Скачать
Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2022 год.
Доступные для скачивания в формате MS Word
скачать в формате MS Word 2022


Договор
аренды земельного участка
(с множественностью лиц на стороне арендодателя)

г. __________                                         "___"________ ____ г.

    ______________ ______________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель 1",
      (наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________ ____________________ ____________, действующего
          (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ______________ __________________________, с одной стороны,
                 (документ, подтверждающий полномочия)
______________ __________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель 2",
    (наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________ ____________________ ____________, действующего
          (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ______________ _________________________, с другой стороны,
                (документ, подтверждающий полномочия)
______________ ______ _______________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор",
       (наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________ ____________________ ____________, действующего
          (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ______________ ________________________, с третьей стороны,
                (документ, подтверждающий полномочия)
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатели обязуются передать Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) земельный участок, находящийся в долевой собственности Арендодателей (далее - земельный участок), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ (Приложение N ___) <1>), имеющий следующие характеристики: назначение земельного участка: ______________ ________, площадь земельного участка - _____ га, кадастровый номер _________________, местонахождение земельного участка: ______________ ______ __________________.
1.2. Земельный участок передается Арендатору в целях ______________ _________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатели обязуются:
2.1.1. В течение _____ с момента подписания Сторонами настоящего Договора передать Арендатору земельный участок по Акту приема-передачи (Приложение N ___).
2.1.2. Содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству.
2.1.3. Предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на земельный участок (указать, если применимо).
2.2. Арендодатели вправе:
2.2.1. Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором.
2.2.2. Потребовать расторжения настоящего Договора в случае нарушения Арендатором его условий.
2.2.3. Требовать от Арендатора возмещения документально подтвержденных убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки.
2.2.4. Изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы, но не чаще чем один раз в год.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. Принять земельный участок по настоящему Договору не позднее срока, указанного в п. 2.1.1 настоящего Договора.
2.3.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением.
2.3.3. Не допускать ухудшение экологической обстановки на земельном участке.
    2.3.4. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию
и охране земель: ______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ ____________________ _________.
     (природоохранным технологиям производства, защите почв от эрозии,
              подтопления, заболачивания, загрязнения и др.)
2.3.5. Уплачивать арендную плату за земельный участок в размере и сроки, которые установлены настоящим Договором.
2.3.6. После подписания настоящего Договора (дополнительных соглашений к нему) в течение ____ (_______) календарных дней направить его (их) в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости (если договор заключен на срок более года). В течение ____ (_______) календарных дней с момента получения зарегистрированного Договора направить представителю Арендодателей один экземпляр.
2.3.7. В течение ________ после окончания срока действия настоящего Договора возвратить Арендодателям земельный участок по Акту возврата (Приложение N ___).
2.4. Арендатор вправе:
2.4.1. Использовать земельный участок в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора.
2.4.2. Использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды (или: жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения) (при наличии).
2.4.3. Проводить мелиорацию земельного участка (при наличии).
2.4.4. По истечении срока настоящего Договора требовать компенсации документально подтвержденных затрат, вложенных на освоение и улучшение земель.
2.4.5. Претендовать на возобновление в преимущественном порядке Договора на новый срок.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ

3.1. За пользование земельным участком по настоящему Договору Арендатор обязуется вносить арендную плату в размере ________ (__________) рублей в месяц.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ______________ ____________.
3.3. Обязательство по уплате арендных платежей считается надлежаще исполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета Арендатора.
3.4. Помимо арендной платы Арендатор одновременно с первым платежом вносит также обеспечительный платеж в размере ________________ не позднее ______________ ____________.
3.5. За счет обеспечительного платежа Арендодатели покрывают свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: ______________ ___________.
3.6. При прекращении настоящего Договора обеспечительный платеж подлежит возврату Арендатору.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный п. 3.2 настоящего Договора срок Арендодатели вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере ______ и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. В случае нарушения Арендатором срока возврата земельного участка, предусмотренного настоящим Договором, Арендодатели вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если таковое обусловлено обстоятельствами непреодолимой силы, наступление которых Стороны не могли предвидеть или избежать (форс-мажор).
5.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: стихийные бедствия, гражданские беспорядки, война и военные действия, эмбарго, вступление в силу нормативных актов органов государственной власти, запрещающих деятельность Сторон по настоящему Договору.
5.3. Уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы должно быть направлено соответствующей Стороной настоящего Договора любым доступным средством связи не позднее ___ (_________) календарных дней с момента наступления таких обстоятельств.
5.4. В связи с возникновением форс-мажорных обстоятельств настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Споры или разногласия, связанные с настоящим Договором, разрешаются Сторонами путем проведения переговоров и/или направления претензий.
К претензии должны прилагаться документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования.
Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение _________ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение __________ с момента получения претензии.
6.2. В случае если результат переговоров не будет достигнут, спор подлежит разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор заключен сроком на _____________, составлен в _______ экз. и вступает в силу с момента его подписания Сторонами (или: государственной регистрации (в случае заключения Договора сроком на один год и более) <2>) и передачи земельного участка по Акту приема-передачи (Приложение N ___).
(Вариант дополнительно:
    7.2.  Расходы  по  государственной  регистрации  настоящего Договора, а
также дополнительных соглашений к нему возлагаются на ______________ ______
______________ ____________________ ____________________ ________.)
            (Арендодателей, Арендатора, Стороны в равных долях)

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон (вариант дополнительно: и зарегистрированы в установленном законом порядке).
7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8. ПРИЛОЖЕНИЕ

8.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ (Приложение N ___).
8.2. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение N ___).
8.3. Акт возврата земельного участка (Приложение N ___).

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель 1:                Арендодатель 2:                Арендатор:
______________ ____________________ ____________________ _______________________
        (наименование)                  (наименование)                 (наименование)
Юридический/фактический адрес: Юридический/фактический адрес: Юридический/ фактический адрес:
______________ ____________________ ____________________ _______________________
ИНН/КПП ______________ _______ ИНН/КПП ______________ _______ ИНН/КПП ______________ ________
ОГРН ______________ __________ ОГРН ______________ __________ ОГРН ______________ ___________
Телефон: ______________ ______ Телефон: ______________ ______ Телефон: ______________ _______
Факс: ______________ _________ Факс: ______________ _________ Факс: ______________ __________
Адрес электронной почты:       Адрес электронной почты:       Адрес электронной почты:
______________ ____________________ ____________________ _______________________
Банковские реквизиты:          Банковские реквизиты:          Банковские реквизиты:
______________ ____________________ ____________________ _______________________
______________ ____________________ ____________________ _______________________
(вариант:                      (вариант:                      (вариант:
______________ ____________________ ____________________ _______________________
           (Ф.И.О.)                        (Ф.И.О.)                       (Ф.И.О.)
Адрес: ______________ ________ Адрес: ______________ ________ Адрес: ______________ _________
______________ ____________________ ____________________ _______________________
Паспортные данные:             Паспортные данные:             Паспортные данные:
______________ ____________________ ____________________ _______________________
______________ ____________________ ____________________ _______________________
Телефон: ______________ ______ Телефон: ______________ ______ Телефон: ______________ _______
Адрес электронной почты:       Адрес электронной почты:       Адрес электронной почты:
______________ ____________________ ____________________ _______________________
Счет ______________ _________) Счет ______________ _________) Счет ______________ __________)

______________ ____________________ ____________________ _______________________
          (Ф.И.О.)                        (Ф.И.О.)                       (Ф.И.О.)
______________ ____________________ ____________________ _______________________
         (подпись)                        (подпись)                      (подпись)

         (М.П. <3>)                       (М.П. <3>)                     (М.П. <3>)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<2> Согласно п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
<3> Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ" с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.


------------------------------------------------------------------
 Скачать
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2022 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!