ДОГОВОР N ____
лизинга технологической линии
по производству промышленных товаров
г. ______________ __________________ "___"__________ ____ г.
______________ __________________ в лице ______________ ______________,
(наименование или Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ______________ ______ _____________, именуем___ в
(устава, доверенности, паспорта)
дальнейшем "Лизингодатель", с одной стороны, и ______________ _____________
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________ ____________________ _________, действующ___ на
(должность, Ф.И.О.)
основании ______________ ______ _________________, именуем___ в дальнейшем
(устава, доверенности, паспорта)
"Лизингополучатель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны",
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность технологическую линию по производству промышленных товаров согласно Приложению N 1 к настоящему Договору, именуемую в дальнейшем "Имущество", и предоставить Лизингополучателю указанное Имущество за плату во временное владение и пользование (лизинг).
1.2. Выбор Продавца и приобретаемого Имущества осуществляется Лизингополучателем (вариант: Лизингодателем).
1.3. Перечень машин и оборудования, их технические характеристики указаны в Приложении N 1 к настоящему Договору.
1.4. При заключении Лизингодателем контракта с выбранным Лизингополучателем Продавцом перечень Имущества (Приложение N 1 к настоящему Договору) будет являться неотъемлемой частью заключенного контракта в качестве приложения к нему.
В контракте должно быть указано, что Имущество покупается Лизингодателем для передачи в лизинг. Копию контракта, заключенного с Продавцом, Лизингодатель обязан передать Лизингополучателю в течение ____ (_________) рабочих дней с момента его подписания.
Контракт купли-продажи является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 2).
1.5. Имущество является собственностью Лизингодателя. Лизингодатель гарантирует, что Имущество не продано, не подарено, никому не обещано, не является предметом залога, не обременено иными правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
1.6. Терминология, используемая в настоящем Договоре:
1.6.1. Имущество - машины, агрегаты и оборудование, которые необходимы Лизингополучателю для использования технологической линии по производству промышленных товаров.
1.6.2. Продавец - юридическое лицо, которое заключает контракт купли-продажи Имущества с Лизингодателем для передачи его в лизинг.
1.6.3. Затраты, связанные с приобретением Имущества для передачи в лизинг, - расходы на его доставку Лизингополучателю, хранение и погрузочно-разгрузочные работы, на уплату таможенных пошлин и другие затраты, понесенные Лизингодателем для приобретения Имущества с целью передачи его в лизинг.
1.7. В отношениях с Продавцом Лизингодатель и Лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы.
1.8. Имущество должно быть передано Лизингополучателю в срок ___________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Лизингодатель обязуется приобрести Имущество у Продавца, который был выбран Лизингополучателем, и передать Имущество Лизингополучателю во временное владение и пользование на условиях настоящего Договора.
2.2. Имущество в лизинг передается Лизингополучателю непосредственно Продавцом в месте нахождения по адресу: __________________.
Лизингополучатель обязуется принять Имущество в лизинг и подписать Приемо-сдаточный акт (Приложение N 3), который также подписывается Продавцом и Лизингодателем и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.3. С момента подписания Приемо-сдаточного акта риск случайной гибели или повреждения Имущества переходит к Лизингополучателю. В случае порчи или повреждения Имущества после его приемки по вине Лизингополучателя или в результате обстоятельств непреодолимой силы Лизингополучатель обязан за свой счет либо отремонтировать его, либо заменить на аналогичное, приемлемое для Лизингодателя. Однако это не освобождает Лизингополучателя от обязанности выплаты платежей в полном объеме согласно Графику выплаты лизинговых платежей, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 4).
2.4. Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Продавцу Имущества требования, вытекающие из контракта купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности Имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по контракту.
2.5. Лизингополучатель обязуется застраховать Имущество, находящееся в лизинге, на его стоимость за свой счет от следующих рисков: ______________ на весь срок действия настоящего Договора в пользу Лизингодателя.
2.6. Лизингополучатель обязан использовать Имущество, полученное в лизинг, в ______________ __________________ целях в соответствии с его целевым назначением, эксплуатировать его в соответствии с Инструкциями по эксплуатации, представленными Продавцом, и своевременно производить техническое обслуживание, профилактический, текущий и капитальный ремонт за свой счет.
2.7. Лизингодатель имеет право проверять и контролировать состояние Имущества и условия его эксплуатации в любое удобное для него время в течение рабочего дня. Лизингополучатель обязан обеспечить беспрепятственный доступ уполномоченным представителям Лизингодателя в нежилое помещение, в котором установлено Имущество, расположенное по адресу: ______________ ____________.
2.8. Лизингополучатель в течение срока действия настоящего Договора не имеет права закладывать Имущество и передавать его в сублизинг без письменного согласия на то Лизингодателя.
2.9. Поскольку Лизингополучатель самостоятельно выбрал Продавца, а также Имущество в лизинг, Лизингодатель не отвечает перед Лизингополучателем за выполнение Продавцом требований, вытекающих из контракта, и не несет ответственности за любые потери и убытки, возникающие у Лизингополучателя, связанные с качеством или пригодностью Имущества или любой его части для эксплуатации.
2.10. Лизингополучатель не вправе переуступать третьим лицам свои права и обязанности по настоящему Договору.
2.11. Лизингополучатель не имеет права без предварительного письменного согласия Лизингодателя перевозить Имущество в другое место. Лизингополучатель обязан немедленно сообщать Лизингодателю о любых изменениях адреса местонахождения Лизингополучателя, а также других необходимых данных. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия он обязан компенсировать все расходы, понесенные Лизингодателем или его представителями в процессе установления местонахождения Имущества.
2.12. В течение _____ дней по окончании срока лизинга, установленного п. 4.2 настоящего Договора, Лизингополучатель обязуется возвратить Лизингодателю Имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа. Все расходы на демонтаж Имущества, а также на его доставку Лизингодателю несет Лизингополучатель.
2.13. В случае если Лизингополучатель с согласия в письменной форме Лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения Имущества, неотделимые без вреда для него, Лизингополучатель имеет право после прекращения настоящего Договора на возмещение стоимости таких улучшений.
2.14. В случае если Лизингополучатель без согласия в письменной форме Лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения Имущества, неотделимые без вреда для него, и если иное не предусмотрено федеральным законом, Лизингополучатель не имеет права после прекращения настоящего Договора на возмещение стоимости этих улучшений.
3. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ И ДРУГИЕ РАСХОДЫ
3.1. Лизинговые платежи по настоящему Договору являются суммой платежей за весь срок действия настоящего Договора, включая возмещение затрат Лизингодателя, связанных с оказанием предусмотренных настоящим Договором услуг, доход Лизингодателя (с учетом п. 3.4 настоящего Договора), а также НДС ___% <1>.
3.2. Платежи за пользование Имуществом будут осуществляться Лизингополучателем в соответствии с Графиком платежей.
3.3. Платежи за пользование Имуществом осуществляются Лизингополучателем ежемесячно не позднее ________ числа расчетного месяца в безналичном порядке, путем перечисления на расчетный счет Лизингодателя.
Фактическая дата платежа подтверждается отметкой уполномоченного банка в платежном поручении Лизингополучателя о его исполнении.
3.4. По письменному соглашению Сторон с учетом дополнительных обязательств, взятых на себя Лизингополучателем, допускается отсрочка платежа за пользование Имуществом в пределах срока действия настоящего Договора.
3.5. Размер затрат Лизингодателя, связанных с приобретением и передачей Имущества, будет определяться и компенсироваться Лизингополучателем на основании предъявленных Лизингодателем соответствующих документов, подтверждающих его расходы. Оплата будет производиться в течение ___ (_______) рабочих дней после получения счета с приложением к нему соответствующих документов от Лизингодателя.
(Вариант: 3.6. Помимо лизинговых платежей Лизингополучатель одновременно с первым платежом вносит также обеспечительный платеж в размере ________________ (__________) рублей не позднее ______________ __________ <2>.
3.7. За счет обеспечительного платежа Лизингодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Лизингополучателя, а именно: ______________ __________________.
3.8. При прекращении обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату Лизингополучателю.)
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
4.2. Имущество передается в лизинг Лизингополучателю на ______ лет, считая с момента подписания Приемо-сдаточного акта.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ СТОРОНАМИ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
5.1. В случае отказа Лизингополучателя от приемки в лизинг Имущества при отсутствии объективных причин, указанных в п. 6.2.2 настоящего Договора, Лизингополучатель обязан возместить все расходы Лизингодателя по доставке, уплате таможенных пошлин и других необходимых сборов, погрузке, хранению, монтажу и демонтажу Имущества, а также уплатить неустойку в размере ________% от покупной стоимости Имущества, указанной в контракте, на основании которого приобреталось данное Имущество.
5.2. В случае просрочки установленных Графиком платежей сроков платежей Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю штраф в размере ____% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Оплата штрафа производится по первому письменному требованию Лизингодателя в течение ______ банковских дней после получения этого требования Лизингополучателем.
5.3. В случае неперечисления Лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа их списание со счета Лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления Лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет Лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей.
Бесспорное списание денежных средств не лишает Лизингополучателя права на обращение в суд.
5.4. Оплата суммы штрафа производится отдельным платежным поручением, либо сумма выделяется отдельной строкой в платежном поручении. В случае неуплаты штрафа указанная сумма автоматически будет вычтена из очередного лизингового платежа и соответственно пересчитаны последующие лизинговые платежи.
5.5. В случае если Лизингополучатель не возвращает Имущество, находящееся в лизинге, по истечении срока лизинга, указанного в п. 4.2 настоящего Договора, Лизингополучатель обязан уплатить пени в размере ___% от остаточной стоимости Имущества за каждый календарный день просрочки, считая с даты окончания срока действия Договора до момента подписания Акта о возврате Имущества Лизингодателю (Приложение N 5). Сумма пени должна быть уплачена Лизингополучателем в течение _____ календарных дней после получения первого письменного требования Лизингодателя.
6. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон.
6.2.1. Лизингодатель имеет право досрочно расторгнуть Договор без возмещения Лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных данным расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств:
- если задолженность Лизингополучателя по лизинговым платежам превысит _____ календарных дней;
- в случае банкротства или ликвидации Лизингополучателя;
- если контракт с Продавцом не был заключен по какой-либо причине без поставки Имущества Лизингополучателю.
В вышеуказанных случаях Лизингодатель обязан уведомить Лизингополучателя о своем решении, в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор и осуществить любую из нижеперечисленных мер:
- незамедлительно потребовать от Лизингополучателя оплатить все платежи, которые должны быть оплачены к моменту расторжения Договора;
- письменно уведомить Лизингополучателя о дате возврата Имущества и сообщить адрес, по которому Лизингополучатель должен возвратить Имущество и сдать его по акту. Все риски и расходы на демонтаж и перевозку несет Лизингополучатель.
В случае если Лизингополучатель не обеспечит передачу Имущества, Лизингодатель имеет право своими силами, но за счет Лизингополучателя, произвести его демонтаж и перевозку, возложив на Лизингополучателя также ответственность за все риски, связанные с демонтажем и перевозкой.
6.2.2. Лизингополучатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор:
- в случае обнаружения при приемке Имущества конструктивных недостатков, дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию и устранение которых технически невозможно, и это должно быть подтверждено Актами экспертизы, выданными экспертами торгово-промышленной палаты Российской Федерации в установленном порядке. Кроме того, Лизингополучатель, с согласия Лизингодателя, вправе поставить вопрос перед Продавцом о расторжении контракта на закупку Имущества;
- в случае когда Имущество не передано Лизингополучателю в указанный в настоящем Договоре срок и просрочка составила более ________ календарных дней по причинам, за которые ответственность несет либо Продавец, либо Лизингодатель.
О расторжении настоящего Договора Лизингополучатель обязан известить Лизингодателя в письменной форме за ___________ дней до такого расторжения.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности.
В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанные в Договоре, переносятся на срок, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее _______ дней с момента их наступления или прекращения.
7.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы торгово-промышленная палата будет призвана подтвердить наличие этих обстоятельств и их продолжительность.
7.4. Если эти обстоятельства будут длиться более _____ месяцев, Стороны встретятся, чтобы обсудить и принять приемлемое для Сторон решение. Однако если в течение последующих _____ месяцев Стороны не смогут договориться, то каждая Сторона вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Лизингодатель и Лизингополучатель примут все меры к разрешению всех споров и разногласий, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, путем переговоров.
8.2. В случае если Стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
9.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнения к Договору.
9.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в Договоре.
9.4. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
9.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
9.5.1. Перечень машин и оборудования с указанием их технических характеристик (Приложение N 1).
9.5.2. Копия контракта купли-продажи (Приложение N 2).
9.5.3. Приемо-сдаточный акт (Приложение N 3).
9.5.4. График выплаты лизинговых платежей (Приложение N 4).
9.5.5. Акт о возврате (Приложение N 5).
9.5.6. ______________ ____________________ _________.
9.6. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
9.7. Уведомления и корреспонденция, касающиеся выполнения условий настоящего Договора, будут считаться действительными, если они сделаны в письменной форме, при доставке нарочным под расписку, заказной почтой или переданы по телексу, или сообщены электронной почтой.
9.8. Сведения о заключении настоящего Договора подлежат внесению Лизингодателем в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Лизингодатель: Лизингополучатель:
Юридический/почтовый адрес: Юридический/почтовый адрес:
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
ИНН/КПП ______________ _____________ ИНН/КПП ______________ _____________
ОГРН ______________ ________________ ОГРН ______________ ________________
Расчетный счет ______________ ______ Расчетный счет ______________ ______
в _________________ банке в _________________ банке
К/с ______________ _________________ К/с ______________ _________________
БИК ______________ _________________ БИК ______________ _________________
Телефон: ______________ ____________ Телефон: ______________ ____________
Факс: ______________ _______________ Факс: ______________ _______________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: ___________
(вариант: (вариант:
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: Адрес: ______________ ______________
______________ ___________________ ______________ ______ _____________
Паспортные данные: Паспортные данные: _________________
______________ ______ _____________ ______________ ______ _____________
Телефон: Телефон: ______________ ____________
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты: ___________
Счет ______________ _______________) Счет ______________ _______________)
________________ / _________ / ________________ / ___________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П. <3>) (М.П. <3>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии со ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения по НДС являются следующие операции:
а) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав;
б) передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету при исчислении налога на прибыль организаций;
в) выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления;
г) ввоз товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией.
Налогообложение производится по ставкам:
- 0% (п. 1 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 10% (п. 2 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 18% (п. 3 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации).
Налогообложение не производится:
- по операциям, указанным в ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации;
- по операциям, указанным в п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налогоплательщик оставляет за собой право применить льготу, предусмотренную п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, либо отказаться от нее.
<2> В соответствии с п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон может быть обеспечено внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).
<3> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").
