Приложение
к Распоряжению Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
от 21 декабря 2009 г. N 05-14-330/9
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ БЮДЖЕТНЫХ СУБСИДИЙ
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕРАСПРЕДЕЛЕННЫХ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
"__" __________ 20__ г. г. Москва
Организация, уполномоченная в установленном порядке осуществлять
функции предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание,
текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений,
находящихся в государственной собственности города Москвы, именуемая в
дальнейшем "Уполномоченная организация", в лице _____________, действующего
на основании Положения (распорядительного документа Правительства Москвы),
с одной стороны, и организация, уполномоченная в установленном порядке
осуществлять управление многоквартирным домом, именуемая в дальнейшем
"Управляющий", в лице ________________, действующего на основании устава, с
другой стороны, вместе именуемые "Стороны", на основании распоряжения
______________ ____________________ ______ от "___" ____________ 20__ г.
(префекта административного округа
города Москвы, ДЖКХиБ)
N _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление субсидий из
бюджета города Москвы на содержание, текущий ремонт и отопление
нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной
собственности города Москвы (далее - бюджетные субсидии), в многоквартирном
доме, находящемся в управлении Управляющего, в порядке и на условиях,
определенных настоящим Договором и правовыми актами города Москвы, в
соответствии с информацией, полученной за период с "___" __________ 20__ г.
по "___" __________ 20__ г. из ______________ _________________________.
(префектуры административного округа города
Москвы, ДЖКХиБ)
1.2. В управлении Управляющего, которому по настоящему Договору
предоставляются бюджетные субсидии, находится многоквартирный дом,
расположенный по адресу: ______________ __________.
Обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора является расчет
суммы бюджетных субсидий, произведенный Управляющим на основании
информации, полученной за период с "___" __________ 20__ г. по
"___" __________ 20__ г. из ______________ ____________________ ______,
(префектуры административного округа города
Москвы, ДЖКХиБ)
в соответствии с приложением к Порядку и условиям предоставления
организациям, управляющим многоквартирными домами, бюджетных субсидий на
содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых
помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы,
утвержденным постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2009 года N
1357-ПП.
В случае если Управляющий не получает субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора также являются копии документов: устава Управляющего; документа, подтверждающего полномочия Управляющего по управлению многоквартирным домом (договор управления, протокол конкурса по отбору управляющей организации, судебные решения, иные документы); паспорта на дом; экспликации на дом; документа, определяющего границы земельного участка, закрепленного в установленном порядке в составе имущественного комплекса (если такое закрепление состоялось).
2. Права Сторон
2.1. Уполномоченная организация имеет право:
2.1.1. Обеспечивать контроль за эффективным использованием Управляющим бюджетных средств, перечисляемых по настоящему Договору, в том числе путем проверки фактического выполнения работ на предмет их соответствия действующим правилам и нормам обслуживания (содержания) жилищного фонда.
2.1.2. Контролировать достоверность представляемой в соответствии с условиями настоящего Договора информации.
2.1.3. Получать от Управляющего в установленные сроки и по установленным формам отчеты о выполнении настоящего Договора, иную утвержденную в установленном порядке отчетность; запрашивать и получать дополнительную информацию по вопросам, связанным с выполнением Управляющим функций по управлению многоквартирным домом, а также расчет размера субсидии исходя из установленного уровня регулируемых цен (тарифов), включая заявку на бюджетную субсидию, письменное обязательство о соблюдении уровня государственных регулируемых цен на оказание услуг, составленное в произвольной форме, статистическую отчетность, содержащую сведения об объеме услуг, заявленных к субсидированию из бюджета города Москвы за год, предшествующий планированию.
2.1.4. Осуществлять перечисление бюджетных субсидий в соответствии с расчетом расхода Управляющего на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, по факту выполнения Управляющим работ и оказания услуг по содержанию, текущему ремонту и отоплению нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы.
2.2. Управляющий имеет право:
2.2.1. Получать от Уполномоченной организации информацию о размерах утвержденной в установленном порядке на соответствующий период времени ставки планово-нормативного расхода, применяемой для расчета бюджетной субсидии, а также цены за услуги отопления для расчетов с населением при отсутствии приборов учета тепловой энергии.
3. Обязанности Сторон
3.1. Уполномоченная организация обязана:
3.1.1. Проверять информацию, представляемую Управляющим в соответствии с п. 3.2.2 настоящего Договора, а также названный в п. 1.2 настоящего Договора расчет.
3.1.2. Перечислять Управляющему бюджетные субсидии в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
3.1.3. Перечислять названные в п. 3.1.2 настоящего Договора бюджетные субсидии в соответствии с расчетом расхода Управляющего на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, по факту выполнения Управляющим работ и оказания услуг по содержанию, текущему ремонту и отоплению нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, при соблюдении Управляющим требований п. 3.2.1-3.2.7 настоящего Договора.
3.2. Управляющий обязан:
3.2.1. Сообщить номер открытого в банке расчетного счета для зачисления бюджетных субсидий, перечисляемых ему в соответствии с настоящим Договором.
3.2.2. Представить заявку на получение бюджетных субсидий, а именно:
- письменное обязательство о соблюдении уровня государственных регулируемых цен на оказание услуг, составленное в произвольной форме;
- статистическую отчетность, содержащую сведения об объеме услуг, заявленных к субсидированию из бюджета города Москвы за год, предшествующий планированию;
- расчет размера субсидии исходя из установленного уровня регулируемых цен (тарифов).
3.2.3. Обеспечить строго целевое использование получаемых в соответствии с настоящим Договором бюджетных субсидий.
3.2.4. Руководствоваться в своей деятельности действующими на территории города Москвы законодательными и нормативными актами Москвы и Российской Федерации.
3.2.5. Обеспечивать управление, содержание и текущий ремонт объектов, находящихся в управлении, дворовой территории, закрепленной в установленном порядке в составе имущественного комплекса, в соответствии с действующими в городе правилами и нормами, определяющими требования к содержанию жилищного фонда.
3.2.6. Обеспечить выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему ремонту, а также отоплению нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы.
3.2.7. Представлять:
- Уполномоченной организации в течение 20 дней со дня перечисления бюджетных субсидий Управляющему отчетность о выполнении настоящего Договора, иную утвержденную в установленном порядке отчетность, а также по запросам Уполномоченной организации информацию, касающуюся вопросов, связанных с исполнением функций по управлению многоквартирным домом;
- в установленные сроки органам статистики - установленную статистическую отчетность.
4. Расчеты по Договору
4.1. Размер бюджетных субсидий по настоящему Договору, определенный на основании расчета Управляющего, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора, составляет _____________ тыс. руб.
4.2. Перечисление бюджетных субсидий производится Уполномоченной организацией в течение 20 (двадцать) дней со дня заключения настоящего Договора за период <*>:
- ______________ ______________ с "__" ____ 20__ г. по "__" ___ 20__ г.
(указать адрес и N помещения)
- ______________ ______________ с "__" ____ 20__ г. по "__" ___ 20__ г.
(указать адрес и N помещения)
- ______________ ______________ с "__" ____ 20__ г. по "__" ___ 20__ г.
(указать адрес и N помещения)
--------------------------------
<*> Период, за который перечисляются бюджетные субсидии, указывается по каждому нераспределенному помещению.
4.3. Размер бюджетных субсидий в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора может быть при необходимости уточнен в связи с изменением ставки планово-нормативного расхода или цен на отопление, утверждаемых Правительством Москвы на соответствующий период, а также в случаях выявления ошибок в расчетах и нецелевого использования бюджетных средств.
4.4. При обнаружении одной из Сторон настоящего Договора или органом, уполномоченным проверять правильность расходования бюджетных средств, ошибок в расчетах, сумма, подлежащая перечислению в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора, подлежит уточнению следующим образом.
В случае если перечисленная Управляющему сумма бюджетной субсидии ошибочно увеличена, Управляющий в течение 20 дней с момента обнаружения ошибки возвращает излишне полученные суммы в бюджет города Москвы.
В случае если перечисленная Управляющему сумма бюджетной субсидии ошибочно уменьшена, Уполномоченная организация в течение 20 дней с момента обнаружения ошибки дополнительно перечисляет недополученные суммы Управляющему.
5. Ответственность Сторон
5.1. Управляющий в случае выявления Уполномоченной организацией или органом, уполномоченным проверять правильность расходования бюджетных средств, неточностей и информационных искажений в расчетах, повлекших необоснованное увеличение бюджетных субсидий и нецелевое их использование, возвращает излишне полученные суммы в бюджет города Москвы.
6. Срок действия Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до окончательного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
6.2. В случае если жилые и нежилые помещения, находящиеся в
государственной собственности города Москвы и расположенные в
многоквартирных домах, находящихся в управлении Управляющего, в
соответствии с информацией, полученной из ______________ _________________,
(префектуры административного
округа города Москвы, ДЖКХиБ)
по итогам следующего квартала не распределены, Стороны в соответствии с
новым расчетом бюджетной субсидии, предоставленным Управляющим на тот
период, который указан в информационном письме
______________ ____________________ __________________________,
(префектуры административного округа города Москвы, ДЖКХиБ)
подписывают Дополнительное соглашение к настоящему Договору.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:
6.3.1. Досрочно:
- по обоюдному согласию Сторон или в судебном порядке;
- в случае ликвидации Управляющего или выбора собственниками помещений многоквартирного дома иного способа управления многоквартирным домом.
6.3.2. Несоблюдение Управляющим условий Договора (в том числе в случае непредставления Уполномоченной организации отчетности в установленные настоящим Договором сроки) влечет за собой расторжение Уполномоченной организацией настоящего Договора в одностороннем порядке.
В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым с момента получения Управляющим уведомления Уполномоченной организации.
7. Особые условия
7.1. Любые изменения в настоящий Договор вносятся только Дополнительным соглашением Сторон, заключивших Договор, которое будет являться его неотъемлемой частью. Изменения в условия Договора, связанные с изменением ставки планово-нормативного расхода или цен на отопление, применяемых при определении размера бюджетных субсидий, а также с выявлением ошибок в расчетах, вносятся Уполномоченной организацией в одностороннем порядке с обязательным письменным уведомлением Управляющего и последующим заключением в установленном порядке Дополнительного соглашения.
7.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению Сторон.
7.3. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах: один хранится у Управляющего, второй - у Уполномоченной организации. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.
7.4. Приложения к Договору, являющиеся его неотъемлемыми частями:
- расчет суммы бюджетных субсидий, произведенный Управляющим в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора;
- копия устава Управляющего;
- копия договора управления;
- копия протокола конкурса по отбору управляющей организации;
- копии судебных решений;
- копии паспортов на дом;
- копия экспликации на дом;
- копия документа, определяющего границы земельного участка, закрепленного в установленном порядке в составе имущественного комплекса.
8. Юридические адреса и реквизиты Сторон
