Приложение N ____
к Договору найма части квартиры,
находящейся в долевой собственности,
от "___"__________ 20__ г. N ____
АКТ N ___
приема-передачи комнаты,
находящейся в долевой собственности
г. ____________ "___"___________ 20__ г.
______________ ___________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Наймодатель", в лице ______________ ___________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании __________________, и _________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Наймодатель", в лице ______________ _______ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ____________________ (документ, подтверждающий полномочия), именуемые далее "Наймодатели", с одной стороны и __________________ (Ф.И.О., паспортные данные), именуем__ в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", руководствуясь ст. ст. 246 - 249, 611, п. 1 ст. 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, оформили настоящий Акт приема-передачи комнаты (далее - Акт) о нижеследующем:
1. Наймодатели передают Нанимателю за плату во владение и пользование (коммерческий наем) для проживания следующую часть принадлежащей им на праве долевой собственности квартиры в многоквартирном доме, находящейся по адресу: __________________ - ___________________ (наименование комнаты или иной обособленной части), площадью __ кв. м.
2. Указанная часть квартиры (далее - комната) имеет следующие характеристики:
- общая полезная площадь - ____________________ кв. м;
- жилая площадь - ______________ ______________ кв. м;
- количество комнат - ______________ ________________.
В комнате установлено следующее оборудование:
- ______________ _______________ - состояние ______________ _______;
- ______________ _______________ - состояние ______________ _______;
- ______________ _______________ - состояние ______________ _______.
3. Право собственности Наймодателей на квартиру подтверждается следующими документами: ______________ ______ _____________.
4. Наймодатели подтверждают, что до заключения Договора найма части квартиры от "___"________ 20___ г. N _____ указанная комната не обременена правами третьих лиц.
5. Комната передается свободной в нормальном состоянии, пригодном для проживания.
6. Показания счетчиков на момент передачи комнаты:
электроэнергии - ______________ ______;
ХВС - ______________ _________________;
ГВС - ______________ _________________.
7. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, и один - для органа регистрации прав (в случае заключения договора найма на срок не менее года) <1>.
Подписи Сторон:
Наймодатель: ______________ /______________
(подпись) (Ф.И.О.)
Наймодатель: ______________ /______________
(подпись) (Ф.И.О.)
Наниматель: ______________ /______________
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 2 ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, подлежит государственной регистрации при заключении договора найма на срок не менее года.
------------------------------------------------------------------
