Приложение N __
к договору аренды
нежилого помещения
(с условиями о регистрации
и обеспечительном платеже)
N __ от "__"_______ 20__ г.
СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ
договора аренды нежилого помещения
г. ____________ "__"________ 20__ г.
Общество ________ "_______", далее именуемое "Арендодатель", в лице генерального директора _________________, действующего на основании ______________ _______ N _____ от "__"_________ ____ г. в соответствии с Уставом, с одной стороны и общество _________ "__________", далее именуемое "Арендатор", в лице генерального директора ______________ ______, действующего на основании ______________ ______ N _____ от "__"_________ ____ г. в соответствии с Уставом, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", составили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:
1. Настоящим Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды нежилого помещения N _____ от "__"______ 20__ г. (далее - Договор) в связи с ______________ _____________.
2. Стороны определили следующий порядок и сроки исполнения обязательств по Договору в связи с его расторжением.
Арендатор обязуется в срок не позднее ____________ (____________) рабочих дней с момента подписания Соглашения осуществить следующие действия:
- в соответствии со ст. 622 ГК РФ подготовить и передать помещение, находящиеся в нем инженерные сети и оборудование;
- составить и передать акт возврата помещения;
- выплатить арендную плату за фактическое время использования помещения до момента передачи помещения и подписания акта возврата помещения;
- ______________ ____________________ ____________ (иное).
Арендодатель обязуется в срок не позднее _______ (____________) рабочих дней с момента получения акта возврата осуществить следующие действия:
- принять помещение;
- подписать акт возврата помещения;
- ______________ ____________________ ____________ (иное).
3. Арендодатель обязуется возвратить Арендатору сумму обеспечительного платежа в течение __ (_______) рабочих дней после подписания Сторонами акта возврата помещения.
4. В случае неисполнения обязательства ____________________, возникшего до момента расторжения Договора, Сторона обязуется в срок не позднее _______ (____________) рабочих дней с момента подписания Соглашения выплатить установленную Договором неустойку в размере ______ (__________) руб.
Расчет неустойки:
Сумма основного долга (руб.)
Период просрочки исполнения обязанности
Количество дней просрочки
Размер неустойки, установленный Договором (%)
Сумма неустойки (руб.)
с "__" __________ 20__ г. по "__" __________ 20__ г.
(Заполняется в случае нарушения условий Договора.)
5. Договор считается расторгнутым по истечении __ (________) рабочих дней с момента подписания Сторонами Соглашения, однако Стороны признают, что в соответствии с п. 6 ст. 8.1 ГК РФ до момента государственной регистрации расторжения договора в отношениях с третьими лицами они не вправе ссылаться на факт его расторжения, за исключением случаев, если будет доказано, что третье лицо знало либо должно быть знать о том, что Договор был расторгнут.
6. Соглашение является неотъемлемой частью Договора.
7. Соглашение составлено в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН
От имени Арендодателя
От имени Арендатора
генеральный директор общества __________ "__________"
генеральный директор общества __________ "__________"
______________
/____________ /
______________
/_____________ /
(подпись)
(Ф.И.О.)
(подпись)
(Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
