АКТ N ____
приема-передачи технической документации на многоквартирный
дом и иных связанных с управлением многоквартирным
домом документов <1>
______________ ______ ______________ ______________
(адрес)
г. _____________ "___"________ ____ г.
Комиссия в составе:
а) собственников (нанимателей, представителей) помещений в
многоквартирном доме - ______________ ______ _____________;
(Ф.И.О., адреса)
б) председателя правления (представителя) товарищества собственников
жилья (или: жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива), осуществляющего
управление многоквартирным домом без заключения договора управления с
управляющей организацией (далее - товарищество (или: кооператив)),
- ______________ ______ ______________ ____________________ ________;
(должность, Ф.И.О., реквизиты документа, подтверждающего полномочия)
в) управляющей организации, заключившей договор управления
многоквартирным домом, - ______________ ______ ______________ __________;
(должность, Ф.И.О., реквизиты документа,
подтверждающего полномочия)
г) застройщика, управляющего многоквартирным домом до заключения
договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (далее
- застройщик - управляющая организация), - ______________ _________________
(должность, Ф.И.О., реквизиты
______________ ______ ______________ ______;
документа, подтверждающего полномочия)
д) органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
уполномоченного на осуществление регионального государственного жилищного
надзора, - ______________ ______ ______________ _______________;
е) органа местного самоуправления, уполномоченного на осуществление
муниципального жилищного контроля, - ______________ ______________
______________ _________________;
ж) выборного лица общественного самоуправления - ______________ _______
______________ ______ ______________ ____________________ ________ -
в соответствии с п. 22 Правил осуществления деятельности по управлению
многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства
Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, составила настоящий Акт
приема-передачи технической документации на многоквартирный дом по адресу:
______________ ____________ и иных связанных с управлением многоквартирным
домом документов:
N п/п Наименование документа Количество Примечания
1 2 3 4
1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества:
2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дате последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний:
3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра:
5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду:
6) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства:
7) иные документы <2>:
Итого передано и принято ______________ ______ ______________ _______.
Члены комиссии предупреждены об ответственности за нарушения при
составлении акта.
Подписи сторон
а) ______________ ______ ______________ ________________
(Ф.И.О., подпись)
б) ______________ ______ ______________ ________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
в) ______________ ______ ______________ ________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
г) ______________ ______ ______________ ________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
д) ______________ ______ ______________ ________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
е) ______________ ______ ______________ ________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
ж) ______________ ______ ______________ ________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Согласно п. 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное п. 18 указанных Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном п. 22 указанных Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в пп. "б" п. 4 указанных Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно абз. 2 п. 22 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.
В соответствии с п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
<2> Перечень иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, приведен в п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
