),
действующ__ на основании ______________ ___________ (Устава, доверенности
или паспорта), с другой стороны во исполнение Договора от "___"________
____ г. N _______ оформили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Исполнитель по заданию Заказчика в период с "___"________ ____ г. по "___"________ ____ г. оказал риелторские услуги, в том числе:
1.1. Осуществил организацию всех мероприятий по вопросам, связанным с исполнением Договора от "___"________ ____ г. N ___, включая ______________ _________.
1.2. Подготовил документы, необходимые для исполнения Договора от "___"________ ____ г. N ___.
1.3. Организовал своевременность безопасных взаиморасчетов между _________ и обеспечил их конфиденциальность.
1.4. ______________ __________________.
Вариант "поиск Объекта для найма". 1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.
1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков найма Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах - сторонах в сделке.
1.3. Подготовил проекты договора найма Объекта и иных сопутствующих документов.
1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка найма недвижимости.
1.5. Провел переговоры с потенциальными наймодателями.
1.6. В интересах Заказчика проследил за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.
1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.
1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.
1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.
1.10. Запросил и получил от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.
1.11. Организовал осмотры Заказчиком Объектов.
1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора от "___"________ ____ г. N ___ и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).
1.13. Исполнил Договор от "___"________ ____ г. N ___ на наиболее выгодных для Заказчика условиях.
Вариант "приобретение Объекта". 1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.
1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков приобретения Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах - сторонах в сделке.
1.3. Подготовил проекты договора приобретения Объекта и иных сопутствующих документов.
1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка приобретения недвижимости.
1.5. Провел переговоры с потенциальными продавцами Объектов.
1.6. В интересах Заказчика проследил за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.
1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.
1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.
1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.
1.10. Запрашивал и получил от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.
1.11. Организовал осмотр Заказчиком Объектов.
1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора от "___"________ ____ г. N ___ и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).
1.13. Подал и получил документы, связанные с государственной регистрацией договора приобретения Объекта.
1.14. Исполнил Договор от "___"________ ____ г. N ___ на наиболее выгодных для Заказчика условиях.
Вариант "поиск Объекта для аренды". 1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.
1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков аренды Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах - сторонах в сделке.
1.3. Подготовил проекты договора аренды Объекта и иных сопутствующих документов.
1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка аренды недвижимости.
1.5. Провел переговоры с потенциальными арендодателями.
1.6. В интересах Заказчика проследил за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.
1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.
1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.
1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.
1.10. Запросил и получил от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.
1.11. Организовал осмотры Заказчиком Объектов.
1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора от "___"________ ____ г. N ___ и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).
1.13. Осуществил государственную регистрацию договора аренды Объекта (при наличии соответствующего требования законодательства Российской Федерации).
1.14. Исполнил Договор от "___"________ ____ г. N ___ на наиболее выгодных для Заказчика условиях.
2. Заказчик в свою очередь представил Исполнителю:
2.1. Надлежащим образом оформленные документы (подлинники либо заверенные копии), а именно:
а) ______________ ____________________ __________;
б) ______________ ____________________ __________;
в) ______________ ____________________ __________.
2.2. Доверенность с полномочиями на осуществление действий в интересах Заказчика.
2.3. Информацию, необходимую для оказания услуг по Договору N ___.
2.4. ______________ ____________________ _________.
3. С участием Исполнителя Заказчик осмотрел следующие Объекты:
___________ - ____________________ - ______________ __________________;
(адрес) (дата осмотра) (оценка соответствия требованиям)
___________ - ____________________ - ______________ __________________.
4. Услуги по Договору от "___"________ ____ г. N ___ оказывались Исполнителем по адресу Исполнителя: ______________ __________________.
5. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Акту составляет ________ (__________) рублей, в том числе НДС ____% - __________ (__________) рублей.
6. При исполнении задания Заказчика Исполнителем были понесены следующие расходы, подлежащие возмещению Заказчиком:
- ______________ ______________ - ______________ __________ - ________;
(наименование, цель расходов) (подтверждающие документы) (сумма)
- ______________ ______________ - ______________ __________ - ________.
7. Случаев невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязательств по Договору от "___"________ ____ г. N ___ или иных оснований для привлечения Сторон к ответственности за нарушение Договора не выявлено. Стороны взаимных претензий не имеют.
Вариант. Имеются следующие претензии к оказанным услугам: __________________. Требования Заказчика о ______________ ______________ подлежат выполнению Исполнителем в срок до ______________.
8. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Приложение:
1. ______________ _____________.
2. ______________ _____________.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Заказчик: Исполнитель:
______________ /___________ / ____________ /_______________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
