Вопрос: Допустимо ли указать в качестве юридического адреса ООО адрес жилого помещения, в котором директор зарегистрирован по месту пребывания?
Ответ: Действующее законодательство не содержит на это запрета.
Адресом места нахождения ООО может являться жилое помещение, в котором директор зарегистрирован по месту пребывания. Однако потребуется согласие собственника жилого помещения.
Обоснование: Законодательством РФ не предусмотрены понятия "юридический адрес" и "фактический адрес". В то же время в нем содержатся такие понятия, как "место нахождения юридического лица" и "адрес юридического лица".
Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц (п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса РФ).
В ЕГРЮЛ должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица (пп. "в" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон N 129-ФЗ)).
Законодательство Российской Федерации о государственной регистрации не исключает возможности регистрации юридического лица по адресу места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица. Данный подход подтверждается правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" (Письмо Минфина России от 29.05.2019 N 03-12-13/38956).
Законодательством РФ не предусмотрены такие понятия, как "прописка" и "временная регистрация", а закреплены термины "регистрация по месту жительства" и "регистрация по месту пребывания".
Регистрация гражданина РФ по месту жительства (так называемая прописка) - это постановка гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства. Местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (п. 1 ст. 20 ГК РФ; абз. 4, 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон N 5242-1)).
Отметим, что возможность зарегистрироваться по месту жительства не зависит от права собственности на жилое помещение. Отметка о регистрации по месту жительства указывается в паспорте (п. 18 Приложения к Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Регистрация гражданина РФ по месту пребывания (так называемая временная регистрация) производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 5 Закона N 5242-1). К месту пребывания относятся, в частности, гостиница, санаторий, дом отдыха, медицинская организация либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина РФ, в которых он проживает временно (абз. 7 ст. 2 Закона N 5242-1).
Действующее законодательство не содержит указания на то, что место нахождения директора, по которому регистрируется организация, должно подтверждаться именно регистрацией по месту жительства.
Однако необходимо учитывать, что, как указано в п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ N 61, регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие. Согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.
На основании изложенного адресом места нахождения ООО может являться жилое помещение, в котором директор зарегистрирован по месту пребывания (временная регистрация). Данный вывод подтверждает судебная практика (см. Решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 30.11.2016 по делу N А38-7231/2016). Однако потребуется согласие собственника жилого помещения.
А.Н. Кошелева
ООО "Атлант-право"
Региональный информационный центр
19.10.2021
