Приложение N 1
к Договору передачи объекта
незавершенного строительства,
земельного участка
и обязательств застройщика
от "___"______ ____ г. N ___
Акт
передачи объекта незавершенного
строительства (нежилого здания)
(общая форма)
г. __________ "__"________ ____ г.
______________ _____________, именуем__ в дальнейшем "Правообладатель",
(наименование организации)
в лице ______________ ______ ______________ _______________, действующ___
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ______________ ______ ______________ _______, с одной стороны
(документ, подтверждающий полномочия)
и ______________ _________________, именуем__ в дальнейшем "Приобретатель",
(наименование организации)
в лице ______________ ______ ______________ _______________, действующ___
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ______________ ______ ____________________, с другой стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
совместно именуемые "Стороны", во исполнение ______________ _______________
(договор, акт, решение суда и т.д.)
от "__"____ ___ г. N ______ оформили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Правообладатель передал, а Приобретатель принял Объект
незавершенного строительства - ___-этажное нежилое здание _________________
(проектное назначение)
______________ ______ ______________ ____________________ _________
(состав незавершенного объекта, вид строительства)
общей площадью ___ кв. м, площадью производственных (офисных,
вспомогательных и т.п.) помещений ___ кв. м, площадью застройки ___ кв. м,
со степенью готовности ___%, расположенный по адресу: ___________________
(далее - Объект).
2. Характеристики Объекта:
2.1. Заказчик (Генподрядчик) ______________ ______ __________________.
(организация, ОГРН, адрес, телефон)
Подрядчик (Субподрядчик) ______________ ______ ______________ _______.
(организация, ОГРН, адрес, телефон)
Стройка ______________ ______ ______________ _____________________.
(наименование, адрес)
Договор подряда (контракт) ______________ ______ ____________________.
Этап строительства ______________ ______ ______________ ____________.
2.2. Строительство проводилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным ______________ ______ ______________ ____________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
от "__"_____ ____ г. N ______.
2.3. В строительстве принимали участие ______________ _________________
______________ ______ ______________ ____________________ _________.
(названия, ОГРН субподрядчиков, виды выполнявшихся каждым из них работ)
2.4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком ______________ ______ ______________ ________,
(наименование, адрес, ИНН, ОГРН)
выполнившим ______________ ______ ______________ _____________________,
(наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями ______________ ______ ______________ _______
______________ ______ ______________ ____________________ _________.
(наименование организаций, их реквизиты и выполненные ими части
и разделы документации)
2.5. Проектно-сметная документация утверждена ______________ __________
______________ ______ ______________ ____________________ _________.
(дата, номер и наименование органа, утвердившего или переутвердившего
проектно-сметную документацию на Объект, его очередь, пусковой комплекс)
2.6. Строительно-монтажные работы осуществлялись в сроки:
начало работ ________________;
(месяц, год)
окончание работ ________________.
(месяц, год)
2.7. Детализация Объекта
Наименование элемента, конструкции, систем, коммуникаций, работ Единица измерения По проекту Фактически Процент готовности
общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди
1 2 3 4 5 6 7
2.8. На Объекте установлено предусмотренное проектом оборудование _____
______________ ______ _________________ в составе ______________ ________.
(вид, название, назначение оборудования) (фактически установлено)
(В случае необходимости: 2.9. Внешние наружные коммуникации холодного и
горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию Объекта и
приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями
(перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций
приведен в приложении ___).)
2.10. Стоимость Объекта по утвержденной проектно-сметной документации:
всего _____ (__________) рублей, в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ _____ (__________) рублей;
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _____ (_______) рублей.
2.11. Фактическая стоимость Объекта по проектно-сметной документации:
всего _____ (__________) рублей, в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ _____ (__________) рублей;
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _____ (_______) рублей.
3. Настоящим Актом Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу
претензий по существу обязательств, связанных с передачей Объекта.
4. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон и один экземпляр
хранится в делах органа регистрации прав.
5. Неотъемлемой составной частью настоящего Акта являются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае
строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории
и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
(в случае необходимости: 4) документы, подтверждающие соответствие
Объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций,
осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при
их наличии);)
4) схема, отображающая расположение Объекта, расположение сетей
инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и
планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом,
осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и
застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления
строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев
строительства, реконструкции линейного объекта;
5) акты приемки выполненных работ, в том числе скрытых.
Подписи Сторон:
Правообладатель: Приобретатель:
______________ /______________ ______________ /______________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
(М.П.) (М.П.)
