Приложение N 1
к Положению
о порядке приватизации жилых помещений
в муниципальном жилищном фонде городского
округа Электросталь Московской области
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
N _______
Город Электросталь Московской области
______________ ____________________ __________________________ года
(число, месяц, год прописью)
Муниципальное унитарное предприятие городского округа Электросталь
Московской области "Электростальский центр услуг", именуемое в дальнейшем
"МУП "ЭЦУ", в лице директора ___________________, действующего на основании
Устава МУП "ЭЦУ", и гражданин:
-----------------------T-------------T----------------------T-------------¬
¦Фамилия, имя, отчество¦Дата рождения¦Данные паспорта ¦Доля в праве ¦
¦ ¦ ¦или иного документа ¦собственности¦
+----------------------+-------------+----------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+-------------+----------------------+--------------
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. МУП "ЭЦУ", действующее в соответствии с Законом Российской
Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля
1991 г. N 1541-1 (с изменениями и дополнениями), бесплатно передает в
собственность гражданина, а гражданин приобретает в собственность
занимаемую им квартиру, состоящую из _______ комнат общей площадью ________
(______ целых ______ десятых) кв. м, в том числе жилая ______ (______ целых
______ десятых) и подсобная _______ (______ целых ______ десятых), согласно
данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) Электростальского
филиала Государственного унитарного предприятия Московской области
"Московское областное бюро технической инвентаризации" (ЭФ ГУП МО "МОБТИ")
на квартиру по адресу:
улица __________, дом _______, кв. _______
2. Инвентаризационная (для налогообложения) стоимость квартиры
на 20___ год составляет _____ руб. _______ коп. (______ тысячи ______ рубля
_____ копейки) согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры),
выданному ЭФ ГУП МО "МОБТИ" _______ 20___ года за N _______.
3. Гражданин приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение с момента государственной регистрации договора в Электростальском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по г. Электросталь.
4. Собственник жилого помещения обязуется осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством Российской Федерации.
5. Собственник обязуется выполнять правила пользования жилыми помещениями, использовать жилое помещение только для проживания, производить переустройство и перепланировку в квартире с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. В случае нарушения этих требований собственник несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме владеет, пользуется им в установленном Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределе, распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.
7. Собственник жилого помещения обязуется нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.
8. Собственник жилого помещения обязуется поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
9. Собственник обязуется допускать в свою квартиру представителей контролирующих организаций для осуществления контроля над содержанием жилого помещения, а также работников организаций по обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда для проведения плановых технических и санитарных осмотров и выполнения ремонтных работ.
10. В случае смерти собственника все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам в соответствии с действующим законодательством.
11. Расходы по оформлению документов по заключению договора на
приватизацию жилых помещений производятся за счет гражданина согласно
Прейскуранту тарифов МУП "ЭЦУ" (распоряжение главы городского округа
Электросталь Московской области _______ г. N _____).
12. Гражданин _____________ _______ г.р. в базе данных по приватизации
муниципальных жилых помещений в г. Электросталь не числится.
13. Гражданин подтверждает, что в приватизации участвует впервые.
Настоящий договор составлен в 4 экземплярах, из которых один выдается
гражданину, второй находится в делах ЭФ ГУП МО "МОБТИ", третий - в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Московской области по г. Электросталь, четвертый остается в
МУП "ЭЦУ".
Реквизиты сторон
Муниципальное унитарное предприятие Гражданин
городского округа Электросталь
Московской области "Электростальский
центр услуг" (МУП "ЭЦУ")
144002, Московская область, улица _______, дом ___, кв. ___
г. Электросталь, ул. Пионерская, д. 4а
Подписи сторон
Директор МУП "ЭЦУ" Гражданин
______________ ______ (Ф.И.О.) ______________ _______ (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
