Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, предоставленным гражданину в виде служебного надела
г. [вписать нужное] [число, месяц, год]
[Наименование организации отрасли экономики, которой на основании п. 2 ст. 24 Земельного кодекса предоставлено право предоставлять в безвозмездное срочное пользование служебные наделы работникам организаций этих отраслей] именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице [указать должность, Ф. И. О.], действующий на основании Устава, с одной стороны и гражданин(ка) [Ф. И. О.] паспорт N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование органа, выдавшего паспорт], проживающий(ая) по адресу: [полностью указать адрес], работающий(ая) в должности [указать должность, организацию, в которой работает и в какой отрасли], именуемый(ая) в дальнейшем "Ссудополучатель", действующий(ая) от своего имени, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Ссудодатель, руководствуясь п.п. 3 п. 1 и п. 2 ст. 24 Земельного Кодекса Российской Федерации, на основании решения [указать наименование организации] N [вписать нужное] от [число, месяц, год] и заявления Ссудополучателя, предоставляет Ссудополучателю, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок для ведения садоводства и огородничества, именуемый в дальнейшем "земельный надел".
1.2. Земельный надел расположен по адресу: [вписать нужное] область [населенный пункт, район, город, поселок, деревня].
Границы передаваемого земельного надела указаны на плане земельного Участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. На момент заключения настоящего Договора земельный надел предоставляется из земель, находящихся в собственности Ссудодателя [указать правоустанавливающий документ, кем и когда выдан, где зарегистрирован и регистрационный номер]
1.4. Земельный надел расположен на землях сельскохозяйственного назначения и имеет кадастровый номер [вписать нужное].
1.5. Земельный надел находится в состоянии, пригодном для использования его по назначению, указанному в п. 1.1.
1.6. Решение Ссудодателя о предоставлении служебного надела является основанием для проведения государственной регистрации права безвозмездного срочного пользования земельным участком.
2. Порядок передачи земельного Участка
2.1. Ссудодатель обязан передать Ссудополучателю земельный надел, а Ссудополучатель принять его в течение [значение] дней с даты государственной регистрации настоящего Договора.
2.2. Передача земельного надела осуществляется по передаточному акту, который подписывается уполномоченными лицами Ссудодателя и Ссудополучателя и подписание которого свидетельствует о передаче земельного надела в безвозмездное пользование Ссудополучателю.
2.3. В момент подписания передаточного акта Ссудодатель передает Ссудополучателю нотариально заверенные копии документов, необходимых для осуществления его деятельности по использованию земельного надела.
3. Срок безвозмездного пользования
3.1. Земельный надел в безвозмездное пользования предоставляется на период действия трудовых отношений Ссудополучателя и Ссудодателя в соответствии с трудовым договором N [вписать нужное] от [число, месяц, год].
3.2. Срок безвозмездного пользования может быть сокращен только по соглашению сторон.
4. Обязанности Ссудодателя
4.1. Ссудодатель обязуется:
4.1.1. Передать земельный надел Ссудополучателю в безвозмездное пользование в сроки, указанные в п. 2.1 настоящего Договора.
4.1.2. Сообщить Ссудополучателю о недостатках земельного надела, если таковые имеются.
4.1.3. По требованию Ссудополучателя устранить за свой счет обнаруженные недостатки, либо возместить Ссудополучателю понесенные им расходы по устранению обнаруженных недостатков.
5. Обязанности Ссудополучателя
5.1. Ссудополучатель обязуется:
5.1.1. Использовать земельный надел в соответствии с его целевым назначением согласно п. 1.1. настоящего Договора.
5.1.2. Использовать земельный надел в соответствии с его принадлежностью к категории земель, указанной в п. 1.4 настоящего Договора.
5.1.3. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные действующим законодательством.
5.1.4. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном наделе в соответствии с действующим законодательством.
5.1.5. При использовании земельного надела соблюдать экологические и санитарно-гигиенические нормы, правила и нормативы.
5.1.6. Не допускать ухудшения плодородия почвы и загрязнения земельного надела.
5.1.7. Не нарушать права других землепользователей.
5.1.8. Не возводить никаких построек на земельном наделе.
5.1.9. Не передавать земельный надел в пользование третьим лицам.
6. Порядок возврата земельного надела
6.1. При прекращении трудовых отношений с Ссудодателем, Ссудополучатель обязан передать Ссудодателю земельный надел в течение [значение] дней с даты своего увольнения, оформив передаточный акт.
6.2. В момент подписания передаточного акта Ссудополучатель обязан возвратить все ранее полученные от Ссудодателя нотариально удостоверенные копии документов.
6.3. С момента подписания передаточного акта земельный надел считается возвращенным Ссудодателю.
6.4. Земельный надел должен быть возвращен Ссудодателю в том состоянии, в котором Ссудополучатель его получил, если другое не предусмотрено условиями настоящего Договора.
7. Ответственность сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Ссудодатель несет ответственность за недостатки земельного надела, которые он умышленно скрыл при заключении настоящего Договора.
7.3. Ссудополучатель несет риск случайного повреждения земельного надела, если последний был испорчен из-за использования его не по назначению, либо был передан в пользование третьему лицу.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Стороны будут стремиться разрешать возникающие споры и/или разногласия путем переговоров.
8.2. Если стороны не придут к взаимному решению, то споры и/или разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
9. Срок действия Договора
Настоящий Договор действителен на период действия трудовых отношений Ссудополучателя с Ссудодателем.
10. Условия и порядок досрочного расторжения Договора
10.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут:
10.1.1. По обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за [значение] месяца.
10.2. По требованию Ссудодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:
10.2.1. Использует земельный надел не в соответствии с настоящим Договором или целевым назначением.
10.2.2. Не выполняет обязанностей по поддержанию земельного надела в надлежащем состоянии.
10.2.3. Существенно ухудшает состояние земельного надела.
10.2.4. Передал в пользование земельный Участок третьему лицу.
10.3. По требованию Ссудополучателя настоящий Договор может быть расторгнут досрочно, если:
10.3.1. Обнаружены недостатки, о которых Ссудодатель умолчал и которые существенно затрудняют использование земельного надела по целевому назначению.
10.3.2. Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на предоставляемый земельный надел.
11. Особые условия
11.1. Права Ссудополучателя по настоящему Договору не могут быть предметом залога третьим лицам.
11.2. Каждая сторона не несет ответственности за обязательства другой стороны в отношении третьих лиц.
11.3. Земельный надел не заложен, на него не наложен арест и он не является предметом исков третьих лиц.
12. Прочие условия
12.1. Настоящий договор подлежит государственной регистрации. Основанием для регистрации права на безвозмездное срочное пользование земельным наделом является решение Ссудодателя о предоставлении земельного надела.
12.2. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации права на земельный участок.
12.3. Прекращение права на земельный надел также подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
12.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору будут считаться действительными, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.
12.5. Настоящий Договор подписан в трех подлинных экземплярах на русском языке по одному для Ссудодателя и Ссудополучателя и третий для органа, осуществляющего государственную регистрацию, и все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
12.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.
13. Уведомления
Вся переписка между Ссудодателем и Ссудополучателем осуществляется в письменном виде путем направления писем, телеграмм, телексов, а также по электронной почте.
14. Юридические адреса и реквизиты сторон
14.1. Ссудодатель: [вписать нужное]
14.2. Ссудополучатель: [вписать нужное]
Приложение: План земельного надела на [значение] листах.
Подписи сторон
Ссудодатель Ссудополучатель
[подпись] [Ф. И. О. полностью] [подпись] [Ф. И. О. полностью]
М. П.
