ДОГОВОР ПОДРЯДА N _____
на выполнение работ по строительству
объекта (с условием о твердой смете;
заказчик предоставляет материалы
для строительства)
г. ____________ "__"_________ ____ г.
______________ ___________________, именуем___ в дальнейшем "Заказчик",
(наименование)
в лице ______________ _______ ________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________ _______________, с одной стороны, и ______________ ________,
(Устава, положения или (наименование)
доверенности)
именуем___ в дальнейшем "Подрядчик", в лице ______________ _______________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании ______________ _________________________
(Устава, положения или доверенности)
и свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства <1>, N ________, выданного
саморегулируемой организацией "______________" от "___"__________ _____ г.,
с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется в установленный настоящим Договором срок в соответствии с предоставленной Заказчиком проектной и рабочей документацией (Приложения N ___ и N ___) <2> выполнить своими и привлеченными силами из материалов, предоставляемых Заказчиком, комплекс работ (далее - Работы) по строительству следующего объекта: _________________ (далее - Объект) на земельном участке по адресу: _________________, площадью _________, с кадастровым номером _________________, а Заказчик обязуется создать Подрядчику установленные настоящим Договором условия для выполнения Работ, обеспечить строительство материалами, принять результат Работ и уплатить согласованную Сторонами в смете цену.
1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежит Заказчику на праве _______________ на основании правоустанавливающего документа: ______________ ______, имеющего реквизиты: ______________ ________________.
1.3. Проектная документация предоставляется Заказчиком исключительно для целей настоящего Договора и составлена на основании инженерных изысканий, проведенных организацией _________________ (указать наименование), ОГРН ____________, и имеет положительное заключение государственной (вариант: негосударственной) экспертизы N _____ от "__"_________ ____ г.
1.3.1. Состав проектной документации:
Наименование документа Кол-во экз. Срок предоставления
1.4. Рабочая документация предоставляется Заказчиком исключительно для целей настоящего Договора, составлена организацией _________________ (указать наименование), ОГРН ____________, в целях реализации архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на Объект.
1.4.1. Состав рабочей документации:
Наименование документа Кол-во экз. Срок предоставления
1.5. Стороны признали обязательными к исполнению требования, содержащиеся в:
1.5.1. Строительных нормах и правилах:
- ______________ ______ ________________;
- ______________ ______ ________________;
- ______________ ______ ________________.
1.5.2. Санитарных нормах и правилах:
- ______________ ______ ________________;
- ______________ ______ ________________;
- ______________ ______ ________________.
1.5.3. ГОСТах:
- ______________ ______ ________________;
- ______________ ______ ________________;
- ______________ ______ ________________.
1.6. Комплекс Работ по настоящему Договору состоит из выполнения следующих мероприятий:
1.6.1. Геодезические работы:
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ _____________.
1.6.2. Подготовительные работы:
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ _____________.
1.6.3. Земляные работы:
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ _____________.
1.6.4. Свайные работы, закрепление грунтов:
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ _____________.
1.6.5. Монтаж фундаментов и конструкций подземной части Объекта.
1.6.6. Монтаж строительных конструкций Объекта.
1.6.7. Монтаж элементов конструкций надземной части Объекта.
1.6.8. Монтаж вентиляционных блоков, санитарно-технических кабин Объекта.
1.6.9. Защита строительных конструкций и инженерного оборудования, а именно:
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ _____________.
1.6.10. Устройство кровель Объекта.
1.6.11. Фасадные работы на Объекте.
1.6.12. Устройство следующих внутренних инженерных систем и оборудования:
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ ______________
______________ ____________________ _____________.
1.6.13. Подключение вновь проложенных инженерных коммуникаций Объекта к действующим сетям.
1.7. Работы по настоящему Договору выполняются Подрядчиком совместно с субподрядчиками, перечень которых приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору (далее - субподрядчики).
1.7.1. Распределение объема Работ осуществляется Подрядчиком в соответствии с условиями договоров строительного субподряда, заключенных Подрядчиком с субподрядчиками. Копии договоров содержатся в Приложении N ___ к настоящему Договору.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы поэтапно в сроки, определенные в плане-графике работ (Приложение N ___), учитывая, что начало Работ должно быть не позднее "___"________ ___ г., а окончание Работ - не позднее "___"__________ ___ г.
2.2. Если в процессе выполнения Работ возникнет необходимость корректировки сроков выполнения Работ, то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему Договору по согласованию Сторон.
Сроки могут быть изменены письменным соглашением Сторон в следующих случаях:
а) ______________ ______ _______________;
б) ______________ ______ _______________;
в) ______________ ______ _______________.
2.3. Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения Работы.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ
3.1. Стоимость Работ согласована Сторонами и указывается в смете (Приложение N ___).
3.2. Оплата Работ производится поэтапно в сроки, установленные в смете.
3.3. Оплата по настоящему Договору осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств с расчетного счета Заказчика на расчетный счет Подрядчика.
Днем оплаты по настоящему Договору будет считаться дата: ______________ ___________________ (списания денежных средств с расчетного счета Заказчика; зачисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика).
3.4. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ, что увеличивает стоимость Работ, Подрядчик обязан в срок ___________ предупредить об этом Заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение сметной стоимости Работ, вправе отказаться от настоящего Договора.
3.5. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платеж в сумме _____ рублей (в случае, если таковой был фактически уплачен) с учетом фактически выполненных Подрядчиком работ на момент получения уведомления от Заказчика о досрочном расторжении Договора в следующем порядке: ______________ __________.
3.6. Стоимость Работ может быть изменена только по письменному соглашению Сторон.
3.7. Документально подтвержденная экономия Подрядчика распределяется в следующих долях: Подрядчику - ___%, Заказчику - ___%.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ
4.1. Обеспечение строительства Объекта материалами и оборудованием осуществляет Заказчик.
4.1.1. Перечень необходимых для строительства материалов и оборудования, согласованный Сторонами, приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору.
4.2. Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Заказчик обязан сопроводить передаваемое оборудование документацией предприятия-изготовителя, необходимой для монтажа.
4.3. Приемка, разгрузка и складирование прибывающих на Объект материалов осуществляются Сторонами по накладной ТОРГ-12.
4.4. Ответственность за сохранность всех поставленных Заказчиком для реализации настоящего Договора материалов до полного завершения Работ несет Подрядчик.
4.5. Заказчик отвечает за соответствие поставленных материалов и оборудования проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.
4.6. Подрядчик вправе реализовать материалы, не использованные Подрядчиком при строительстве Объекта.
4.7. В срок __________ с момента окончания Работ по настоящему Договору Подрядчик обязуется представить Заказчику отчет об использовании материалов и оборудования (Приложение N ___).
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
5.1. Подрядчик обязуется:
5.1.1. Приступить к выполнению Работ в течение __________ с момента получения от Заказчика оборудования и материалов по накладной ТОРГ-12.
5.1.2. В течение срока действия настоящего Договора координировать выполнение субподрядчиками строительных работ и обязанностей по поставке оборудования и материалов.
5.1.3. В течение срока действия настоящего Договора обеспечивать соблюдение требований проектной и рабочей документации, технических регламентов, обеспечивать безопасность <3> Работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнять требования безопасности труда, обеспечивать выполнение на строительной площадке и на Объекте противопожарных мероприятий.
5.1.4. Нести ответственность за качество выполненных Работ и их соответствие требованиям проектной и рабочей документации, в том числе за надлежащее выполнение Работ субподрядчиками.
5.1.5. В течение срока действия настоящего Договора обеспечивать доступ на строительную площадку Объекта Заказчика и/или его представителей, представлять документацию по требованию.
5.1.6. В срок __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора обеспечить за свой счет страхование строительных рисков. В течение __________ с момента заключения договора страхования представить его копию Заказчику.
5.1.7. Обеспечить охрану Объекта и строительной площадки на период проведения строительных работ и до подписания Заказчиком акта приема-передачи завершенного строительством Объекта (Приложение N ___).
5.1.8. В срок __________ с момента завершения каждого этапа Работ извещать Заказчика о завершении соответствующего этапа Работ, приступать к выполнению следующего этапа Работ только после письменного разрешения Заказчика, внесенного в Общий журнал производства работ.
5.1.8.1. Сдавать результаты выполненных Работ Заказчику поэтапно с подтверждением их приемки путем подписания Сторонами актов о приемке выполненных работ по унифицированной форме N КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 (далее - форма N КС-2) (Приложение N ___) и актов освидетельствования скрытых работ (Приложение N ___).
5.1.8.2. Если закрытие этапа Работ выполнено без подтверждения Заказчика или он не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.
5.1.9. Обеспечивать устранение выявленных Заказчиком недостатков в срок, согласованный Сторонами для каждого отдельного случая, и не приступать к продолжению Работ до составления актов об устранении выявленных недостатков.
5.1.10. Обеспечивать контроль качества выполняемых субподрядчиками строительных работ.
5.1.11. В течение __________ с момента получения от Заказчика соответствующего запроса предоставлять Заказчику информацию о ходе Работ.
5.1.12. Обеспечивать порядок на строительной площадке в течение срока действия настоящего Договора, а именно:
а) общественный порядок;
б) содержание строительной площадки в надлежащем санитарном состоянии (уборка строительной площадки и вывоз мусора).
5.1.13. Вести Общий журнал производства работ по форме N КС-6, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а, и Журнал учета выполненных работ по форме N КС-6а, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100.
5.1.14. Сообщить Заказчику об обнаружении в ходе выполнения Работ не учтенных в проектной и/или рабочей документации работ и о возникшей в связи с этим необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства. Срок на отправку такого уведомления: __________ с момента обнаружения указанных обстоятельств.
5.1.15. В течение __________ с момента завершения Работ выполнить:
а) снос следующих временных подсобных сооружений: ______________ _______;
б) уборку строительной площадки и примыкающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров;
в) вывоз строительного мусора с площадки в места, указанные Заказчиком;
г) вывоз за пределы строительной площадки принадлежащих ему строительных машин и оборудования, транспортных средств, инструментов, приборов, инвентаря, строительных материалов, изделий, конструкций.
5.1.16. Известить Заказчика о готовности Объекта к приемке, подготовить к "___"__________ ____ г. (дата завершения строительства в соответствии с графиком выполнения работ) следующие документы: акт приемки законченного строительством Объекта (форма N КС-11), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), акт о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма N КС-9), отчет об использовании материалов и оборудования (Приложение N _____).
5.1.17. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
5.2. Подрядчик вправе:
5.2.1. Не приступать к выполнению Работ до получения авансового платежа (первого платежа в соответствии со сметой в случае, если таковой был фактически уплачен).
5.2.2. Требовать своевременного подписания Заказчиком акта выполненных работ на основании представленных отчетных документов.
5.2.3. Требовать своевременной оплаты выполненных Работ в соответствии с настоящим Договором.
5.2.4. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения Работ.
5.2.5. Выполнить Работы по настоящему Договору до окончания срока, установленного в плане-графике (досрочно). В случае досрочного выполнения Работ предупредить об этом Заказчика и согласовать с ним дату приема-передачи результата Работ.
5.2.6. В случаях когда выполнение Работ по Договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в Договоре цены с учетом выполненной части Работы.
5.2.7. Подрядчик вправе не приступать к Работам, а начатые Работы приостановить в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по Договору препятствует исполнению Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. В этом случае Подрядчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
6.1. Заказчик обязуется:
6.1.1. Не позднее __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Подрядчику земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора.
6.1.1.1. Земельный участок предоставляется исключительно в целях строительства Объекта.
6.1.1.2. Передаваемые вместе с земельным участком временные сооружения и их характеристики:
______________ _______ _________________
______________ _______ _________________
______________ _______ ________________.
6.1.1.3. Датой передачи земельного участка (далее - строительная площадка) является подписание Подрядчиком акта о передаче земельного участка под строительство (Приложение N ___).
6.1.1.4. Земельный участок передается на период выполнения Работ до даты подписания последней из Сторон акта (форма N КС-2).
6.1.2. В срок, указанный в пп. 6.1.1 настоящего Договора, представить Подрядчику следующие документы:
а) задание Заказчика (Приложение N ___);
б) проектную и рабочую документацию в соответствии с перечнем согласно пп. 1.3.1 и 1.4.1 настоящего Договора;
в) результаты проведенных организацией "_______________", ОГРН _______________, инженерных изысканий <4>.
6.1.3. В срок, указанный в пп. 6.1.1 настоящего Договора, выполнить:
а) доставку на строительную площадку оборудования и материалов по накладной ТОРГ-12 и в соответствии с согласованным Сторонами перечнем (Приложение N ___);
б) оказать Подрядчику следующее содействие: ______________ __________.
6.1.4. Выплатить Подрядчику аванс в размере __________ (___________) рублей в течение _____ рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.
6.1.5. Оплачивать выполненные этапы Работ, определенные в плане-графике выполнения работ (Приложение N ___), в порядке и на условиях, определенных в ст. 3 настоящего Договора.
6.1.6. При необходимости прекращения Работ или их приостановления более чем на _______________ обеспечить консервацию Объекта.
6.2. Заказчик вправе:
6.2.1. Привлекать организацию, указанную в п. 1.3 настоящего Договора, для осуществления ею авторского надзора за выполнением Работ в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
6.2.2. Иметь доступ на земельный участок в течение срока действия настоящего Договора. Доступ означает возможность Заказчика и его представителей проверять соответствие выполняемых Работ условиям настоящего Договора и приложений к нему, а также ____________________ (иные законные полномочия).
6.2.3. Контролировать содержание Общего журнала производства работ по форме N КС-6, Журнала учета выполненных работ по форме N КС-6а (Приложения N ___ и N ___).
6.2.4. Устранить выявленный брак в Работах своими силами или поручить выполнение ремонтных работ третьим лицам. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, оплачиваются Подрядчиком.
6.2.5. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
6.2.6. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором.
6.2.7. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору принять и оплатить Работы в соответствии с установленным в Договоре порядком.
6.2.8. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых Работ.
6.2.9. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
6.2.10. Если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению Работ или выполняет Работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
6.2.11. Если во время выполнения Работ станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо поручить исправление Работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
6.2.12. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения Договора, уплатив Подрядчику часть установленной стоимости пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
7. ОХРАНА ОБЪЕКТА
7.1. Охрану земельного участка, занятого строительством, и Объекта до полного завершения Работ осуществляет Подрядчик.
7.2. Охране подлежит Объект, а также предназначенные для строительства материалы, изделия, конструкции, оборудование, строительная техника и инвентарь, находящиеся на строительной площадке и прилегающей к ней территории.
7.3. Расходы Подрядчика на охранные мероприятия входят в стоимость Работ по настоящему Договору.
8. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКОВ
8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, а также предназначенных для возведения Объекта строительных и иных материалов, оборудования, инвентаря, в том числе переданных Подрядчику Заказчиком, несет Подрядчик.
8.2. Риск случайной гибели Объекта, а также переданных Заказчиком Подрядчику материалов (деталей, конструкций) переходит на Заказчика после сдачи Объекта в эксплуатацию в установленном настоящим Договором порядке.
8.3. Если Объект до его приемки Заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости выполненных к моменту гибели (повреждения) Объекта Работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные ст. 716 Гражданского кодекса Российской Федерации.
9. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТЫ
9.1. Гарантии качества распространяются на все Работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору.
9.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ составляет _____ лет с даты подписания Заказчиком акта приема-передачи завершенного строительством Объекта.
9.3. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласовании порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее _____ (________) календарных дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
9.4. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещения своих расходов на проведение экспертизы.
10. КОНТРОЛЬ РАСХОДОВАНИЯ МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ
10.1. Подрядчик обязан ежемесячно не позднее каждого __________ (_________________) числа месяца, следующего за отчетным, представлять Заказчику отчет, в котором должна быть указана следующая информация:
10.1.1. О затраченных денежных средствах с приложением копий платежных документов.
10.1.2. О стоимости строительных материалов, конструкций и т.п., использованных при возведении Объекта, с приложением подтверждающих документов.
10.1.3. Об использовании строительных материалов, конструкций и оборудования, предоставленных Заказчиком.
11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
11.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков, предусмотренных планом-графиком, ст. 2 и пп. 5.1.1, 5.1.15 и 5.1.16 настоящего Договора, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере _____ (__________) рублей за каждый день просрочки.
11.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязанностей, предусмотренных пп. 5.1.3, 5.1.4, 5.1.6, 5.1.7, 5.1.9, 5.1.12 настоящего Договора, вследствие чего Заказчику были причинены убытки, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещения таких убытков при условии их документального подтверждения.
11.3. В случае нарушения Подрядчиком условий пп. 5.1.2, 5.1.5, 5.1.8, 5.1.10, 5.1.13 и п. 10.1 настоящего Договора Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты штрафа в размере _____ (___________) рублей.
11.4. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты стоимости Работ, определенных сметой (Приложение N _____), а также пп. 6.1.4 и 6.1.5 настоящего Договора Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере _____ (__________) рублей за каждый день просрочки.
11.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязанности, предусмотренной пп. 6.1.3 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты штрафа в размере, определенном п. 11.3 настоящего Договора.
12. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА
12.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и не предотвратимых при данных условиях обстоятельств (война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения, иные стихийные бедствия).
12.2. Сторона, которая не исполняет своих обязательств вследствие действия непреодолимой силы, должна известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору в течение __________ с момента их возникновения.
12.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более _______________, настоящий Договор автоматически расторгается.
13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
13.1. В случае возникновения разногласий, связанных с исполнением Сторонами настоящего Договора, Стороны решают такие разногласия путем переговоров, а в случае, если переговоры не принесут результата, - путем направления письменных претензий. Сторона, получившая претензию, обязана уведомить об этом лицо, ее направившее, в течение __________ с момента получения такого письма. Мотивированный ответ по существу претензии должен быть направлен не позднее __________ с момента ее получения.
13.2. В случае если результат переговоров и/или претензионной работы не будет достигнут, Стороны обращаются за разрешением спора в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
14. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
ВОЗМОЖНОСТЬ ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ
14.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения ими принятых на себя обязательств.
14.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
14.2.1. По письменному соглашению Сторон.
14.2.2. В одностороннем порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за __________ до даты предполагаемого расторжения.
15. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
15.1. Уведомления и сообщения Стороны направляют друг другу по следующим номерам факсов: _______________ (Заказчик), ________________ (Подрядчик), адресам электронной почты: _______________ (Заказчик), ________________ (Подрядчик).
15.2. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
15.3. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для _________________ (например, государственного контролирующего органа, организации, осуществляющей авторский надзор, и т.п.).
15.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
15.4.1. Проектная документация (Приложение N ___).
15.4.2. Рабочая документация (Приложение N ___).
15.4.3. Задание Заказчика (Приложение N ___).
15.4.4. План-график выполнения работ (Приложение N ___).
15.4.5. Смета работ (Приложение N ___).
15.4.6. Акт о передаче земельного участка под строительство (Приложение N ___).
15.4.7. Общий журнал производства работ по форме N КС-6 (Приложение N ___), Журнал производства работ по форме N КС-6а (Приложение N ___).
15.4.8. Подтверждение полномочий Сторон (Приложение N ___).
15.4.9. Перечень субподрядчиков (Приложение N ___).
15.4.10. Копии договоров подряда, заключенных между Подрядчиком и субподрядчиками (Приложение N ___).
15.4.11. Акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2 (Приложение N ___).
15.4.12. Акт приема-передачи завершенного строительством Объекта по форме N КС-11 (Приложение N ___).
15.4.13. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, переданный Заказчиком под строительство (Приложение N ___).
15.4.14. Форма отчета об использовании материалов и оборудования, предоставленных Заказчиком (Приложение N ___).
15.4.15. Перечень материалов и оборудования, необходимых для строительства (Приложение N ___).
16. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: ______________ _______ Подрядчик: ______________ ___________
адрес: ______________ __________ адрес: ______________ _______________
р/с ______________ _____________ р/с ______________ __________________
______________ _________________ ______________ ______ ______________
к/с ______________ _____________ к/с ______________ __________________
БИК ______________ _____________ БИК ______________ __________________
ИНН ______________ _____________ ИНН ______________ __________________
17. ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик: ______________ _______ Подрядчик: ______________ ___________
должность, Ф.И.О.: _____________ должность, Ф.И.О.: __________________
подпись ______________ _________ подпись ______________ ______________
______________ _________________ ______________ ______ ______________
дата ______________ ____________ дата ______________ _________________
(М.П. <5>) (М.П. <5>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержден Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 N 624.
<2> В соответствии с п. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
В п. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлен перечень разделов, включаемых в состав проектной документации объектов капитального строительства.
В п. п. 10 - 32 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87, установлены состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства ... непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов.
В соответствии с п. 6 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87, правила выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Основные требования к проектной и рабочей документации содержатся также в ГОСТ Р 21.1101-2013, утв. Приказом Росстандарта от 11.06.2013 N 156-ст.
<3> Перечень национальных стандартов и свод правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержден Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521.
<4> В соответствии с п. 4.1 ст. 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации
