Акт приема-передачи части нежилого помещения (приложение к договору субаренды части нежилого помещения (для установки торгового (кофе-) аппарата))
Приложение N ___
к Договору субаренды части нежилого помещения
от "___"________ ____ г. N ___
Акт приема-передачи
части нежилого помещения
г. ____________ "___"________ ____ г.
______________ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________ ______ ____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________ ___________________ (Устава, доверенности, паспорта), с одной стороны и
______________ _________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Субарендатор", в лице ______________ ____________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________ ______ ______________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", в соответствии с Договором субаренды части нежилого помещения от "___"________ ____ г. N ___ (далее - Договор) составили настоящий Акт приема-передачи о нижеследующем:
1. В соответствии с п. 1.1 Договора Арендатор передает во временное пользование Субарендатору следующую часть нежилого помещения N ___:
- общая площадь помещения, часть которого передается в субаренду, - ______ кв. м;
- кадастровый номер помещения, часть которого передается в субаренду, ______________ ______;
- площадь части, передаваемой в субаренду, - _____ кв. м;
- местонахождение: этаж N ___ здания с кадастровым номером ________, расположенного по адресу: ______________ _____________;
- цель субаренды - для установки одного торгового (кофе-) аппарата, серийный номер ______, модель ______________, находящегося на балансе Субарендатора, а Субарендатор принимает указанную часть нежилого помещения.
2. План ___ этажа помещения с указанием границ части помещения, переданной в аренду, и указанием точного месторасположения аппарата, который выделен на плане другим цветом, приведен в Приложении N ___ к Договору.
3. Согласованная учетная стоимость передаваемой части нежилого помещения - ________ (__________) рублей.
4. Часть нежилого помещения оборудована системами коммунальной инфраструктуры: ______________ ______ ______________ ____________________ ____________________ ____________________ __________________________ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной сигнализацией - с указанием технических характеристик).
Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ ______________.
5. На момент составления настоящего Акта арендуемая часть нежилого помещения находится в следующем техническом состоянии: ______________ ______ ______________ ____________________ ____________________ ____________________ ______________________ (указать состояние, материал и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д., необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.).
6. Выявленные недостатки части нежилого помещения: ______________ ______ ________________.
7. Сроки устранения выявленных недостатков, необходимые меры к их устранению, а также распределение обязанностей Сторон, в том числе и материальных: ______________ ______ ________________.
Субарендатор ______________ ______ ______________ ___________________.
Выбрать нужное:
- потребовал от Арендатора безвозмездного устранения недостатков части нежилого помещения (вариант: соразмерного уменьшения арендной платы / возмещения своих расходов на устранение недостатков части нежилого помещения)
- удержал ______ (___________) рублей понесенных им расходов на устранение данных недостатков из субарендной платы (вариант, если удовлетворение требований субарендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из субарендной платы не покрывает причиненных субарендатору убытков: и потребовал возмещения непокрытой части убытков в размере ______ (___________) рублей, что подтверждается ______________ ___________________
- потребовал досрочного расторжения Договора
Арендатор в свою очередь ______________ ______ ______________ _________________.
Выбрать нужное:
- без промедления произвел замену предоставленной части нежилого помещения другой аналогичной частью нежилого помещения, находящейся в надлежащем состоянии
- обязался безвозмездно устранить недостатки части нежилого помещения в срок до ______
Вариант. Передаваемая часть нежилого помещения находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.
8. Арендатор не отвечает за следующие заранее известные Субарендатору недостатки части нежилого помещения - ______________ ______ _______________.
9. Субарендатор предупрежден обо всех правах третьих лиц на помещение (сервитуте, праве залога и т.п.) - ______________ ______ _____________.
10. Часть нежилого помещения передается Субарендатору по настоящему Акту в срок, соответствующий п. 3.1.1 Договора.
11. Арендатор также передает Субарендатору:
11.1. Ключи (пропуска):
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов;
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.
11.2. Следующие документы:
- ______________ ______ ______________ ________;
- ______________ ______ ______________ ________.
12. Настоящий Акт составлен в двух (вариант в случае заключения договора субаренды на срок не менее года: в трех) экземплярах на ___ страницах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Субарендатора и Арендатора (вариант в случае заключения договора субаренды на срок не менее года: и один экземпляр для органа государственной регистрации).
Подписи Сторон
Арендатор: Субарендатор:
_______ /________ (подпись/Ф.И.О.) _______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
