Акт приема-передачи здания и земельного участка (приложение к договору аренды здания между физическим лицом и индивидуальным предпринимателем (на срок менее года; без права арендатора сдавать здание или его часть в субаренду)) (образец заполнения)
Приложение N 4
к Договору аренды здания
от 19 февраля 2021 г. N 19/02/21
Акт приема-передачи
здания и земельного участка
г. Барнаул 19 февраля 2021 г.
Гр. Звонарев Олег Михайлович, 25 января 1985 года рождения, именуемый далее "Арендодатель", паспорт серии 12 34 N 123456, выдан 03.02.2005 ОВД по Южному району г. Барнаула, код подразделения 001-002, зарегистрированный по адресу: г. Барнаул, Батайский проезд, д. 17, кв. 11, с одной стороны и
индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич, далее именуемый "Арендатор", с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", в соответствии с Договором аренды здания от 19 февраля 2021 г. N 19/02/21 составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование строение - нежилое здание общей площадью 159 (сто пятьдесят девять) кв. м, кадастровый номер 33:22:0123456:1234, по адресу: г. Барнаул, ул. Фестивальная, д. 34, стр. 2 (далее - Здание), а также передает права на земельный участок общей площадью 200 (двести) кв. м, кадастровый номер 11:22:6543210:4321, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, назначение скотоводство, занятый Зданием и необходимый для его использования.
2. Здание принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17 февраля 2018 г. N 11-22-33/123/2018-258 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 2 февраля 2021 г.).
3. Здание будет использоваться для размещения конюшни.
4. Земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Акта, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17 февраля 2018 г. N 1-22-33/123/2018-259 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 2 февраля 2021 г.).
5. Срок аренды - с момента подписания настоящего Акта и до 19 августа 2020 г.
6. На момент составления настоящего Акта Здание находится в следующем техническом состоянии:
Элементы Описание Состояние
Стены брус удовлетворительное
Потолки брус; шифер удовлетворительное
Полы глинобитные удовлетворительное
Перегородки дерево удовлетворительное
Окна дерево, стекло не удовлетворительное
Лестницы - -
Двери железные удовлетворительное
7. Арендодатель предупреждает Арендатора о следующих недостатках Здания: не удовлетворительное состояние окон.
Арендодатель обязуется произвести ремонтные работы в срок до 31 марта 2021 г.
8. На момент составления настоящего Акта Здание включает в себя следующие помещения:
1) кормовая;
2) помещение для хранения сена;
3) склад для рабочего инвентаря;
4) склад для амуниции;
5) помещение для ветеринарных процедур;
6) омывочный бокс;
7) помещение для сохранности подстилок;
8) отделение для пожарного щита и средств безопасности.
Общее состояние помещений: удовлетворительное.
9. Здание оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обеспечено пожарной и охранной сигнализацией.
Общее состояние инженерных коммуникаций: удовлетворительное.
10. Вместе со Зданием передается следующее имущество:
- вешалки - 10 (десять) шт.;
- раковины для мытья - 5 (пять) шт.;
- письменный стол с принадлежностями - 1 (одна) шт.;
- комод для мелких инструментов - 3 (три) шт.;
- стеллажи для амуниции - 10 (десять) шт.;
- полки для попон - 20 (двадцать) шт.;
- стиральная машина Альфа2000 - 2 (две) шт.;
- холодильник Бета А++ - 2 (две) шт.;
- штанги для сушки попон - 10 (десять) шт.
Общее состояние передаваемого имущества: удовлетворительное.
Выявленные недостатки передаваемого имущества: не выявлено.
11. Арендодатель также передает Арендатору:
11.1. Документы:
- копия (выписка) из технического паспорта БТИ;
- экспликация Здания;
- план Здания и участка;
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
- копия плана сетей инженерно-технического обеспечения Здания;
- копия схемы электрических сетей Здания.
11.2. Ключи в количестве 3 (трех) комплектов.
12. Стороны взаимных претензий не имеют.
13. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
Звонарев Олег Михайлович Индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич
Звонарев / Звонарев О.М. (подпись/Ф.И.О.) Караванов / Караванов И.А. (подпись/Ф.И.О.)
