Договор аренды оптической жилы в оптико-волоконном кабеле
г. [вписать нужное] [число, месяц, год]
[Наименование организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и [наименование организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Арендатор", вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании лицензии на осуществление деятельности [в случае наличия лицензии указать вид деятельности в области связи] N [значение], выданной [наименование органа, выдавшего лицензию] [число, месяц, год], Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование оптическую жилу [указать технические характеристики] в оптико-волоконном кабеле, а Арендатор использует предоставленную в аренду оптическую жилу в соответствии с ее назначением на основании лицензии [указать вид деятельности в области связи] N [вписать нужное], выданной [наименование органа, выдавшего лицензию] [число, месяц, год], в любых разрешенных законодательством целях, а также обязуется оплачивать арендную плату в размере, порядке и на условиях настоящего Договора.
2. Технические характеристики и параметры функционирования оптической жилы в оптико-волоконном кабеле
2.1. Жила оптико-волоконного кабеля, передаваемая в аренду, представляет собой тонкий стеклянный цилиндр. Жила покрыта слоем [вписать нужное], называемого оболочкой и имеющего отличный от жилы коэффициент преломления.
2.2. Адрес окончания оптико-волоконного кабеля, оптическая жила в котором предоставлена в пользование Арендатору: [вписать нужное].
2.3. Канал связи, оптическая жила в котором предоставлена в аренду по настоящему договору Арендатору, должен удовлетворять эксплуатационным нормам, стандартам и требованиям: [указать, каким нормам, стандартам и требованиям должен соответствовать канал связи, например: нормам на электрические параметры цифровых каналов и трактов магистральной и внутризоновой первичных сетей и т. д.].
2.4. Оптическая жила в оптико-волоконном кабеле считается неработоспособной, если [указать условия, при которых оптическая жила считается неработоспособной].
2.5. Время устранения неработоспособности оптической жилы, произошедшей по вине Арендодателя, не должно превышать [значение] часов с момента возникновения неработоспособности оптической жилы или перерыва связи.
2.6. Допустимое общее время неработоспособности оптической жилы по вине Арендодателя - в течение [указать промежуток времени].
2.7. Общее время, в течение которого оптическая жила считается неработоспособной по вине Арендодателя, не должно превышать [указать количество часов, минут и т. д.] в [указать промежуток времени: год, месяц и т. д.].
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Стоимость пользования оптической жилой в оптико-волоконном кабеле, переданной в аренду, составляет [вписать нужное].
3.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до [значение] числа месяца.
3.3. Датой оплаты считается дата [дата приема банком Арендатора платежных документов к исполнению, поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя].
3.4. С Арендатора не взимается плата за любой период продолжительностью [вписать нужное], превышающий при этом допустимое общее время неработоспособности оптической жилы по вине Арендодателя, установленное Договором, в течение которого оптическая жила считалась неработоспособной, за исключением случаев, когда оптическая жила оказалась неработоспособной в результате виновных действий Арендатора.
3.5. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон.
4. Обязанности Арендодателя
4.1. Предоставить в пользование Арендатору определенную настоящим Договором оптическую жилу в оптико-волоконном кабеле, соответствующую параметрам, установленным настоящим Договором, в течение [вписать нужное] с момента подписания настоящего Договора. Передача в пользование оптической жилы фиксируется соответствующим Актом приема-передачи, который является приложением и неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.2. Обеспечить поддержание работоспособности переданной в аренду оптической жилы в оптико-волоконном кабеле.
4.3. Обеспечить техническое обслуживание переданной в аренду оптической жилы, в том числе проводить по письменному требованию Арендатора проверку качества предоставленной в пользование оптической жилы с использованием программного обеспечения без перерыва связи либо с использованием специализированных приборов с перерывом связи.
4.4. В период действия настоящего Договора Арендодатель осуществляет следующие виды технического обслуживания:
- плановое техническое обслуживание, которое включает в себя проведение периодических испытаний, ремонт, настройку, профилактические мероприятия и другие меры. Мероприятия по плановому техническому осмотру проводятся в соответствии с графиком, который является приложением и неотъемлемой частью настоящего Договора. О проведении профилактических работ, не предусмотренных графиком, Арендодатель обязан уведомить Арендатора не позднее чем за [вписать нужное] до начала проведения таких работ [указать, каким образом: по телефону, по факсу, по электронной почте и т. д.];
- техническое обслуживание и проведение ремонтных и восстановительных работ по вызову, включающее в себя ремонт и техническое обслуживание переданной в пользование оптической жилы в случае возникновения неполадок, ухудшения качества передачи, перерывов и других недостатков в функционировании оптической жилы. О любых неполадках в функционировании оптической жилы, в котором расположена арендованная оптическая жила, Арендатор сообщает Арендодателю в течение [значение] суток с момента возникновения таких неполадок [указать, каким образом: по телефону, факсу, по электронной почте и т. д.].
4.5. Извещать Арендатора о планово-профилактических работах и о предполагаемых перерывах в функционировании оптической жилы не позднее чем за [значение] часов до предполагаемых перерывов связи [указать, каким образом необходимо сообщать: по телефону, по факсу, по электронной почте и т. д.].
4.6. Арендодатель оказывает в период действия договора аренды Арендатору консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором арендованной оптической жилы, переданной ему в пользование по настоящему Договору.
4.7. Ежемесячно в срок до [вписать нужное] предоставлять Арендатору Акт выполненных работ и счет-фактуру за оплачиваемый месяц.
5. Обязанности Арендатора
5.1. Принять передаваемую в пользование оптическую жилу в оптико-волоконном кабеле в течение [вписать нужное] с момента подписания настоящего Договора, подписать соответствующий Акт приема-передачи.
5.2. В течение [значение] дней с момента подписания настоящего Договора предоставить Арендодателю список специалистов Арендатора, ответственных за использование оптической жилы, с указанием контактных телефонов и адресов для своевременного извещения Арендатора о плановом техническом обслуживании и перерывов в функционировании оптической жилы.
5.3. Производить оплату пользования предоставленной в аренду оптической жилы в размере, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
5.4. Своевременно сообщать обо всех неполадках, разъединении или иных недостатках в функционировании предоставленной в пользование оптической жилы в течение [вписать нужное] с момента обнаружения таких неполадок [указать, каким образом: по телефону, по факсу, по электронной почте и т. д.].
6. Срок действия договора
6.1. Настоящий Договор заключен Сторонами сроком на [значение] месяцев и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
6.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он уведомляет об этом Арендодателя не менее чем за [значение] дней до окончания действия настоящего Договора.
6.3. При заключении Договора аренды на новый срок условия Договора могут быть изменены по соглашению Сторон.
6.4. В случае, если ни одна из Сторон после истечения срока действия Договора не заявит о его расторжении, то Договор считается возобновленным на тех же условиях на [вписать нужное].
7. Изменение и прекращение договора
7.1. По взаимному согласию Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут.
7.2. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему Договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.
7.3. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон только при существенном нарушении условий Договора одной из Сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором или действующим законодательством.
8. Ответственность Сторон
8.1. Сторона Договора, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по Договору, несет ответственность при наличии вины.
8.2. Сторона Договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.
8.3. В случае, если Арендатор не уплатил арендную плату в срок, установленный Договором, Арендодатель имеет право без предупреждения прекратить доступ Арендатора к предоставленной в пользование оптической жиле [указать, в какой срок, например: на следующий день и т. д.] после наступления срока платежа.
8.4. Арендодатель не несет ответственность перед Арендатором за любые неполадки и отключения оптической жилы, происходящие из-за дефектов в любом электронном или механическом оборудовании, не принадлежащем Арендодателю, при отсутствии вины Арендодателя.
8.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, либо действий чрезвычайного характера.
9. Порядок разрешения споров
9.1. Стороны будут принимать все меры для урегулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.
9.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение [наименование суда].
10. Заключительные положения
10.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.
10.2. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемой частью.
10.3. Настоящий Договор составлен в двух аутентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
10.4. По вопросам, не нашедшим отражения в Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.
11. Реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель Арендатор
[вписать нужное] [вписать нужное]
[вписать нужное] [вписать нужное]
М. П. М. П.
