Договор подряда N ______
на выполнение работ по благоустройству
дворовой территории
г. _________________
"___"________ ___ г.
______________ _______________ (наименование юридического лица), именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в лице ______________ ___________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________ ___________ (устава, доверенности), с одной стороны и
______________ _______________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Подрядчик", в лице ______________ _________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________ _____________ (устава, доверенности или паспорта), с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет и цель Договора
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работу по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома (или: ____________), расположенного по адресу: ___________________ и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. Работа по благоустройству дворовой территории, выполняемая по настоящему Договору (далее по тексту - Работа), включает в себя:
- благоустройство дворовой территории (замощение, асфальтирование, озеленение, размещение мобильного озеленения, малых архитектурных форм, создание элементов сопряжения поверхностей, расстановка урн, малых контейнеров для мусора, монтаж, подключение осветительного оборудования, размещение носителей информации, устройство ограждений, дровяных сараев); оборудование детских, спортивных (кроме стадионов) и хозяйственно-бытовых площадок; разборка временных и аварийных строений;
- осмотр двора объекта в целом и отдельных элементов его благоустройства, в том числе инженерных систем (водоснабжения, водоотведения, освещения, сигнализации, охраны и т.д.);
- уборка строительного мусора после строительства, прокладки коммуникаций, дренажей;
- оценка состояния асфальтобетонного (асфальтового) покрытия, проездов, тротуаров, отмосток, щебеночных и обрезиненных площадок, садовых дорожек, оборудования детских площадок;
- восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;
- полная или частичная замена морально и физически устаревших отдельных элементов благоустройства;
- прочистка дворовой канализации, дренажа;
- ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и так далее;
- оборудование площадок для выгула животных;
- расстановка малых форм архитектуры;
- перепланировка придомовой территории и двора с выделением участков зеленых насаждений; оборудование площадок, приспособленных для отдыха, общения, любительских и физкультурно-оздоровительных занятий инвалидов; реконструкция пешеходных дорог и входов в подъезды жилых домов; размещение стоянок и гаражей для индивидуальных транспортных средств инвалидов;
- устройство приобъектных автостоянок; оборудование участков длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств;
- установка различных по высоте металлических ограждений;
- использование крыш подземных и полуподземных сооружений под размещение спортивных, детских площадок (малые игровые устройства) и озеленение (газон, кустарник с мелкой корневой системой) - при этом расстояние от вышеуказанных площадок до въезда-выезда и вентиляционных шахт гаражей должно быть не менее 15 м с подтверждением достаточности расстояния соответствующими расчетами уровней шума и выбросов автотранспорта;
- ______________ _______________ (указать иные виды работ, при необходимости).
1.3. Работа выполняется Подрядчиком в соответствии с Проектно-сметной и рабочей документацией, являющимися неотъемлемыми частями настоящего Договора (Приложения NN __, __, __), а также в соответствии с Графиком выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N __).
1.4. При исполнении Договора Стороны руководствуются:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденным Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр;
- техническими регламентами, межгосударственными и национальными стандартами (ГОСТ), сводами правил (СП);
- ______________ __________________ (указать иное, при необходимости).
1.5. Заказчик обязуется оказать Подрядчику следующее содействие по настоящему Договору:
- обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика к объектам;
- предоставить Подрядчику воду и электроэнергию, а также посадочный материал, формы малой архитектуры, расходные материалы для устройства элементов благоустройства в соответствии со Спецификацией (Приложение N __);
- ______________ __________________ (указать иное, при необходимости).
1.6. Работа должна быть выполнена Подрядчиком в срок до "___"_________ ____ г.
Промежуточные сроки и продолжительность выполнения отдельных видов работ определяются в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение N ___).
1.7. Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).
2. Цена договора и порядок оплаты
2.1. Цена договора составляет ________ (_________________) рублей, в том числе НДС _____% ____ (____________) рублей.
2.2. Цена договора включает в себя стоимость подлежащей выполнению работы, стоимость материалов и оборудования, а также ______________ ___________________.
2.3. Стоимость отдельных видов работ определяется в соответствии со Сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ____).
2.4. Заказчик производит оплату стоимости выполненной работы в следующем порядке: ______________ _________________ в следующие сроки: ______________ _________________.
2.5. Датой оплаты считается дата ______________ ______ _____________.
3. Порядок сдачи-приемки выполненных работ
3.1. После завершения работы Подрядчик представляет Заказчику Акт выполненных работ (Приложение N __) с приложением исполнительной документации, а также следующих документов: ______________ ______ ________________.
3.2. Не позднее ___ рабочих дней, следующих за днем получения Заказчиком Акта выполненных работ (Приложение N ___) и документации, Заказчик с участием Подрядчика осматривает результат выполненной работы, а также представленную документацию, и направляет Подрядчику либо подписанный Акт выполненных работ (Приложение N __), либо мотивированный отказ от принятия результата работы с перечнем выявленных недостатков с предложениями о выполнении необходимых доработок и сроках устранения недостатков.
3.3. В случае отказа Заказчика от принятия результатов работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или о выполнении доработок Подрядчик обязуется в срок, согласованный с Заказчиком, устранить указанные недостатки или произвести доработки за свой счет.
3.4. После устранения недостатков и выполнения доработок, указанных Заказчиком, Подрядчик составляет и представляет Заказчику повторно оформленный Акт выполненных работ.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Заказчик вправе:
4.1.1. Требовать от Подрядчика качественного выполнения работ, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков в порядке, установленном настоящим Договором.
4.1.2. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной исполнительной и иной документации, подтверждающей исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором (п. 3.1 настоящего Договора).
4.1.3. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемой работы.
4.1.4. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
4.1.5. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к работе или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.
4.1.6. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
4.1.7. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением Договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Не позднее ______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора представить Подрядчику задание Заказчика.
4.2.2. Оплатить выполненную работу в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2.3. Оказывать Подрядчику содействие в соответствии с п. 1.5 настоящего Договора.
4.2.4. Не позднее _________ с момента получения от Подрядчика документов, перечисленных в пп. 4.4.1 настоящего Договора, направить Подрядчику подписанные (утвержденные) документы или представить мотивированные возражения по существу.
4.2.5. В случае получения от Подрядчика сообщения в соответствии с пп. 4.4.3 настоящего Договора дать соответствующие указания Подрядчику не позднее ________ после получения сообщения.
4.3. Подрядчик вправе:
4.3.1. Требовать своевременной оплаты работы в соответствии с п. 2.4 настоящего Договора.
4.3.2. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения работы.
4.3.3. Привлекать в целях выполнения отдельных видов работ по настоящему Договору субподрядчиков, письменно уведомив об этом Заказчика. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за действия и/или бездействие субподрядчиков как за свои собственные.
4.3.4. При неисполнении Заказчиком обязанности оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
4.3.5. В случаях, когда исполнение работы по Договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, сохранять право на уплату ему указанной в Договоре цены с учетом выполненной части работы.
4.4. Подрядчик обязан:
4.4.1. Не позднее ______ с момента получения задания Заказчика приступить к составлению рабочей документации, Сметы и Графика выполнения работ. Указанные документы должны быть составлены не позднее "___"________ ___ г. и направлены Заказчику на утверждение.
4.4.2. Не позднее ______ с момента утверждения Заказчиком документов, указанных в пп. 4.4.1 настоящего Договора, приступить к выполнению работы.
4.4.3. Приостановить выполнение работы в случае обнаружения независящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на результаты работы или создать невозможность ее завершения в установленный настоящим Договором срок, и сообщить об этом Заказчику в течение ________ (_________________) часов после приостановления оказания работ и возобновить работу по получении соответствующих указаний Заказчика.
4.4.4. Своевременно и качественно выполнить работу.
4.4.5. Учитывать все указания Заказчика относительно выполняемой по настоящему Договору работы.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работы, установленных Графиком выполнения работ, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ________ за каждый день просрочки.
5.2. В случае нарушения Заказчиком срока уплаты цены договора, установленного п. 2.4 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ______________ __________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).
6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.
6.3. Документ, выданный ______________ __________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
7. Порядок урегулирования споров
7.1. Споры, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны решают путем переговоров.
7.2. В случае если по результатам переговоров между Сторонами не достигнуто соглашение, Стороны передают спор на рассмотрение суда в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Прочие условия
8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
8.2. Уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются по почте или с использованием факсимильной связи с последующим предоставлением оригинала. В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.4. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.5. Приложение:
8.5.1. График выполнения работ (Приложение N __).
8.5.2. Акт выполненных работ (Приложение N __).
8.5.3. Проект на выполнение работ по благоустройству дворовой территории (Приложение N ___).
8.5.4. Смета на выполнение работ по благоустройству дворовой территории (Приложение N __).
8.5.5. Рабочая документация (Приложение N __).
8.5.6. Спецификация (Приложение N ____).
9. Адреса и платежные реквизиты Сторон
Заказчик: ______________ ___________ Подрядчик:
Наименование: ______________ ______ Наименование/Ф.И.О.: _______________
Адрес: ______________ _____________ Адрес: ______________ ______________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
ОГРН/ОГРНИП ______________ ________ ОГРН/ОГРНИП ______________ _________
ИНН ______________ ________________ ИНН ______________ _________________
КПП ______________ ________________ КПП ______________ _________________
Р/с ______________ ________________ Р/с ______________ _________________
в ______________ __________________ в ______________ ___________________
К/с ______________ ________________ К/с ______________ _________________
БИК ______________ ________________ БИК ______________ _________________
ОКПО ______________ _______________ ОКПО ______________ ________________
(вариант:
______________ ______ _____________
(Ф.И.О.)
Адрес: ______________ ______________
______________ ______ _____________
Паспортные данные: _________________
______________ ______ _____________
Телефон: ______________ ____________
Адрес электронной почты: ___________
Счет ______________ _______________)
Подписи Сторон:
Заказчик: Подрядчик:
_____________ /______________ / ______________ /_____________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
