ДОГОВОР N ____
аренды оборудования между
иностранным контрагентом и российским
юридическим лицом с обязательствами
арендодателя по доставке и арендатора
по декларированию ввезенного оборудования
______________ ______ ______________ "___"_____________ ____ г.
(указать место заключения договора)
______________ ______ _____________, зарегистрированное в соответствии
(наименование или Ф.И.О.)
с правом ______________ __________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель",
(указать наименование страны)
в лице __________________, действующ___ на основании ______________ ______,
(Ф.И.О., должность)
с одной стороны, и ______________ ______ _____________, зарегистрированное
(наименование)
в соответствии с правом Российской Федерации, именуем____ в дальнейшем
"Арендатор", в лице ______________ _____________, действующ___ на основании
(Ф.И.О., должность)
______________ _____________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны",
(устава, доверенности)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО
1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование (вариант: владение и пользование) оборудование с комплектом технической документации, принадлежностей и запасных частей (далее - Оборудование) согласно Спецификации (Приложение N __), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, а Арендатор принимает указанное Оборудование.
1.2. Передача Оборудования осуществляется по Акту приема-передачи, в котором указываются имущественный состав, состояние и технические характеристики передаваемого Оборудования (Приложение N ___) <1>.
1.3. Передача Оборудования осуществляется на следующих условиях:
1.3.1. Арендодатель обязуется доставить Оборудование на территорию Российской Федерации согласно Спецификации.
1.3.2. Арендатор обязан принять доставленное Арендодателем Оборудование и осуществить его декларирование в соответствии с порядком и условиями действующего законодательства Российской Федерации.
1.4. Оборудование принадлежит Арендодателю на праве собственности, что
подтверждается ______________ ____________________ __________.
(указать наименование и реквизиты документа)
Копии правоустанавливающих документов на Оборудование прилагаются к настоящему Договору в качестве его неотъемлемой части (Приложение N ___).
1.5. Стороны договорились считать применимым ко всем условиям настоящего Договора право Российской Федерации.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Обязанности Арендодателя.
2.1.1. В течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего
Договора доставить за свой счет и своими силами либо с привлечением
профессиональной организации - перевозчика на территорию Российской
Федерации Оборудование с комплектом технической документации,
принадлежностей и запасных частей. Местом доставки Оборудования является
______________ ____________________ __________, располагающ___
(указать наименование аэропорта/морского порта и т.п.)
на территории Российской Федерации.
2.1.2. Уведомить Арендатора о дне доставки Оборудования за _______ до даты прибытия Оборудования на место доставки, определенное в п. 2.1.1 настоящего Договора.
В случае возникновения задержки в доставке Оборудования и/или иных непредвиденных обстоятельств уведомить Арендатора в течение ______ с момента, когда Арендодатель узнал об обстоятельствах, препятствующих исполнению обязательства по доставке Оборудования в срок.
2.1.3. В день фактического прибытия Оборудования на место доставки, определенное в п. 2.1.1 настоящего Договора, передать уполномоченному представителю Арендатора Оборудование, а также копии нотариально заверенных, переведенных на русский язык документов, подтверждающих право собственности Арендодателя на Оборудование (вариант, если применимо: и договора страхования Оборудования).
2.1.4. Подготовить к моменту передачи Оборудования Акт приема-передачи.
2.1.5. Обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации Оборудования.
2.1.6. Предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на Оборудование (указать, если применимо).
2.2. Обязанности Арендатора.
2.2.1. Направить надлежащим образом уполномоченного представителя в место доставки Оборудования, определенное в п. 2.1.1 настоящего Договора, для получения Оборудования, проверки его работоспособности и подписания Акта приема-передачи.
Полномочия представителя Арендатора подтверждаются доверенностью и паспортом (копии доверенности и паспортных данных представителя Арендатора прилагаются к настоящему Договору (Приложение N ___).
2.2.2. Осуществить за свой счет декларирование Оборудования в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.
2.2.3. Своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
2.2.4. Осуществлять текущий и капитальный ремонт Оборудования.
Под текущим ремонтом Оборудования следует понимать комплекс работ и организационно-технических мероприятий с целью восстановления исправности (работоспособности) Оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей. Текущий ремонт должен осуществляться Арендатором по мере возникновения необходимости.
Под капитальным ремонтом Оборудования следует понимать комплекс работ и организационно-технических мероприятий с целью восстановления ресурса Оборудования с заменой при необходимости его конструктивных элементов и систем, а также улучшения эксплуатационных показателей.
Капитальный ремонт должен осуществляться не реже чем __________________
в ______________ ______ ______________.
(указать периодичность)
2.2.5. В течение _______ с момента окончания срока действия настоящего Договора доставить Оборудование за свой счет самостоятельно или с привлечением профессионального перевозчика по адресу: ______________ ______. Уведомить Арендодателя о дате прибытия Оборудования, вернуть Оборудование Арендодателю по Акту возврата (Приложение N __). Составление Акта возврата Оборудования является обязанностью Арендатора.
2.2.6. Не передавать Оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, не передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, не отдавать в залог арендные права без письменного согласия Арендодателя.
2.3. Права Сторон.
2.3.1. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему Договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.
2.3.2. В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, то есть внесения арендной платы в меньшем размере с просрочкой более чем на ______________ ________, Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок. При этом Арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Размер арендной платы по настоящему Договору составляет
______________ _________________________ <2>, в том числе НДС ___% <3>
(вариант: без НДС) за период ______________ ______ _______________.
(указать размер и валюту платежа)
3.2. Арендодатель в течение ______ (______) дней с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи выставляет Арендатору оригинал счета и инвойс за первый период аренды. В дальнейшем Арендодатель обязан направлять Арендатору счета и инвойсы в следующем порядке: ________________. Арендатор обязан оплачивать счета в течение _______ (_____) банковских дней с момента получения оригиналов вышеуказанных документов.
(Вариант: 3.3. Помимо арендной платы Арендатор одновременно с первым платежом вносит также обеспечительный платеж в размере ________________ не позднее ______________ _____________ <4>.
3.4. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: ______________ ___________________.
3.5. При прекращении настоящего Договора обеспечительный платеж подлежит возврату Арендатору.)
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За просрочку внесения арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения Арендодателем сроков, установленных п. п. 2.1.1 - 2.1.3 настоящего Договора, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в размере ____ за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Арендатором срока возврата Оборудования, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере ____ за каждый день просрочки.
4.4. В случае возврата неисправного Оборудования, поврежденного по документально подтвержденной вине Арендатора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора возмещения документально подтвержденных расходов на ремонт Оборудования и/или покупку недостающих и/или неисправных деталей Оборудования.
4.5. В случае нарушения Арендодателем срока передачи Оборудования Арендатору последний вправе истребовать Оборудование в соответствии со ст. 398 Гражданского кодекса Российской Федерации и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вызванных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательства стало невозможным или затруднительным, обязана известить другую Сторону с помощью любого доступного средства связи о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору в течение _______ с момента возникновения обстоятельств непреодолимой силы или с момента, когда Сторона узнала или должна была узнать о них.
5.3. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются свыше __________ и/или их последствия затрудняют или делают невозможным дальнейшие взаимоотношения Сторон по настоящему Договору, Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор, а равно любая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, направив соответствующее уведомление за ________ до предполагаемой даты такого расторжения. Порядок возвращения Оборудования определяется Сторонами в соответствии с фактическими обстоятельствами.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны будут пытаться разрешить в претензионном порядке. Сторона, право которой нарушено неисполнением или ненадлежащим исполнением другой Стороной условий настоящего Договора, обязана направить соответствующую претензию в течение ______ с момента, когда узнала или должна была узнать об обстоятельствах, нарушающих ее права. Сторона, получившая такую претензию, обязана в течение ______ с момента получения претензии направить подтверждение о ее получении. Мотивированный ответ на претензию должен быть направлен Стороной в течение _______ с момента получения претензии.
6.2. Если Сторонам не удается достичь компромисса, спор передается на рассмотрение в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
7.2. Срок аренды Оборудования:
7.2.1. Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Оборудования.
7.2.2. Окончание срока аренды - "____"____________ ____ г.
7.3. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение действия допускаются по соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в течение ____________ и в случае достижения согласия Сторон оформляются дополнительным соглашением.
7.4. Досрочное расторжение настоящего Договора:
7.4.1. По требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
7.4.1.1. Пользуется Оборудованием с существенным нарушением условий Договора или назначения Оборудования либо с неоднократными нарушениями.
7.4.1.2. Существенно ухудшает Оборудование.
7.4.1.3. Более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.
7.4.1.4. Не производит капитального ремонта Оборудования в установленные настоящим Договором сроки.
7.4.1.5. ______________ __________________________.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
7.4.2. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
7.4.2.1. Арендодатель не предоставляет Оборудование в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями Договора или назначением Оборудования.
7.4.2.2. Переданное Арендатору Оборудование имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Оборудования или проверки его исправности при заключении Договора.
7.4.2.3. Оборудование в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
7.4.2.4. ______________ __________________________.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному для каждой Стороны.
8.2. Настоящий Договор составлен на русском и ______________ языках. В случае возникновения разночтений в переводах и толковании экземпляров настоящего Договора преимущественную силу имеет экземпляр на русском языке.
8.3. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:
8.3.1. Акт приема-передачи (Приложение N ___).
8.3.2. Копии нотариально заверенных, переведенных на русский язык правоустанавливающих документов на Оборудование (Приложение N ___).
8.3.3. Спецификация на Оборудование (Приложение N __).
8.3.4. Копии таможенной декларации и декларации таможенной стоимости Оборудования (Приложение N ___).
8.3.5. Копия нотариально заверенного, переведенного на русский язык договора страхования Оборудования (Приложение N ___) - указать, если применимо.
8.3.6. Копии доверенности и паспортных данных представителя Арендатора, уполномоченного на получение Оборудования в месте доставки Оборудования (Приложение N ___).
8.3.7. Акт возврата Оборудования (Приложение N ___).
8.3.8. ______________ __________________________.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
___________ "______________ _______" ___________ "______________ ______"
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: ________ Юридический/почтовый адрес: _______
______________ ____________________ ______________________
______________ ______ _____________ ИНН/КПП ______________ ____________
Расчетный счет ______________ ______ ОГРН ______________ _______________
в _________________ банке Расчетный счет ____________________
К/с ______________ _________________ в _________________ банке
БИК ______________ _________________ К/с ______________ ________________
Телефон: ______________ ____________ БИК ______________ ________________
Факс: ______________ _______________ Телефон: ______________ ___________
Адрес электронной почты: ___________ Факс: ______________ ______________
Адрес электронной почты:___________
(Вариант:
______________ ______ _____________
(Ф.И.О.)
Адрес: ______________ ______________
______________ ______ _____________
Паспортные данные: _________________
______________ ______ _____________
Телефон: ______________ ____________
Адрес электронной почты: ___________
Счет ______________ _______________)
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
____________ / ___________ / _____________ / ____________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П.) (М.П. <5>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
<2> Согласно п. 1 ст. 317 Гражданского кодекса Российской Федерации денежные обязательства должны быть выражены в рублях (ст. 140 Гражданского кодекса Российской Федерации). В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон (п. 2 ст. 317 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<3> В соответствии со ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения по НДС являются следующие операции:
а) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав;
б) передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету при исчислении налога на прибыль организаций;
в) выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления;
г) ввоз товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией.
Налогообложение производится по ставкам:
- 0% (п. 1 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 10% (п. 2 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 18% (п. 3 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации).
Налогообложение не производится:
- по операциям, указанным в ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации;
- по операциям, указанным в п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налогоплательщик оставляет за собой право применить льготу, предусмотренную п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, либо отказаться от нее.
<4> В соответствии с п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).
<5> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").
