Акт приема-передачи автостоянки и земельного участка, необходимого для ее использования (приложение к договору аренды автостоянки между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем) (образец заполнения)
Приложение N 5
к Договору аренды автостоянки
от 6 марта 2021 г. N 097А
Акт N 1
приема-передачи автостоянки и земельного участка
г. Екатеринбург 6 марта 2021 г.
Общество с ограниченной ответственностью "Талион" в лице генерального директора Иванова Дениса Максимовича, действующего на основании Решения N 9 от 1 ноября 2017 г. и в соответствии с Уставом, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и
индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель в соответствии с Договором аренды автостоянки от 6 марта 2021 г. N 097А (далее - Договор) передал, а Арендатор принял здание автостоянки с кадастровым номером 12:34:764890:34, общей площадью 610 (шестьсот десять) кв. м, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Промышленная, д. 7.
2. Автостоянка арендуется для следующих целей: предпринимательская деятельность Арендатора.
3. Автостоянка состоит из 35 (тридцати пяти) мест для стоянки транспортных средств и помещений служб стоянки: контрольный и кассовый пункты, пассажирские лифты, санитарные узлы, помещения мойки, кладовые для багажа клиентов.
Общая площадь помещений служб стоянки: 68 (шестьдесят восемь) кв. м.
4. Техническое состояние автостоянки на момент ее передачи характеризуется следующим:
Элементы Описание Состояние
Стены бетон удовлетворительное
Потолки бетон удовлетворительное
Полы бетон удовлетворительное
Перегородки бетон удовлетворительное
Окна пластик, стекло удовлетворительное
Лестницы бетон удовлетворительное
Двери железо удовлетворительное
Автостоянка соответствует требованиям по ее эксплуатации.
Общее состояние помещений: удовлетворительное.
5. Передаваемое здание оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, пожарной и охранной сигнализацией.
Общее состояние коммунальной инфраструктуры: удовлетворительное.
6. Указанная автостоянка расположена на земельном участке общей площадью 300 (триста) кв. м с кадастровым номером 11:22:6543210:33, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Промышленная, д. 7, который также передается Арендатору по настоящему Акту.
Совместно с автостоянкой передается право пользования данным земельным участком.
7. Арендодатель также передает Арендатору:
7.1. Документы:
- копия (выписка) из технического паспорта БТИ;
- экспликация;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на здание от 25 февраля 2021 г. N 33/2021-87654321;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от 25 февраля 2021 г. N 33/2021-8765435.
7.2. Ключи SuperDoor 80 мм в количестве 3 (трех) комплектов.
7.3. Пропуска в виде пластиковых карточек в количестве 3 (трех) штук.
8. Арендатор принял автостоянку в том виде, в каком она находится на момент подписания Договора.
9. Передаваемая в аренду автостоянка находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым автостоянкам.
10. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора автостоянка не заложена, под арестом не состоит и не обременена никакими другими обязательствами.
11. Стороны взаимных претензий не имеют.
12. Настоящий Акт составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа регистрации прав.
Подписи Сторон
От имени Арендодателя: Арендатор:
генеральный директор
общества с ограниченной ответственностью "Талион" индивидуальный предприниматель
Караванов Игорь Алексеевич
Иванов / Иванов Д.М. (подпись/Ф.И.О.) Караванов / Караванов И.А. (подпись/Ф.И.О.)
