Акт приема-передачи котельной и земельного участка (приложение к договору аренды котельной)
Приложение N _____
к Договору аренды котельной
от "___"________ ____ г. N _____
Акт
приема-передачи котельной и земельного участка
г. _______________ "__"___________ ____ г.
______________ ______ _______________ (Ф.И.О., наименование организации, муниципального или государственного органа) в лице ______________ _____________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ ______ _____________ (Устава, доверенности), именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и
______________ ______ ______________ ________________ (наименование организации) в лице ______________ ________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ ________________ (Устава, доверенности), именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны в соответствии с Договором аренды котельной от "___"________ ____ г. N _____ заключили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование здание котельной общей площадью ____ кв. м, расположенное по адресу: ______________ ___________________ (далее - объект аренды), с оборудованием, указанным в п. 10 настоящего Акта, и право пользования земельным участком площадью ___ кв. м с разрешенным назначением использования ______________ _______.
2. Сведения о состоянии объекта аренды на дату передачи:
Дата Фактический срок эксплуатации (лет, месяцев) Учетная стоимость, руб. Срок полезного использования Способ начисления амортизации
постройки ввода в эксплуатацию последней реконструкции, достройки, модернизации последнего капитального ремонта последнего текущего ремонта
Наименование Норма
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Наименование конструктивных элементов и других признаков, характеризующих объект Качественные и количественные характеристики Примечание
основного объекта пристроенных помещений и др.
11 12 13 14 15 16 17
Общая площадь, м2
Количество этажей
Общий строительный объем, м3
в том числе подземной части, м3
Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений, м2
2.1. Состояние и характеристики объекта аренды соответствуют условиям Договора, состояние объекта удовлетворительное, фактов, препятствующих передаче объекта, не выявлено.
2.2. Отдельные недостатки - ____________________, подлежат устранению Арендодателем в срок до ____________________.
2.3. Арендодатель предупреждает Арендатора о следующих недостатках объекта аренды: ____________________.
3. Объект аренды принадлежит Арендодателю на праве ______________ __________ (вариант: собственности / хозяйственного ведения), что подтверждается __________________ (вариант: Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости / Актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением / Договором; иное) от "___"________ ___ г. <1>
4. Сведений об обременении объекта и участка в пользу третьих лиц нет.
5. Объект аренды и участок переданы в аренду на срок _____ (__________) _____. Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами настоящего Акта.
6. Срок возврата объекта аренды и участка - ____________________.
7. Объект арендуется для производственных целей: производство, транспортировка и сбыт тепловой энергии.
8. Объект оборудован системами коммунальной инфраструктуры: ______________ ______________ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи, пожарной и охранной сигнализацией - с указанием технических характеристик).
9. Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ ______ ______________ _______.
10. Вместе с объектом передается следующее оборудование: ______________ ___________.
10.1. Общее состояние передаваемого оборудования: ______________ ___________.
10.2. Выявленные недостатки передаваемого оборудования: ______________ ___________.
11. Доступ на участок должен быть обеспечен Арендодателю в следующем порядке: _________________.
12. Арендодатель также передает Арендатору:
12.1. Документы:
- копия (выписка) из технического паспорта БТИ;
- экспликация объекта аренды;
- план объекта аренды и участка;
- расчет арендной платы;
- ______________ ______.
12.2. Ключи:
- ______________ - в количестве _____ (__________) комплектов.
- ______________ - в количестве _____ (__________) комплектов.
13. Стороны взаимных претензий не имеют.
14. Настоящий Акт составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон (и один для органа регистрации недвижимости).
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
______ /_______ (подпись/Ф.И.О.) ______ /_______ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
В связи с тем что сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, теперь считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, с 01.01.2017 вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН, которая содержит сведения об объекте недвижимости.
