Акт приема-передачи нежилого помещения
по договору купли-продажи от __.__.20__ N __/__-КП
г. Москва __ июля 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью "___________-" (далее - Продавец) в лице генерального директора _______________, действующего на основании решения общего собрания участников общества (Протокол N _ от __.__.20__) и в соответствии с Уставом, и
общество с ограниченной ответственностью "_____________" (далее - Покупатель) в лице первого заместителя генерального директора ______________ _______________, действующего на основании доверенности от от __.__.20__ N 1345,
далее совместно именуемые "Стороны", составили настоящий акт приема-передачи о следующем.
1. Продавец передает, а Покупатель принимает по договору купли-продажи от __.__.20__ N __/__-КП нежилое помещение площадью 50 (пятьдесят) кв. м, кадастровый номер ______________ ______, расположенное на этаже N 2 в здании по адресу: ____________________-.
Расположение помещения на этаже и его границы отображены на копии технического плана (Приложение N 1 к договору).
2. Системы (сети) инженерно-технического обеспечения, необходимые для надлежащей эксплуатации помещения, находятся в следующем состоянии:
1) система отопления - в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов, обеспечивает возможность поддерживать в помещениях среднюю суточную температуру воздуха от 18 до 25 градусов Цельсия;
2) система водоснабжения - в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов;
3) система электроснабжения - в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов;
4) система вентиляции - в исправном состоянии согласно технической документации, обеспечивает воздухообмен не менее 60 куб. м в сутки;
5) система канализации - в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов.
3. Вместе с помещением Продавец передает, а Покупатель принимает следующее оборудование:
1) электрооборудование:
- встраиваемые светильники SLV Modern (производитель ООО "Люкс", Россия, 2018 г., количество - 4 шт.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее;
- разводка электрической сети 220В/380В, количество розеток - 4 шт.;
2) отопительное оборудование: кондиционер настенный Mit N RTY-2S Classic (производитель ООО "Мит электрик", Россия, 2017 г., количество - 1 шт.) с документацией (техпаспортом и инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее;
3) противопожарное оборудование: пожарный шкаф "Импульс-ШПО 210" (производитель ООО "Импульс", Россия, 2019 г., количество - 1 шт.); порошковый огнетушитель ОП-5 (з) (производитель ООО "Импульс", Россия, 2019 г., количество - 1 шт.). Состояние: рабочее;
4) пожарная сигнализация: пожарный дымовой оптико-электронный извещатель с тепловым датчиком WSD 06 "Альфа-сигнал 1-ПН" (заводской (серийный) N АТ-987, производитель ООО "Аскольд", Россия, 2019 г., количество - 1 шт.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее;
5) сантехническое оборудование:
- унитаз "_______________" (заводской (серийный) ___________, производитель ООО "____________", Россия, 2017 г., количество - 1 шт.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее;
- умывальник "_____________" (заводской (серийный) _________-, производитель ООО "____________", Россия, 2017 г., количество - 1 шт.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее;
6) охранная сигнализация:
- охранный прибор "Молния-4" (заводской (серийный) N 8596, производитель ООО "КБ Арсенал", Россия, 2018 г., количество - 1 шт.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее;
- охранный беспроводной датчик движения "Искра - ИК15" (заводской (серийный) N 3474, производитель ООО "КБ Арсенал", Россия, 2018 г., количество - 1 шт.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее;
- охранный беспроводной датчик открывания двери/окна "Искра - ИК15" (заводской (серийный) N 3475, производитель ООО "КБ Арсенал", Россия, 2018 г., количество - 1 шт.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее.
4. Покупатель осмотрел и проверил передаваемые помещение, системы инженерно-технического обеспечения и оборудование.
Стороны установили, что состояние помещения соответствует условиям договора и назначению имущества (использование под офис).
Системы инженерно-технического обеспечения и оборудование исправны, переданы в рабочем состоянии, необходимом для надлежащей эксплуатации помещения.
Претензий к состоянию помещения у Покупателя нет.
5. Продавец передает, а Покупатель принимает копии плана систем инженерно-технического обеспечения помещения и схемы электрических сетей помещения.
6. Продавец передает, а Покупатель принимает ключи от входных дверей помещения в количестве 3 (трех) шт., а также магнитный пропуск для прохода в здание и на этаж, где расположено помещение.
7. На момент передачи помещения стороны зафиксировали следующие показания приборов учета:
1) счетчик электроэнергии трехфазный, прямого включения 1/2018-Matrix: 017499 кВт ч;
2) прибор учета воды _________:
- горячего водоснабжения: ___ куб. м,
- холодного водоснабжения: _____ куб. м.
8. Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приложение:
1. Копия плана систем инженерно-технического обеспечения помещения.
2. Копия схемы электрических сетей помещения.
