Акт приема-передачи нежилого помещения
по договору аренды от __.__.20__ N ________
г. Москва __ июня 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью "___________________" (далее - Арендодатель) в лице генерального директора ______________ _______, действующего на основании протокола общего собрания участников от 02.02.20__ N 1 и в соответствии с Уставом, и
Общество с ограниченной ответственностью "____________________" (далее - Арендатор) в лице первого заместителя генерального директора ______________ __________________, действующего на основании доверенности от 04.09.20__ N __, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили настоящий акт приема-передачи (далее - Акт) о нижеследующем:
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает по договору аренды от ____________ N _________ (далее - Договор) нежилое помещение площадью ______ кв. м, кадастровый номер ____________, расположенное на этаже N _ в здании по адресу: ______________ ________________ (далее - Помещение).
Расположение Помещения на этаже и его границы отображены на копии технического плана (приложение N 1 к Договору).
2. Помещение передается в следующем состоянии:
2.1. Стены: белые стеновые панели из гипсокартона, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений.
2.2. Потолок: комбинированный, из гладких и перфорированных кассет белого цвета, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений.
2.3. Пол: наливное напольное покрытие на полиуретановой основе, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений.
2.4. Оконные проемы и оконные блоки: пластиковые окна, профиль Ideal, стеклопакет 40 мм, две камеры (три стекла), состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений.
2.5. Дверной проем и дверь: дверь распашная, пластиковая, белая, толщина 38 мм, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений.
3. Системы (сети) инженерно-технического обеспечения, необходимые для надлежащей эксплуатации помещения, находятся в следующем состоянии:
3.1. Система отопления: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов, обеспечивает возможность поддерживать в помещениях среднюю суточную температуру воздуха от 18 до 25 градусов Цельсия.
3.2. Система водоснабжения: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов.
3.3. Система электроснабжения: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов.
3.4. Система вентиляции: в исправном состоянии согласно технической документации, обеспечивает воздухообмен не менее 60 куб. м в сутки.
3.5. Система канализации: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов.
4. Помещение передается вместе со следующим оборудованием:
4.1. Электрооборудование:
· встраиваемые ________ (производитель - ООО "_______", Россия, 20__ г., количество - 4 шт., стоимость - ____ руб. за 1 шт.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее;
· разводка электрической сети 220B/380B, количество розеток - 4.
4.2. Отопительное оборудование: кондиционер настенный ____, ______, ______ (производитель - ООО "_______", Россия, 2017 г., количество - 1 шт., стоимость - ______ руб.) с документацией (техпаспортом и инструкцией по эксплуатации) и пультом дистанционного управления. Состояние: рабочее.
4.3. Противопожарное оборудование: пожарный шкаф "__________" (производитель - ООО "_________", Россия, 2019 г., количество - 1 шт., стоимость - ______руб.); порошковый огнетушитель ОП-5 (з) (производитель - ООО "________", Россия, 2019 г., количество - 1 шт., стоимость - ____ руб.). Состояние: рабочее.
4.4. Пожарная сигнализация: пожарный дымовой оптико-электронный извещатель с тепловым датчиком _____ "__________" (заводской (серийный) N ____, производитель - ООО "________", Россия, 2019 г., количество - 1 шт., стоимость - _______ руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее.
4.5. Сантехническое оборудование:
· унитаз "Универсал-компакт" (заводской (серийный) N СТ-У100, производитель - ООО "Макс", Россия, 2017 г., количество - 1 шт., стоимость - 6 700 руб.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее;
· умывальник "Оригинал" (заводской (серийный) N СТ-Ум200, производитель - ООО "Макс", Россия, 2017 г., количество - 1 шт., стоимость - 1 800 руб.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее.
4.6. Охранная сигнализация:
· охранный прибор "Молния-4" (заводской (серийный) N 8596, производитель - ООО "КБ Арсенал", Россия, 2018 г., количество - 1 шт., стоимость - 3 500 руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее;
· охранный беспроводной датчик движения "Искра - ИК15" (заводской (серийный) N 3474, производитель - ООО "КБ Арсенал", Россия, 2018 г., количество - 1 шт., стоимость - 700 руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее;
· охранный беспроводной датчик открывания двери/окна "Искра - ДК16" (заводской (серийный) N 3475, производитель - ООО "КБ Арсенал", Россия, 2018 г., количество - 1 шт., стоимость - 700 руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее.
5. Передаваемые Помещение, системы инженерно-технического обеспечения и оборудование Арендатором осмотрены и проверены.
Сторонами установлено, что Помещение передано в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению имущества. Системы инженерно-технического обеспечения и оборудование исправны, переданы в рабочем состоянии, необходимом для надлежащей эксплуатации Помещения.
6. Арендодатель передает Арендатору копии плана систем инженерно-технического обеспечения Помещения и схемы электрических сетей Помещения.
7. Арендатору передаются ключи от входных дверей Помещения в количестве 3 (трех) шт., а также магнитный пропуск для прохода в здание и на этаж, где расположено Помещение.
8. На момент передачи Помещения Стороны зафиксировали следующие показания приборов учета:
- счетчик электроэнергии трехфазный, прямого включения 1/2018-Matrix: 017499 кВт/ч;
- прибор учета воды Метеор D - 20:
- горячего водоснабжения: 115 куб. м;
- холодного водоснабжения: 312 куб. м.
9. Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
Приложение:
1. Копия плана систем инженерно-технического обеспечения помещения.
2. Копия схемы электрических сетей помещения.
