ДОГОВОР МЕНЫ
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация.
Тридцатое марта две тысячи четырнадцатого года.
Мы, Гришанова Ольга Александровна, гражданка Российской Федерации, 17 января 1956 года рождения, место рождения: г. Алапаевск Свердловской области, пол - женский, паспорт 6503 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающая в г. Екатеринбурге, ул. Челюскинцев, дом 2, кв. 7, именуемая в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и
Алексеев Игорь Владимирович, гражданин Российской Федерации, 12 июня 1970 года рождения, место рождения: г. Казань, пол - мужской, паспорт 6503 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2002, проживающий в г. Екатеринбурге, ул. Степана Разина, дом 12, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Стороне 1 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира под номером 9 (девятым), находящееся в городе Екатеринбурге Свердловской области, по ул. Мичурина, в доме N 17, расположенное на втором этаже многоквартирного жилого дома, общая площадь квартиры - 60,7 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области 10 июля 2014 г. за N 66/301/13-561592.
2. Указанная квартира принадлежит Стороне 1 на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 2 сентября 2006 года по реестру N 4572, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 14.09.2006.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 14.09.2006 за N 66-66-01/150/2006-114.
Кадастровый номер квартиры по свидетельству о государственной регистрации права - 66:01/01:00:986:21:69.
Кадастровый номер по кадастровому паспорту - 66:41:0705006:9668.
Кадастровая стоимость квартиры - 2 700 000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей.
3. Стороне 2 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира под номером 11 (одиннадцатым), находящееся в городе Екатеринбурге Свердловской области, по ул. Малышева, в доме N 117, расположенное на третьем этаже многоквартирного жилого дома, общая площадь квартиры - 80,7 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области 10 июля 2014 г. за N 66/301/13-561593.
4. Указанная квартира принадлежит Стороне 2 на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Ивановой А.А. 11 мая 2010 года по реестру N 2366, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 14.09.2006.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 14.09.2006 за N 66-66-01/150/2006-124.
Кадастровый номер квартиры по свидетельству о государственной регистрации права - 66:01/01:00:986:21:69.
Кадастровый номер по кадастровому паспорту - 66:41:0705006:9660.
Кадастровая стоимость квартиры - 3 000 000 (три миллиона) рублей.
5. В результате настоящего договора Сторона 1 передает в собственность Стороне 2 квартиру, находящуюся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мичурина, дом 17, указанную в пункте 1 настоящего договора.
Сторона 2 передает в собственность Стороне 1 квартиру, находящуюся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, дом 117, указанную в пункте 3 настоящего договора.
6. По соглашению сторон указанные объекты признаются равноценными.
7. В отчуждаемых квартирах никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района г. Екатеринбурга от 20.03.2014 N 14 и справкой Управляющей компании "Город" от 12.03.2014 N 23/17.
8. Сторонами нотариусу представлено заявление о том, что они не имеют супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемую недвижимость.
9. Стороны ставят друг друга в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемых объектов недвижимости, не названных в настоящем договоре.
В соответствии с их заявлениями, а также согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 30.03.2014 за N 1124 и N 1125, до заключения настоящего договора оба объекта недвижимости никому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.
10. Передача квартиры Стороной 1 Стороне 2 состоялась до подписания настоящего договора. Стороны, считая договор в этой части исполненным, договорились о том, что каких-либо дополнительных документов о передаче квартиры составляться ими не будет.
Передача квартиры Стороной 2 Стороне 1 и принятие ее Стороной 1 будут осуществляться на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, порядок составления которого сторонам нотариусом разъяснен.
11. Переход права собственности на объекты недвижимости, указанные в настоящем договоре, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
12. Стороны согласовали все вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемых объектов недвижимости, и не имеют в этой связи взаимных претензий.
13. Содержание ст. ст. 209, 213, 288, 292, 556, 558, 568 Гражданского кодекса РФ Сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны.
14. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
15. Расходы по удостоверению настоящего договора оплачивают обе Стороны поровну.
16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному экземпляру выдается каждой из Сторон.
Подписи:
