ДОГОВОР N _____
аренды работодателем средства связи,
принадлежащего работнику
г. ________________ "___"________ _____ г.
Работник ______________ ____________________ ________, именуем____
(наименование организации, должность, Ф.И.О.)
в дальнейшем "Арендодатель", паспорт, серия ____ N ____, выдан _______
______________ ____________________ _______, с одной стороны, и Работодатель
______________ ____________________ ________, именуем___ в дальнейшем
(полное наименование организации или Ф.И.О.)
"Арендатор", в лице ______________ _____________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________ _____________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны",
(Устава, доверенности,
паспорта)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется передать за плату во временное пользование
Арендатору принадлежащее ему на праве собственности на основании
______________ __________________ средство связи ______________ __________,
(указать документ, подтверждающий (указать вид и наименование
право собственности) средства связи)
имеющее следующие характеристики: модель ______, заводской номер __________
(далее - Имущество) <1>, для использования в целях ______________ в рабочее
время, определенное в соответствии с внутренним трудовым распорядком
Арендатора.
1.2. В течение срока действия настоящего Договора Арендатор не вправе передавать Имущество в безвозмездное пользование или в субаренду третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. В течение ______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество по Акту приема-передачи (Приложение N 1), который является неотъемлемой частью настоящего Договора. При передаче Имущества Стороны обязаны проверить его техническое состояние, внести в Акт приема-передачи отметки об имеющихся неисправностях (если применимо), определить порядок устранения неисправностей и/или выявленных недостатков.
2.2. Арендатор обязуется в течение _________ после окончания срока действия настоящего Договора возвратить Имущество Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа по Акту возврата (Приложение N 2), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.3. Арендатор в течение срока действия настоящего Договора обязан поддерживать Имущество в рабочем состоянии, а также в случае необходимости производить ремонт Имущества и/или замену вышедших из строя деталей за свой счет.
2.4. Арендатор в течение срока действия настоящего Договора обязан нести расходы, возникающие в связи с эксплуатацией Имущества.
2.5. Арендодатель сохраняет право пользования Имуществом в нерабочее время, а именно с ______ час. _____ мин. до ______ час. _____ мин. в будние дни и в течение выходных и праздничных дней.
2.6. Любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, направив другой Стороне письменное уведомление по адресу, указанному в разд. 10 настоящего Договора, в срок за _________ до предполагаемой даты расторжения.
Сторона, получившая письмо о расторжении Договора, обязана направить ответ в течение ________ с момента получения письма (дата получения письма определяется по почтовому штемпелю адресата).
В случае возникновения разногласий Стороны обязаны урегулировать их путем переговоров и составить Акт взаиморасчетов.
В случае если к моменту расторжения настоящего Договора у Сторон имеются неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства, Стороны обязаны также согласовать сроки выполнения таких обязательств.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Арендная плата по данному Договору составляет ________ (________)
рублей в _________________, в том числе НДС ___% <2> - ________ (________)
(указать период)
рублей (вариант: без НДС).
3.2. Арендатор обязан вносить арендные платежи ______________ _________
(ежемесячно, ежеквартально)
не позднее ______ путем перечисления денежных средств на расчетный счет
Арендодателя (вариант: путем выдачи наличных денежных средств Арендодателю
через кассу Арендатора).
3.3. Арендная плата может быть пересмотрена по требованию одной из Сторон, но не чаще одного раза в год (вариант: не чаще одного раза в течение срока действия настоящего Договора). Сторона, выступившая инициатором изменения арендной платы, обязана направить в адрес другой Стороны соответствующее уведомление за ______ (_______) месяца до даты вступления в силу условия об изменении размера арендной платы. Уведомление должно содержать в себе сведения о новом размере арендной платы, а также периоде, начиная с которого изменения вступают в силу.
(Вариант: 3.4. Помимо арендной платы Арендатор одновременно с первым платежом вносит также обеспечительный платеж в размере ________________ не позднее ______________ __________ <3>.
3.5. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: ______________ __________________.
3.6. При прекращении обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату Арендатору.)
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами. Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи.
Срок настоящего Договора и аренды истекает "___"_______ ____ г.
4.2. Настоящий Договор может быть продлен Сторонами на новый срок <4>.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендатор несет ответственность за сохранность Имущества в рабочее время. В случае утраты или повреждения Имущества Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб либо предоставить равноценное Имущество в течение _______ дней после его утраты или повреждения.
5.2. В случае нарушения сроков внесения арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. За просрочку предоставления Имущества в срок, установленный п. 2.1 настоящего Договора, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в размере _____ за каждый день просрочки.
5.4. За просрочку возврата Имущества в срок, установленный п. 2.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере _____ за каждый день просрочки.
5.5. Уплата пени не освобождает Стороны от выполнения обязательства в натуре.
6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
- по письменному соглашению Сторон;
- в одностороннем порядке в соответствии с п. 2.6 настоящего Договора.
6.2. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:
6.2.1. Пользуется Имуществом (полностью или отдельными его частями) не по назначению, предусмотренному п. 1.1 настоящего Договора.
6.2.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Имущества. Под существенным ухудшением Имущества Стороны договорились понимать следующие обстоятельства: ______________ ______________.
6.2.3. В течение ______ не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1 настоящего Договора.
6.2.4. Предоставляет в пользование Имущество (полностью или отдельные его части) третьим лицам без согласия Арендодателя.
6.3. По требованию Арендатора Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:
6.3.1. Если Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6.3.2. Если Арендодатель не передал арендованное Имущество в срок, предусмотренный п. 2.1 настоящего Договора.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, подлежит применению законодательство Российской Федерации.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
8.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить любым доступным способом связи другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в срок _____________ с момента возникновения этих обстоятельств.
8.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 8.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
8.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 8.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ______ (_________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
9. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Изменение условий настоящего Договора допускается только по письменному соглашению Сторон.
9.2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.3. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:
9.3.1. Акт приема-передачи Имущества (Приложение N 1).
9.3.2. Акт возврата Имущества (Приложение N 2).
9.3.3. Копии документов, подтверждающих право Арендодателя на передачу Имущества в аренду (Приложение N 3).
9.3.4. ______________ ____________________ _______.
10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
______________ ______ _____________ ______________ ______ ______________
(Ф.И.О.) (наименование юридического лица)
Адрес: ______________ ______________ Юридический/почтовый адрес: _________
______________ ______ _____________ ______________ ______ ______________
Паспортные данные: _________________ ИНН/КПП ______________ ______________
______________ ______ _____________ ОГРН ______________ _________________
Телефон: ______________ ___________ Телефон: __________ Факс: ___________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: ____________
Банковские реквизиты:_______________ Банковские реквизиты:________________
______________ ______ _____________ ______________ ______ ______________
(вариант:
______________ ______ ______________
(Ф.И.О.)
Адрес: ______________ _______________
______________ ______ ______________
Паспортные данные: __________________
______________ ______ ______________
Телефон: ______________ _____________
Адрес электронной почты: ____________
Счет ______________ ________________)
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель: Арендатор:
________ / ________ / _________ / ___________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П. <5>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
<2> В соответствии со ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения по НДС являются следующие операции:
а) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав;
б) передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету при исчислении налога на прибыль организаций;
в) выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления;
г) ввоз товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией.
Налогообложение производится по ставкам:
- 0% (п. 1 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 10% (п. 2 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 18% (п. 3 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации).
Налогообложение не производится:
- по операциям, указанным в ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации;
- по операциям, указанным в п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налогоплательщик оставляет за собой право применить льготу, предусмотренную п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, либо отказаться от нее.
<3> В соответствии с п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).
<4> В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
<5> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").
