ДОГОВОР N _____
оказания услуг по охране объектов недвижимого имущества
(с условием о помесячной оплате услуг исполнителя)
г. ____________ "___"________ ___ г.
______________ ____________________ ________, именуем__ в дальнейшем
(полное наименование организации)
"Заказчик", в лице ______________ ____________________ ____________,
(должность, фамилия, инициалы)
действующ___ на основании ______________ ____________________ _________,
(Устава, доверенности)
с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью
"______________ ____________________ ________________________" <1>,
именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", в лице ______________ ______________,
(должность, фамилия, инициалы)
действующ___ на основании ______________ ____________________ __________
(Устава, доверенности)
и лицензии на осуществление частной охранной деятельности N _______
от "___"________ ___ г., выданной ______________ _______, с другой стороны,
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать на возмездной основе услуги по охране объектов ____________________, принадлежащих Заказчику на праве _____________, расположенных по адресу: _________________ (далее по тексту - охраняемые объекты), и находящееся в них имущество, в том числе ______________ __________ (далее по тексту - имущество), а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
1.2. Право _______________ Заказчика на охраняемые объекты подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __, Приложение N ___ <2>).
1.2.1. Имущество, находящееся на охраняемых объектах и подлежащее охране по настоящему Договору, указано в Перечне имущества (Приложение N ___ к настоящему Договору).
1.3. Указанное в Перечне имущество Заказчика подлежит охране как в месте его нахождения, так и при его транспортировке.
1.4. Начало оказания охранных услуг "___"________ ___ г.
Окончание оказания охранных услуг "___"________ ___ г.
1.5. Обязательным требованием является наличие у работников Исполнителя, осуществляющих охранные услуги по настоящему Договору, удостоверений охранника, выданных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
1.6. Работники Исполнителя обязаны использовать специальную форменную одежду. Оказание работниками Исполнителя услуг в специальной форменной одежде должно позволять определять их принадлежность к конкретной частной охранной организации.
1.7. Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора, Исполнитель несет самостоятельно за счет своего вознаграждения, за исключением случаев, прямо установленных в настоящем Договоре.
1.8. Кандидатуры работников Исполнителя (охранников), график их сменности, системы охраны и иные вопросы будут решаться Исполнителем по согласованию с Заказчиком. График сменности охранников и система охраны утверждаются Заказчиком ______________ ______ (ежеквартально, раз в полугодие, в год - выбрать нужное) (Приложение N ____ и N _____ к настоящему Договору соответственно).
1.9. Стороны по окончании каждого месяца составляют акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение N ___ к настоящему Договору), который подписывается уполномоченными представителями обеих Сторон в течение _____ (_________) календарных (рабочих) дней с момента составления.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. В течение _____ (____________) календарных (рабочих) дней с момента заключения настоящего Договора осмотреть охраняемые объекты и составить акты их обследования (Приложение N ___ к настоящему Договору).
2.1.2. Выставить на охраняемых объектах ____ поста охраны в количестве ____ (________) охранника(ов).
2.1.3. Охранять объекты и имущество Заказчика (в том числе при их транспортировке) с осуществлением работ по проектированию, монтажу и эксплуатационному обслуживанию технических средств охраны, перечень видов которых устанавливается Правительством Российской Федерации, и (или) с принятием соответствующих мер реагирования на их сигнальную информацию.
2.1.4. За счет Заказчика обеспечить проектирование, монтаж и эксплуатационное обслуживание технических средств охраны на охраняемых объектах на согласованных Сторонами условиях.
2.1.5. Консультировать и готовить рекомендации Заказчику по вопросам правомерной защиты от противоправных посягательств.
2.2. Порядок выполнения обязанностей Исполнителя, предусмотренных п. 2.1 настоящего Договора, определяется Порядком охраны объектов (Приложение N ___ к настоящему Договору).
2.3. Для выполнения своих обязанностей частные охранники должны быть обеспечены Исполнителем надлежащей экипировкой (табельным оружием, рацией, наручниками и другими спецсредствами).
2.4. Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив о своем намерении Заказчика за _____ (__________) календарных (рабочих) дней, при условии полного возмещения Заказчику убытков.
Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. До даты, указанной в письменном уведомлении об одностороннем отказе от выполнения обязательств по Договору, Стороны исполняют свои обязанности в полном объеме.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.1. Заказчик обязан:
3.1.1. Обеспечить частных охранников при осуществлении ими своих обязанностей трехразовым питанием, местом для отдыха, а также рабочим местом, оборудованным необходимой мебелью, телефонной связью.
3.1.2. Оплатить осуществление мероприятий по оборудованию охраняемых объектов техническими средствами охраны, в том числе аппаратурой наблюдения и контроля, средствами сигнализации, если в акте обследования, составленном Исполнителем (п. 2.1.1 настоящего Договора), будет установлена необходимость осуществления таких мероприятий.
3.1.3. Создать надлежащие условия для обеспечения сохранности имущества, документации, денежных средств и материальных ценностей.
3.2. Своевременно в соответствии с настоящим Договором оплачивать услуги Исполнителя.
3.3. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив о своем намерении Исполнителя за _____ (__________) календарных (рабочих) дней до даты предполагаемого отказа, при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. До даты, указанной в письменном уведомлении об одностороннем отказе от выполнения обязательств по Договору, Стороны исполняют свои обязанности в полном объеме.
4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость оказываемых по настоящему Договору услуг устанавливается Сторонами в протоколе согласования договорной цены (Приложение N ____ к настоящему Договору).
4.2. Оплата услуг Исполнителя производится ежемесячно не позднее ___ числа месяца, следующего за расчетным, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. Оплата производится на основании счета, выставленного Исполнителем на оплату.
4.3. Обязанности Заказчика по оплате услуг Исполнителя считаются исполненными в момент поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4.4. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.
4.5. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору.
5.2. В случае нарушения одной из Сторон обязательств по Договору другая сторона вправе:
- потребовать устранения в разумный срок недостатков, возникших вследствие отступления от Договора;
- в случае неустранения недостатков в разумный срок потребовать досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке.
5.3. Исполнитель отвечает:
- за ущерб, причиненный кражами имущества, совершенными посредством взлома на охраняемых объектах запоров, замков, дверей, окон, ограждений либо иными способами, если будет доказано, что ущерб причинен в результате ненадлежащей охраны;
- за ущерб, причиненный уничтожением или повреждением имущества (в том числе путем поджога), если будет доказано, что ущерб причинен в результате ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых по Договору обязательств;
- за ущерб, причиненный пожаром или в силу других причин по вине работников Исполнителя, осуществляющих охрану.
5.4. Факты хищения, уничтожения или повреждения имущества либо вследствие пожара, либо в силу других причин по вине работников Исполнителя, осуществляющих охрану объектов, устанавливаются в порядке, определяемом действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Исполнитель не несет ответственности:
- за имущественный ущерб, возникший вследствие неисполнения Заказчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с условиями настоящего Договора;
- за имущественный ущерб, причиненный стихийными бедствиями;
- за ущерб, причиненный хищением имущества или его повреждением, если будет установлено, что оно совершено в связи с несдачей или несоблюдением установленного порядка сдачи их под охрану либо несообщением Исполнителю об обнаружившейся неисправности технических средств, обеспечивающих охрану объектов.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему Договору, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. Заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.
6.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
6.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ (_____) рабочих дней со дня получения претензии.
6.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 6.4 настоящего Договора, спор передается на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
7.1. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при настоящих условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
7.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 7.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
7.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 7.2 настоящего Договора, то она обязана возместить второй Стороне понесенные другой Стороной убытки.
7.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 7.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
7.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 7.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
8.1. Условия настоящего Договора и соглашений (приложений, протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
8.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях настоящего Договора и Приложений к нему.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует до "___"________ ___ г., а в случае, если к указанному моменту у Сторон остались неисполненные обязательства, вытекающие из настоящего Договора, срок действия Договора продлевается до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
9.2. Если за ____ (_________) календарных (рабочих) дней до истечения срока Договора Стороны не сообщили письменно о прекращении действия Договора, то он считается продленным на тот же срок на тех же условиях. В порядке, установленном настоящим пунктом, Договор может продлеваться неограниченное число раз.
9.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
9.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:
9.5.1. Перечень имущества (Приложение N ___).
9.5.2. График сменности охранников (Приложение N ___).
9.5.3. Система охраны объектов (Приложение N ___).
9.5.4. Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение N ___).
9.5.5. Акт обследования охраняемых объектов (Приложение N ___).
9.5.6. Порядок охраны объектов (Приложение N ___).
9.5.7. Протокол согласования договорной цены (Приложение N ___).
9.5.8. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Приложение N ___ <2>).
10. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: ______________ __________ Исполнитель: ______________ ________
Наименование/Ф.И.О.: ______________ Наименование/Ф.И.О.: _______________
Адрес: ______________ _____________ Адрес: ______________ ______________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
ОГРН/ОГРНИП ______________ ________ ОГРН/ОГРНИП ______________ _________
ИНН ______________ ________________ ИНН ______________ _________________
КПП ______________ ________________ КПП ______________ _________________
Р/с ______________ ________________ Р/с ______________ _________________
в ______________ __________________ в ______________ ___________________
К/с ______________ ________________ К/с ______________ _________________
БИК ______________ ________________ БИК ______________ _________________
ОКПО ______________ _______________ ОКПО ______________ ________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Заказчик: Исполнитель:
______________ /___________ / ____________ /_______________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П.) (М.П.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Требования к частным охранным организациям установлены ст. 15.1 Закона Российской Федерации от 11.03.1992 N 2487-1 "О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации".
<2> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
------------------------------------------------------------------
