Приложение N ___
к Договору постоянной ренты
от "___"________ ____ г. N ___
Акт
приема-передачи недвижимого имущества (квартиры)
г. ________ "___"________ ____ г.
______________ ______ ______________ _______, именуем__ в дальнейшем
(наименование или Ф.И.О.)
"Получатель ренты", в лице ______________ ___________________, действующ___
(должность, Ф.И.О.)
на основании ______________ ______ ____________________, с одной стороны,
(Устава, доверенности или паспорта)
и гражданин(ка) Российской Федерации ______________ _____________, паспорт:
______________, выдан "___"__________ ____ г. __________, зарегистрирован__
по адресу: ______________ ______ _______________, именуем____ в дальнейшем
"Плательщик ренты", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны",
во исполнение Договора постоянной ренты от "___"________ ____ г. N _____
(далее - Договор) подписали настоящий акт о нижеследующем:
1. Получатель ренты передал Плательщику ренты в собственность следующее недвижимое имущество: ____-комнатную квартиру с кадастровым номером ___________ общей площадью ___ кв. м, расположенную на __ этаже ___-этажного дома по адресу: ______________ _________, стоимостью __________ (__________) рублей (далее - Имущество), а Плательщик ренты принял указанное недвижимое имущество.
2. Характеристики переданного Имущества:
2.1. Благоустроенная изолированная квартира расположена на ____ этаже ___-этажного дома по адресу: ______________ _____________, улица _____, д. __, кв. ___, состоит из __ комнат, общая площадь ___ кв. м, жилая площадь ____ (____) кв. м, кадастровый номер ______________ ___________.
2.2. Квартира до момента передачи свободна от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении квартиры нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.
2.3. Детальная характеристика квартиры приведена в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "__" _____________г. N ___, являющейся неотъемлемой частью Договора.
2.4. Получатель ренты ______________ ________________ (сохраняет/не сохраняет) право пользования квартирой.
2.5. Плательщик ренты до подписания настоящего акта произвел детальный осмотр квартиры.
В квартире имеются: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, _______.
Квартира оборудована ______________ ______ _____________.
Оборудование и коммуникации квартиры проверены, исправны, за исключением ______________ ___________________.
Особые отметки: ______________ ______ __________________.
Жилые и нежилые помещения соответствуют техническим условиям по эксплуатации и т.п. (или: Жилые и нежилые помещения не соответствуют техническим условиям по эксплуатации и т.п. в части ______________ _________).
Дефекты при осмотре не обнаружены (или: При осмотре обнаружены следующие дефекты: ______________ __________________).
Требуется: ______________ ______ ______________ ________.
Заключение: ______________ ______ ______________ ________.
2.6. Обслуживание квартиры осуществляет управляющая организация или ТСЖ/ЖСК.
Услуги по ________ (охране, уборке, вывозу мусора и т.п.) оказывает _______ на основании ________ от "___"________ ____ г. N ___.
2.7. Имущество передается Плательщику ренты с соответствующими документами, ключами и иными принадлежностями.
2.8. Право собственности Получателя ренты на передаваемое Плательщику ренты Имущество подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "__"__________ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"___________ ___ г. N ______).
2.9. Одновременно с Имуществом передаются следующие документы:
- ______________ ______ _______________;
- ______________ ______ _______________.
2.10. Одновременно с Имуществом передаются следующие предметы:
- ______________ ______ _______________;
- ______________ ______ _______________;
- ______________ ______ _______________.
3. Получатель ренты гарантирует, что:
- до момента передачи Имущество не обременено правами третьих лиц, под арестом не состоит, его права на него не оспариваются в суде. В квартире никто не проживает.
4. С момента оформления настоящего акта риск случайной гибели передаваемого Получателем ренты Имущества лежит на Плательщике ренты. При случайной гибели Имущества все обязательства Плательщика ренты сохраняются.
5. Обязательство Получателя ренты передать Имущество Плательщику ренты считается исполненным после подписания Сторонами настоящего акта.
6. Стороны взаимных претензий не имеют.
7. Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Получателя ренты, второй - у Плательщика ренты, третий - у нотариуса.
8. Подписи Сторон:
Получатель ренты: __________ /_____________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
(М.П. <1>)
Плательщик ренты: __________ /____________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 1 ст. 589 Гражданского кодекса Российской Федерации получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.
Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ" с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.
