ДОГОВОР N ____
аренды строительной и иной спецтехники
(без предоставления услуг по управлению и эксплуатации)
г. ______________ ______ "___"________ ___ г.
______________ ________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________ ______ __________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________ ____________________ _____________, с одной стороны,
(Устава, доверенности или паспорта)
и ______________ ______ _____________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________ ______ __________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________ ____________________ ____________, с другой стороны,
(Устава, доверенности или паспорта)
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор аренды о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации строительные машины (далее - техника) в соответствии с актом приема-передачи техники, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему Договору (Приложение N ___), в котором указаны: наименование техники, заводские номера каждой единицы техники, марка, модель <1>, комплектация техники (передаваемое оборудование, запасные части, документация, паспорта технических средств и т.п.), а также адрес передачи техники.
1.2. Техника используется в соответствии с назначением: ______________.
1.3. Предоставляемая в аренду техника принадлежит Арендодателю на праве _______________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления <2>), что подтверждается ___________________, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) от "___"________ ___ г., серия ________ N _______ (вариант для случаев, когда имущество принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ____________________ <3>).
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. В течение ________ с даты заключения настоящего Договора передать технику Арендатору в надлежащем состоянии, пригодном для ее использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, со всеми принадлежностями и относящейся к ней документацией.
Техника, принадлежности и документация передаются Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи (Приложение N ___, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора), подписываемому Сторонами.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Принять технику от Арендодателя по акту приема-передачи (пп. 2.1.1 настоящего Договора).
2.2.2. Своими силами осуществлять управление и эксплуатацию техники.
2.2.3. Нести расходы на содержание техники, страхование техники, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией техники <4>.
2.2.4. Обеспечивать в течение всего срока настоящего Договора надлежащее состояние техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта.
2.2.5. В течение _____ после окончания срока Договора, указанного в п. 5.1 настоящего Договора, возвратить технику Арендодателю по акту возврата техники (Приложение N ___, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора) в состоянии, пригодном для ее использования, с учетом нормального износа.
2.2.6. В установленный настоящим Договором срок вносить арендную плату за пользование техникой.
2.3. Арендатор вправе без согласия Арендодателя сдавать технику в субаренду <5>.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ
3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет _____ (________) рублей в __________ (месяц, квартал, год).
3.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее ______ числа каждого _______ (месяца, квартала, года) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в разд. 9 настоящего Договора. Обязанность Арендатора по уплате денежных средств считается исполненной надлежащим образом с момента списания денежных средств с расчетного счета Арендатора (вариант для случаев, когда Арендатор является физическим лицом: с момента внесения Арендатором денежных средств в кассу Арендодателя).
3.3. Помимо арендной платы Арендатор одновременно с первым платежом вносит также обеспечительный платеж в размере ________________ не позднее ______________ __________ <6>.
3.4. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: ______________ __________________.
3.5. При прекращении обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату Арендатору.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае нарушения Арендатором срока внесения арендной платы, установленного п. 3.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе предъявить Арендатору требование об уплате неустойки в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации <7>.
4.2. В случае нарушения Арендодателем срока передачи техники, установленного пп. 2.1.1 настоящего Договора, Арендатор вправе предъявить Арендодателю требование об уплате неустойки в размере __________ за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Арендатором срока возврата техники, установленного пп. 2.2.5 настоящего Договора, Арендодатель вправе предъявить Арендатору требование об уплате неустойки в размере __________ за каждый день просрочки.
4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам техникой, ее механизмами, устройствами, оборудованием несет Арендатор в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до "___"________ ___ г.
5.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:
- использует технику не по назначению;
- существенно ухудшает состояние техники. Под существенным ухудшением Стороны договорились признать следующие недостатки: ______________ ______, возникшие вследствие: ______________ _________;
- более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.
5.3. Арендатор вправе досрочно расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор по соглашению, составленному в письменной форме и подписанному обеими Сторонами, в одностороннем порядке при условии направления другой Стороне письменного уведомления в срок _________ до предполагаемой даты расторжения Договора либо по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в суде, определяемом по правилам подсудности, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть известны заранее и которые нельзя было предвидеть или предупредить их последствия (стихийные бедствия, военные действия, изменения законодательства и т.п.), Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение взятых на себя по Договору обязательств в части конкретных нарушений обязательств, вызванных наступлением обстоятельств непреодолимой силы.
7.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 7.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
7.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 7.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
7.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 7.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ______ (_________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
8.3. В случае реорганизации какой-либо из Сторон ее права и обязанности по настоящему Договору переходят к правопреемнику такой Стороны.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.5. Приложения:
8.5.1. Акт приема-передачи техники (Приложение N __).
8.5.2. Акт возврата техники (Приложение N __).
8.5.3. Копии паспортов технических средств на каждую единицу техники (Приложение N __).
8.5.4. Копии договоров страхования технических средств, страхования ответственности за причинение вреда (Приложение N __).
8.5.5. Инструкции по эксплуатации на каждую единицу техники (Приложение N __).
9. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: _______ Юридический/почтовый адрес: _______
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
ИНН/КПП ______________ ____________ ИНН/КПП ______________ ____________
ОГРН ______________ _______________ ОГРН ______________ _______________
ОКПО ______________ _______________ ОКПО ______________ _______________
Телефон: __________ Факс: _________ Телефон: __________ Факс: _________
Адрес электронной почты: __________ Адрес электронной почты: __________
Банковские реквизиты: _____________ Банковские реквизиты: _____________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
(вариант: (вариант:
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: ______________ _____________ Адрес: ______________ _____________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
Паспортные данные: ________________ Паспортные данные: ________________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
Телефон: ______________ ___________ Телефон: ______________ ___________
Адрес электронной почты: __________ Адрес электронной почты: __________
Счет ______________ ______________) Счет ______________ ______________)
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель: Арендатор:
_______________ /_________________ __________________ /_______________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
<2> В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
<3> В соответствии с п. 2 ст. 295 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Согласно п. 1 ст. 297 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.
Согласно п. 4 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
<4> В соответствии со ст. 646 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.
<5> В соответствии с п. 1 ст. 647 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.
<6> В соответствии с п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон может быть обеспечено внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).
<7> Ответственность за неисполнение денежного обязательства предусмотрена ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснена в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами".
------------------------------------------------------------------
