______________ ______ _______________
(наименование или Ф.И.О. арендатора)
адрес: ______________ _______________,
от ______________ ______ _____________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Требование (претензия)
арендодателя о внесении изменений в договор аренды
(общая форма)
"___"________ ___ г. между ___________________ (далее - арендодатель) и ___________________ (далее - арендатор) был заключен договор аренды N ____ (далее - Договор).
Согласно п. ____ Договора и Акту приема-передачи арендатору передано ______________ ______________ (далее - Объект аренды), который принят арендатором без замечаний.
В связи с ______________ ____________________ _________________
(указать причину внесения изменений в Договор аренды)
появилась необходимость внесения изменений в Договор, а именно: ___________
______________ ____________________ ____________________ _________.
Согласно п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Необходимость внесения изменений в Договор аренды обусловлена _________
______________ ____________________ ____________________ ________.
(указать нормы права)
Указанные выше изменения являются существенными (или: предусмотрены
______________ ____________________ ____________________ _________,
Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором),
поскольку ______________ ____________________ ____________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. ___ Договора аренды от "___"________ ____ г. N ___, ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель просит в срок до __________________ согласовать изменения в Договор, подписав Дополнительное соглашение к нему, и вернуть один экземпляр арендодателю.
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) заявитель будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав и законных интересов.
Приложение:
1. Проект Дополнительного соглашения к Договору о внесении изменений - ____ экземпляров.
2. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если требование подается представителем заявителя).
3. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.
Арендодатель: _______________ /__________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"___"________ ___ г.
------------------------------------------------------------------
