Акт приема-передачи прав и обязанностей арендатора (приложение к договору перенайма недвижимого имущества)
Приложение N _____
к Договору перенайма недвижимого имущества
от "___"_________ ____ г. N _____
Акт
приема-передачи прав и обязанностей арендатора
г. ______________ "___"____________ ____ г.
______________ ______ _________________ (наименование или Ф.И.О. прежнего арендатора), именуем__ в дальнейшем "Цедент", в лице ______________ ________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ __________ (документ, подтверждающий полномочия), передает, а ______________ ______ ______________ ________ (наименование или Ф.И.О. нового арендатора), именуем__ в дальнейшем "Цессионарий", в лице ______________ ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ ______ __________________ (документ, подтверждающий полномочия), принимает соответствующие права и обязанности Арендатора по Договору аренды (вариант: найма) недвижимого имущества от "___"_________ ____ г. N _____ (далее - Договор аренды (вариант: найма)), заключенному с ______________ _____________ (наименование или Ф.И.О. арендодателя), по настоящему Акту:
1. В соответствии с п. 1.8 Договора перенайма объем передаваемых Цессионарию прав и обязанностей соответствует объему прав и обязанностей Цедента по Договору аренды (вариант: найма). Цессионарий вправе:
1.1. Использовать Объект недвижимости на условиях, установленных Договором аренды (вариант: найма) в соответствии с целевым назначением.
1.2. С согласия Арендодателя сдавать Объект недвижимости в субаренду, предоставлять его в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
Цессионарий вправе (вариант: не вправе) передать свои права и обязанности по Договору аренды (вариант: найма) третьему лицу в пределах срока Договора аренды (вариант: найма) без согласия Арендодателя (вариант, если вправе: при условии его уведомления).
1.3. По истечении срока действия Договора аренды (вариант: найма) в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному не позднее чем за _____ (_________) месяц__ до истечения срока действия Договора аренды (вариант: найма).
1.4. Цессионарий обязан своевременно уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором аренды (вариант: найма).
2. Настоящий акт составлен в 3 (трех) (вариант: 4 (четырех)) экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон, Арендодателя (вариант, если договор аренды (найма) подлежал государственной регистрации: и органа регистрации прав).
3. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора перенайма.
Подписи Сторон
Цедент: Цессионарий:
______ /________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
