Приложение N 3
к Соглашению N ____
от "__" ___________ г.
План мероприятий по жилищному строительству
"______________ ______ ______________ ___________________"
населенных пунктов
Земельного участка из земель -------------------, вид разрешенного
для комплексного освоения в целях жилищного строительства
использования - -----------------------------------------------------------
С кадастровым номером: ______________ ______ ______________ _____________
Местоположение: ______________ ______ ______________ ___________________
Площадь: ______________ ___________
В границах указанного кадастрового паспорта земельного участка (в
кадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельных
участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей
территории), переданного для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства в соответствии с
┌─── ┬──────────────────────── ┬──────────── ┬───────────────────────────── ┬──────────────┐
│ N │Наименование мероприятия │Ответственный│ Срок реализации мероприятия │ Источник │
│п/п │ │ исполнитель ├────────────── ┬──────────────┤финансирования│
│ │ │ │ планируемый │ фактический │ мероприятия │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├─── ┴──────────────────────── ┴──────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴──────────────┤
│ I. Оформление права собственности/аренды │
│ на земельный участок и объекты недвижимого имущества │
├─── ┬──────────────────────── ┬──────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬──────────────┤
│1. │Кадастровые работы по │ │ │ │ │
│ │образованию земельных │ │ │ │ │
│ │участков, работы по │ │ │ │ │
│ │технической │ │ │ │ │
│ │инвентаризации объектов │ │ │ │ │
│ │недвижимого имущества │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│2. │Регистрация права │ │ │ │ │
│ │собственности/аренды │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│3. │Обеспечение сноса │ │ │ │ │
│ │объектов недвижимого │ │ │ │ │
│ │имущества и внесения в │ │ │ │ │
│ │сведения государственного│ │ │ │ │
│ │кадастра недвижимости │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│4. │Обеспечение изменения │ │ │ │ │
│ │категории и вида │ │ │ │ │
│ │разрешенного │ │ │ │ │
│ │использования земель или │ │ │ │ │
│ │земельных участков в │ │ │ │ │
│ │составе таких земель │ │ │ │ │
├─── ┴──────────────────────── ┴──────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴──────────────┤
│ II. Территориальное планирование, градостроительное зонирование │
│ (при необходимости установления или изменения градостроительных регламентов │
│ в отношении планируемой территории застройки) │
├─── ┬──────────────────────── ┬──────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬──────────────┤
│5. │Обеспечение утверждения │ │ │ │ │
│ │или внесения изменений в │ │ │ │ │
│ │документ территориального│ │ │ │ │
│ │планирования │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│6. │Обеспечение подготовки │ │ │ │ │
│ │схемы территориального │ │ │ │ │
│ │планирования городского │ │ │ │ │
│ │округа/поселения или │ │ │ │ │
│ │внесение изменений в │ │ │ │ │
│ │указанную схему │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│10. │Проведение публичных │ │ │ │ │
│ │слушаний в целях │ │ │ │ │
│ │утверждения генерального │ │ │ │ │
│ │плана │ │ │ │ │
│ │поселения/городского │ │ │ │ │
│ │округа или внесения │ │ │ │ │
│ │изменений в указанный │ │ │ │ │
│ │генеральный план │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│11. │Утверждение генерального │ │ │ │ │
│ │плана поселения │ │ │ │ │
│ │(городского округа) или │ │ │ │ │
│ │внесение изменений в │ │ │ │ │
│ │указанный генеральный │ │ │ │ │
│ │план │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│14. │Проведение публичных │ │ │ │ │
│ │слушаний в целях │ │ │ │ │
│ │утверждения правил │ │ │ │ │
│ │землепользования и │ │ │ │ │
│ │застройки или внесения │ │ │ │ │
│ │изменений в данные │ │ │ │ │
│ │правила │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│15. │Утверждение правил │ │ │ │ │
│ │землепользования и │ │ │ │ │
│ │застройки или внесение │ │ │ │ │
│ │изменений в данные │ │ │ │ │
│ │правила │ │ │ │ │
├─── ┴──────────────────────── ┴──────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴──────────────┤
│ III. Подготовка документов по планировке территории │
├─── ┬──────────────────────── ┬──────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬──────────────┤
│16. │Разработка проектов │ │ │ │ │
│ │планировки территорий, │ │ │ │ │
│ │проектов межевания │ │ │ │ │
│ │территории │ │ │ │ │
│ │(осуществляется в составе│ │ │ │ │
│ │проектов планировки │ │ │ │ │
│ │территории или в виде │ │ │ │ │
│ │отдельного документа) и │ │ │ │ │
│ │планов их реализации в │ │ │ │ │
│ │соответствии с │ │ │ │ │
│ │техническими заданиями на│ │ │ │ │
│ │разработку проектов │ │ │ │ │
│ │планировки территорий, │ │ │ │ │
│ │выдаваемым Комитетом по │ │ │ │ │
│ │архитектуре и │ │ │ │ │
│ │строительству (с учетом │ │ │ │ │
│ │разработанных материалов │ │ │ │ │
│ │генерального плана и │ │ │ │ │
│ │правил землепользования и│ │ │ │ │
│ │застройки) │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│17. │Разработка и согласование│ │ │ │ │
│ │транспортной схемы │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│18. │Обеспечение согласования │ │ │ │ │
│ │и утверждения проектов │ │ │ │ │
│ │планировки территории │ │ │ │ │
│ │(проектов межевания │ │ │ │ │
│ │территории, │ │ │ │ │
│ │градостроительных планов │ │ │ │ │
│ │земельных участков) │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│22. │Подготовка и выдача │ │ │ │ │
│ │градостроительного плана │ │ │ │ │
│ │земельного участка │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│23. │Обеспечение безвозмездной│ │ │ │ │
│ │передачи в │ │ │ │ │
│ │государственную или │ │ │ │ │
│ │муниципальную │ │ │ │ │
│ │собственность земельных │ │ │ │ │
│ │участков, образованных в │ │ │ │ │
│ │соответствии с │ │ │ │ │
│ │утвержденным проектом │ │ │ │ │
│ │планировки территории и │ │ │ │ │
│ │относящихся к территории │ │ │ │ │
│ │общего пользования, │ │ │ │ │
│ │предназначенных для │ │ │ │ │
│ │размещения объектов │ │ │ │ │
│ │инфраструктуры, создание │ │ │ │ │
│ │которых планируется │ │ │ │ │
│ │осуществлять за счет │ │ │ │ │
│ │средств федерального │ │ │ │ │
│ │бюджета, бюджета субъекта│ │ │ │ │
│ │Российской Федерации или │ │ │ │ │
│ │средств местного │ │ │ │ │
├─── ┴──────────────────────── ┴──────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴──────────────┤
│ IV. Заключение договоров на подключение (технологическое присоединение) │
│ к объектам инженерной инфраструктуры с определением технических условий │
├─── ┬──────────────────────── ┬──────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬──────────────┤
│24. │Заключение договора на │ │ │ │ │
│ │подключение к сетям │ │ │ │ │
│ │водоснабжения и │ │ │ │ │
│ │водоотведения в │ │ │ │ │
│ │соответствии с │ │ │ │ │
│ │действующим │ │ │ │ │
│ │законодательством │ │ │ │ │
│ │(Федеральный закон РФ от │ │ │ │ │
│ │07.12.2011 N 416-ФЗ) │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│25. │Заключение договора на │ │ │ │ │
│ │подключение к сетям │ │ │ │ │
│ │теплоснабжения в │ │ │ │ │
│ │соответствии с │ │ │ │ │
│ │действующим │ │ │ │ │
│ │законодательством │ │ │ │ │
│ │(Федеральный закон от │ │ │ │ │
│ │27.07.2010 190-ФЗ) (при │ │ │ │ │
│ │необходимости) │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│26. │Заключение договора на │ │ │ │ │
│ │технологическое │ │ │ │ │
│ │присоединение к сетям │ │ │ │ │
│ │электроснабжения в │ │ │ │ │
│ │соответствии с │ │ │ │ │
│ │действующим │ │ │ │ │
│ │законодательством │ │ │ │ │
│ │(постановление │ │ │ │ │
│ │Правительства РФ от │ │ │ │ │
│ │27.12.2004 N 861) │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│27. │Заключение договора на │ │ │ │ │
│ │подключение к сетям │ │ │ │ │
│ │газификации в │ │ │ │ │
│ │соответствии с │ │ │ │ │
│ │действующим │ │ │ │ │
│ │законодательством │ │ │ │ │
│ │(постановление │ │ │ │ │
│ │Правительства РФ от │ │ │ │ │
│ │05.02.1998 N 162) │ │ │ │ │
├─── ┴──────────────────────── ┴──────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴──────────────┤
│ V. Выполнение работ по обустройству территории посредством │
│ строительства объектов инженерной инфраструктуры │
├─── ┬──────────────────────── ┬──────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬──────────────┤
│28. │Корректировка │ │ │ │ │
│ │инвестиционных программ │ │ │ │ │
│ │ресурсоснабжающих │ │ │ │ │
│ │организаций коммунального│ │ │ │ │
│ │комплекса и утверждения │ │ │ │ │
│ │платы за подключение │ │ │ │ │
│ │(технологическое │ │ │ │ │
│ │присоединение) │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│29. │Выполнение мероприятий по│ │ │ │ │
│ │договорам подключения к │ │ │ │ │
│ │сетям водоснабжения, │ │ │ │ │
│ │водоотведения │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│30. │Выполнение мероприятий по│ │ │ │ │
│ │договорам │ │ │ │ │
│ │технологического │ │ │ │ │
│ │присоединения к сетям │ │ │ │ │
│ │электроснабжения │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│31. │Выполнение мероприятий по│ │ │ │ │
│ │договорам подключения к │ │ │ │ │
│ │сетям газоснабжения │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│32. │Строительство водосточных│ │ │ │ │
│ │сетей в границах │ │ │ │ │
│ │земельного участка и │ │ │ │ │
│ │локальных очистных │ │ │ │ │
│ │сооружений поверхностного│ │ │ │ │
│ │стока (при необходимости)│ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│33. │Выполнение мероприятий по│ │ │ │ │
│ │обеспечению строительства│ │ │ │ │
│ │автодорог в соответствии │ │ │ │ │
│ │с разработанной │ │ │ │ │
│ │транспортной схемой (п. │ │ │ │ │
│ │23), в которой определены│ │ │ │ │
│ │объемы работ по созданию │ │ │ │ │
│ │транспортной │ │ │ │ │
│ │инфраструктуры │ │ │ │ │
├─── ┴──────────────────────── ┴──────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴──────────────┤
│ VI. Инженерные изыскания и архитектурно-строительное проектирование │
│ объектов жилищного строительства и получение разрешения на строительство │
├─── ┬──────────────────────── ┬──────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬──────────────┤
│34. │Проведение инженерных │ │ │ │ │
│ │изысканий для подготовки │ │ │ │ │
│ │проектной документации │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│35. │Проведение архитектурно- │ │ │ │ │
│ │строительного │ │ │ │ │
│ │проектирования (включая │ │ │ │ │
│ │разработку и утверждение │ │ │ │ │
│ │проекта организации │ │ │ │ │
│ │строительства (ПОС) и │ │ │ │ │
│ │проекта производства │ │ │ │ │
│ │работ (ППР)) │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│36. │Обеспечение проведения │ │ │ │ │
│ │экспертизы проектной │ │ │ │ │
│ │документации и │ │ │ │ │
│ │результатов инженерных │ │ │ │ │
│ │изысканий, если такая │ │ │ │ │
│ │экспертиза предусмотрена │ │ │ │ │
│ │Градостроительным │ │ │ │ │
│ │кодексом РФ │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│37. │Выдача разрешения на │ │ │ │ │
│ │строительство │ │ │ │ │
├─── ┴──────────────────────── ┴──────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴──────────────┤
│ VII. Завершение строительства объектов │
│ жилищного строительства и социальной инфраструктуры │
├─── ┬──────────────────────── ┬──────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬──────────────┤
│38. │Проведение │ │ │ │ │
│ │подготовительного периода│ │ │ │ │
│ │строительства (Инженерная│ │ │ │ │
│ │подготовка территории; │ │ │ │ │
│ │устройство подъездов к │ │ │ │ │
│ │строительной площадке и │ │ │ │ │
│ │сооружение временных │ │ │ │ │
│ │объектов и т.п.) │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│39. │Проведение основного │ │ │ │ │
│ │периода строительства │ │ │ │ │
│ │(сооружение подземных и │ │ │ │ │
│ │надземных частей основных│ │ │ │ │
│ │и вспомогательных зданий,│ │ │ │ │
│ │завершение работ по │ │ │ │ │
│ │инженерному оборудованию)│ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│40. │Ввод в эксплуатацию жилых│ │ │ │ │
│ │зданий 1-ой очереди │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│41. │Ввод в эксплуатацию жилых│ │ │ │ │
│ │зданий 2-ой очереди │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│42. │Ввод в эксплуатацию │ │ │ │ │
│ │объектов социальной │ │ │ │ │
│ │инфраструктуры │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│43. │Ввод в эксплуатацию жилых│ │ │ │ │
│ │зданий 3-ой очереди │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│44. │Ввод в эксплуатацию жилых│ │ │ │ │
│ │зданий 4-ой очереди │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│45. │Ввод в эксплуатацию жилых│ │ │ │ │
│ │зданий 5-ой очереди │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│46. │Ввод в эксплуатацию жилых│ │ │ │ │
│ │зданий 6-ой очереди │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │
├─── ┴──────────────────────── ┴──────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴──────────────┤
│ VIII. Завершение обустройства территории │
│ (строительство объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка) │
├─── ┬──────────────────────── ┬──────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬──────────────┤
│48. │Обустройство территории │ │ │ │ │
│ │посредством возведения │ │ │ │ │
│ │внутриквартальных │ │ │ │ │
│ │коммуникаций и дорог, │ │ │ │ │
│ │благоустройства и │ │ │ │ │
│ │озеленения │ │ │ │ │
├─── ┴──────────────────────── ┴──────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴──────────────┤
│ IX. Реализации и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства │
├─── ┬──────────────────────── ┬──────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬──────────────┤
│49. │Заключение и регистрация │ │ │ │ │
│ │договоров долевого │ │ │ │ │
│ │участия в строительстве │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│50. │Продажа объекта │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │
├─── ┼──────────────────────── ┼──────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼──────────────┤
│51. │Оформление имущественных │ │ │ │ │
│ │прав │ │ │ │ │
└─── ┴──────────────────────── ┴──────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴──────────────┘
__________________ /___________________ __________________ /___________________
