______________ ______ _______________
(наименование или Ф.И.О.
фактического владельца)
адрес: ______________ ________________
от ______________ ______ _____________
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)
адрес: ______________ _______________,
тел: _____________, факс: ___________,
адрес эл. почты: ______________ ______
Требование (претензия)
о передаче заложенного
по договору ипотеки имущества
"___" _______ ____ г. между ______________ ______ __________________ и
(наименование/Ф.И.О. залогодержателя)
______________ ___________________ был заключен договор ипотеки N ________,
(наименование/Ф.И.О. залогодателя)
зарегистрированный в государственном реестре "___" ___________ _____ г. под
номером _________ (далее - "Договор ипотеки"), в обеспечение обязательства,
предусмотренного договором о _________ от "___" _________ _____ г.
По договору ипотеки было заложено ______________ ______ ______________
(индивидуализирующие признаки
заложенного имущества)
стоимостью ________ (________) рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 338 Гражданского кодекса Российской Федерации
и п. ___ Договора ипотеки заложенное имущество по остается у залогодателя.
Вместе с тем заложенное имущество по договору ____________ от "____"
________ ____ г. N _____ помимо воли залогодержателя и залогодателя
оказалось в незаконном владении ______________ ________________________,
(наименование/Ф.И.О. фактического владельца)
что подтверждается ______________ ____________________ ____________.
Согласно п. 3 ст. 33 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если имущество, заложенное по договору об ипотеке, оказалось в незаконном владении третьих лиц, залогодержатель вправе, действуя от своего имени, истребовать это имущество из чужого незаконного владения в соответствии со статьями 301 - 303 Гражданского кодекса Российской Федерации для передачи его во владение залогодателя.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 301, п. п. 1, 2 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 33 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", прошу в срок до "___" __________ ____ г. передать заложенное по договору ипотеки имущество залогодателю в следующем порядке: ______________ ______ _____________.
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего
требования (претензии) в срок ____ (____) дня(ей) ___________________ будет
(наименование/Ф.И.О. залогодержателя)
вынужден обратиться с иском в суд в установленном порядке для защиты
своих законных прав и интересов.
Приложение:
1. Копия договора об ипотеке от "___" ___________ ____ г. N _____.
2. Документы, подтверждающие, что заложенное имущество находится в незаконном владении.
3. Доверенность представителя от "__" ____________ ____ г. N _______ (если требование (претензия) подписывается представителем залогодержателя).
"__" __________ ____ г.
Залогодержатель (представитель):
_________ /___________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
