Акт приема-передачи (приложение к договору мены земельного участка на жилой дом между физическими лицами)
Приложение N ___
к Договору мены земельного
участка на жилой дом
от "___"_________ ____ г. N ___
Акт N ____
приема-передачи
г. _____________ "__"__________ ____ г.
Граждан______________ ______ __________________ (Ф.И.О. гражданина), паспорт серии _____ N _________, выдан ______________ ____________, дата рождения "___"_________ ____ г., место рождения ________________, зарегистрированн__ по адресу: ______________ __________, именуем__ в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны и
граждан______________ ______ __________________ (Ф.И.О. гражданина), паспорт серии _____ N _______, выдан ______________ ______________, дата рождения "___"_________ ____ г., место рождения ________________, зарегистрированн__ по адресу: ______________ __________, именуем__ в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", во исполнение Договора мены от "___"_________ ____ г. N _______ составили настоящий Акт о нижеследующем:
1.1. Сторона 1 передает в собственность Стороны 2 следующий земельный участок (далее - Участок):
1.1.1. Местонахождение Участка: ______________ ______________.
1.1.2. Кадастровый номер Участка: ______________ ____________.
1.1.3. Общая площадь Участка: ______________ ________________.
1.1.4. Категория земель Участка: ______________ _____________.
1.1.5. Разрешенное использование Участка: ___________________.
1.2. Участок принадлежит Стороне 1 на праве собственности на основании _____________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"________ ____ г. N ____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ____ <1>).
Участок соответствует описанию в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ____.
Требуется: ______________ ______ ______________ ____________________ ______.
Заключение: ______________ ______ ______________ ____________.
Вариант. 1.3. На Участок зарегистрированы следующие обременения: __________________ (ипотека, право аренды, ренты, сервитут) на основании ____________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"________ ____ г. N ____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ____, Приложение N ___).
1.4. Сторона 2 передает в собственность Стороне 1 __-этажный жилой дом, расположенный по адресу: область (вариант: республика/край) _________________, город _______________, улица _______, дом N _____, кадастровый номер _________________. Жилой дом состоит из основного строения, общая площадь которого составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь - _____ (__________) кв. м, технические характеристики: ______________ __________ (далее - Жилой дом).
1.5. Жилой дом принадлежит Стороне 2 на праве собственности на основании ____________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"________ ____ г. N ____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_______ ____ г. N ___, Приложение N ___).
1.6. Жилой дом расположен на земельном участке площадью ___ (_______) кв. м, кадастровый номер ________________, категория земель ______________, разрешенное использование ______________, принадлежащем Стороне 2 на праве ______________ ___________ (указать вид права) на основании ________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___, Приложение N ___).
Жилой дом оборудован: ______________ ______ __________________.
Оборудование и коммуникации Жилого дома Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии.
Особые отметки: ______________ ______ ______________ _________.
Существующие правопритязания: ______________ ___________________.
Характеристика Жилого дома приведена в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ (прилагается к Договору N _____).
Жилые и нежилые помещения Жилого дома ______________ ______ ______________ ____________________ _________ (вариант: соответствуют / не соответствуют) техническим условиям эксплуатации и т.п. Несоответствие заключается в ______________ ______ ______________ _________ (подробное описание не соответствующих Договору условий).
Недостатки при осмотре ______________ ___________________ не обнаружены.
Вариант. При осмотре обнаружены следующие недостатки: ______________ ______ ______________ _______________________ (подробное описание выявленных недостатков и их характера).
Показатели счетчиков:
ХВС - _____________, ГВС - ___________, ЭЭ - __________, __ - _____________.
Требуется: ______________ ______ ______________ ____________________ ______.
Заключение: ______________ ______ ______________ __________________________.
1.7. Каждая из Сторон гарантирует, что является собственником передаваемого ею недвижимого имущества, которое в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц, кроме прямо указанных в Договоре.
1.8. Обмен недвижимым имуществом по Договору мены состоялся одновременно "__"_________ ____ г. N ___ в ___ часов по адресу: __________________.
Вариант. в следующем порядке: Сторона 1 передала недвижимое имущество Стороне 2 в ______ ч ___ мин. "__"________ ___ г. по адресу: ______________ _______;
Сторона 2 передала недвижимое имущество Стороне 1 в __ ч ___ мин. "__"________ ___ г. по адресу: ______________ _____________.
1.9. Одновременно с недвижимым имуществом Стороны передали друг другу следующие необходимые документы на данное имущество и ключи:
N п/п Передающая Сторона Наименование документа, ключа Количество Примечание
1.10. Право собственности на обмениваемое недвижимое имущество переходит к Сторонам с момента государственной регистрации перехода прав на соответствующее недвижимое имущество независимо от того, произведена такая регистрация другой Стороной или нет.
1.11. Стороны взаимных претензий не имеют (вариант: кроме прямо указанных в настоящем Акте).
1.12. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, один из которых находится у Стороны 1, другой - у Стороны 2, один экземпляр передается в орган регистрации прав.
Адреса и подписи Сторон
Сторона 1: Граждан___ Российской Федерации ____________________, дата рождения __________, паспорт: серия _____ N __________, выдан "__"___________ ____ г. ____________________, зарегистрирован___ по адресу: ______________ __________.
_____________ /___________________ (подпись/Ф.И.О.)
Сторона 2: Граждан___ Российской Федерации ____________________, дата рождения __________, паспорт: серия _____ N __________, выдан "__"___________ ____ г. ____________________, зарегистрирован___ по адресу: ______________ __________.
_____________ /___________________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
