Образцы, формы и шаблоны договоров.
Образцы, формы и шаблоны договоров .
ДОГОВОР N _____
дарения квартиры
(третьи лица сохраняют право пользования квартирой)

г. _______________
"__"___________ ____ г.

    ______________ _____________, _____  года рождения, паспорт серии _____
              (Ф.И.О.)
N  _________,  выдан ______________ __________, дата выдачи "__"___________
____   г.,  код  подразделения  __________,  зарегистрированный  по  адресу
______________ ______ _____________,  именуемый  в  дальнейшем  "Даритель",
с одной стороны, и
    ______________ _____________, _____  года рождения, паспорт серии _____
              (Ф.И.О.)
N  _________,  выдан ______________ __________, дата выдачи "__"___________
____  г.,  код  подразделения  __________,  зарегистрированный  по  адресу:
______________ ______ _____________, именуемый в дальнейшем  "Одаряемый",
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор
о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: индекс ___________, область ___________________, город ___________________, улица _______________, дом _____, корп. _____, квартира N _____, кадастровый номер _______________ (далее по тексту Договора - Квартира) <1>.
1.2. Общая площадь Квартиры составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь _____ (__________) кв. м.
Квартира состоит из _____ комнат, расположена на _____ этаже _______________ дома <2>.
1.3. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ______________ _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"__________ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"__________ ____ г. N _______, Приложение N _____ <3>).
1.4. Передаваемая Квартира никому не подарена, не продана, не обещана, под арестом и иным запрещением не состоит, в наем, аренду не передана.
1.5. Передаваемая квартира обременена правами третьих лиц в порядке, предусмотренном разд. 5 настоящего Договора.
1.6. Фактическое состояние Квартиры на момент заключения Договора - ______________ ___________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязуется:
2.1.1. Передать Квартиру Одаряемому в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
2.1.2. Одновременно с передачей Квартиры передать Одаряемому техническую и иную документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Квартирой, в том числе ______________ _______________, а также ключи и иные принадлежности.
2.2. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Квартиры от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия Квартиры должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
2.5. В случае отказа Одаряемого принять Квартиру в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Квартиру к Одаряемому, несет Одаряемый (или: Даритель).
3.3. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

4.1. Квартира передается по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами в срок _______________ и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ____).
4.2. Одновременно с подписанием акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому документацию, указанную в п. 2.1.2 настоящего Договора.

5. ПРАВА ЛИЦ, ПРОЖИВАЮЩИХ В КВАРТИРЕ

5.1. После перехода права собственности на Квартиру к Одаряемому следующие лица сохраняют за собой право пользования Квартирой:
    5.1.1.  ____________________,  _____ года рождения, паспорт серии _____
                  (Ф.И.О.)
N  _________,  выдан ______________ __________, дата выдачи "__"___________
____  г.,  код  подразделения  ____________,  зарегистрированный по адресу:
______________ _______________.
    5.1.2.  ______________ _______,  _____  года  рождения,  паспорт  серии
                  (Ф.И.О.)
_______  N  __________, выдан ________________, дата выдачи "__"___________
____  г.,  код  подразделения  __________,  зарегистрированный  по  адресу:
______________ _______________.
5.2. Указанные в п. 5.1 настоящего Договора лица сохраняют право пользования Квартирой на условиях, предусмотренных ______________ __________, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N _________), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
6.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ <4>

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
7.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе регистрации прав.
7.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
7.4.1. Копия выписки из Единого государственного реестра прав (или: Единого государственного реестра недвижимости) от "__"________ ___ г. N ____, выдана ______________ _______.
7.4.2. Акт приема-передачи (Приложение N _____).
7.4.3. ______________ ____________ (документ, устанавливающий порядок пользования Квартирой третьими лицами - соглашение или иной) (Приложение N _____).

8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

    Даритель:  ____________________,  пол _____, дата рождения "__"________
                     (Ф.И.О.)
____  г.,  место  рождения ______________, паспорт серии _____ N _________,
выдан "__"___________  ____ г.  ___________________  зарегистрированн__  по
адресу: ______________ ___________, телефон __________.

    ______________ __________________
                (подпись)

    Одаряемый: ______________, пол _________, дата рождения "__"___________
                  (Ф.И.О.)
____  г.,  место  рождения ______________, паспорт серии _____ N _________,
выдан "__"___________ ____ г.  ______________ зарегистрированн__ по адресу:
______________ __________, телефон __________.

    ______________ __________________
                (подпись)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Условие о предмете является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<2> В договоре дарения должна быть указана вещь, подлежащая передаче дарителем одаряемому (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<3> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<4> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.



 Скачать
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2017 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!