Акт приема-передачи (приложение к договору мены жилого дома с земельным участком на земельный участок)
Приложение N _____
к Договору мены жилого дома
с земельным участком на земельный участок
от "___"_________ ____ г. N _____
Акт N _____
приема-передачи
г. ______________ "___"____________ _____ г.
______________ ________________ (наименование или Ф.И.О.) в лице ________________, действующ___ на основании ______________ ________, именуем__ в дальнейшем "Сторона 1", и
______________ ________________ (наименование или Ф.И.О.) в лице ________________, действующ___ на основании ______________ ________, именуем__ в дальнейшем "Сторона 2", совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:
1.1. Сторона 2 передает в собственность Стороне 1, а Сторона 1 принимает следующий земельный участок (далее - Участок):
1.1.1. Местонахождение Участка ______________ ________________.
1.1.2. Кадастровый номер Участка ______________ ______________.
1.1.3. Общая площадь Участка ______________ __________________.
1.1.4. Категория земель Участка - ______________ _____________.
1.1.5. Разрешенное использование Участка - ___________________.
1.2. Участок принадлежит Стороне 2 на праве собственности на основании _____________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"________ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N _____ <1>).
Участок соответствует Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г. N _____.
Требуется: ______________ ______ ______________ _____________.
Заключение: ______________ ______ ______________ ____________.
1.3. Сторона 1 передает в собственность Стороне 2, а Сторона 2 принимает __-этажный жилой дом, расположенный по адресу: _________________, кадастровый номер _________________, и земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, кадастровый номер _________________, расположенный по адресу: _________________. Жилой дом состоит из основного строения, общая площадь которого составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь - _____ (__________) кв. м, технические характеристики: ______________ __________ (далее - Жилой дом).
1.4. Жилой дом принадлежит Стороне 1 на праве собственности на основании ____________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N _____, Приложение N _____).
1.5. Жилой дом расположен на земельном участке площадью ___ (_______) кв. м, категория земель - ______________, разрешенное использование - ______________, принадлежащем Стороне 1 на праве собственности на основании ________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N _____, Приложение N _____).
Участок соответствует Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ____.
Требуется: ______________ ______ ______________ _____________.
Заключение: ______________ ______ ______________ ____________.
1.6. Жилой дом оборудован ______________ ______ _____________.
Оборудование и коммуникации Жилого дома Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии.
Особые отметки: ______________ ______ ______________ ________.
Существующие правопритязания: ______________ __________________.
Характеристика Жилого дома приведена в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N _____ (прилагается к Договору мены N _____).
Жилые и нежилые помещения Жилого дома ______________ ___________ (вариант: соответствуют / не соответствуют) техническим условиям эксплуатации и т.п. Несоответствие заключается в ______________ ______ ______________ _________ (подробное описание не соответствующих Договору условий).
Недостатки при осмотре ______________ ___________________ не обнаружены.
Вариант. При осмотре обнаружены следующие недостатки: ______________ ______ ___________________ (подробное описание выявленных недостатков и их характера).
Показатели счетчиков:
ХВС - _____________, ГВС - ___________, ЭЭ - __________, __ - _____________.
Требуется: ______________ ______ ______________ _____________.
Заключение: ______________ ______ ______________ ____________.
1.7. Каждая из Сторон гарантирует, что является собственником передаваемого ею недвижимого имущества, которое в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц, кроме прямо указанных в Договоре мены.
1.8. Обмен недвижимым имуществом по Договору мены N _____ состоялся одновременно "___"_______ ____ г. в ___ часов по адресу: __________________.
Вариант. 1.8. Обмен недвижимым имуществом по Договору мены N _____ состоялся в следующем порядке: Сторона 1 передала недвижимое имущество Стороне 2 в ______ ч ___ мин. "____"________ ____ г. по адресу: ______________ _______;
Сторона 2 передала недвижимое имущество Стороне 1 в __ ч ___ мин. "___"________ ____ г. по адресу: ______________ _____________.
1.9. Одновременно с недвижимым имуществом Стороны передали друг другу следующие необходимые документы на данное имущество и ключи:
N п/п Передающая Сторона Наименование документа, ключа Количество Примечание
1.10. Право собственности на обмениваемое недвижимое имущество переходит к Сторонам с момента государственной регистрации перехода прав на соответствующее недвижимое имущество независимо от того, произведена такая регистрация другой Стороной или нет.
1.11. Стороны взаимных претензий не имеют (вариант дополнительно: кроме прямо указанных в настоящем Акте).
1.12. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, один из которых находится у Стороны 1, другой - у Стороны 2, третий экземпляр передается в орган регистрации прав.
Подписи Сторон
Сторона 1: Сторона 2:
______ /________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
