Акт возврата нежилых помещений (приложение к договору аренды нежилых помещений между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем (на срок более года; с условием о выкупе) (образец заполнения)
Приложение N 4
к Договору аренды нежилых помещений
от 3 февраля 2021 г. N 3/2/2021
Акт
возврата нежилых помещений
г. Калининград 1 февраля 2023 г.
Индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с одной стороны и
общество с ограниченной ответственностью "Свое дело", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора по продажам Кирилловой Маргариты Петровны, действующей на основании Доверенности от 30 апреля 2017 г. N 2017-04, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Согласно условиям Договора аренды нежилых помещений от 3 февраля 2021 г. N 3/2/2021 (далее - Договор) Арендатор возвратил из временного владения и пользования, а Арендодатель принял следующие нежилые помещения (далее - Помещения):
1.1. Помещение N 12, площадью 105 (сто пять) кв. м, расположенное в здании по адресу: г. Калининград, ул. Марксистская, д. 18Б, этаж 2, кадастровый номер 22:33:654321:44.
1.2. Помещение N 19, площадью 92 (девяносто два) кв. м, расположенное в здании по адресу: г. Калининград, ул. Марксистская, д. 18Б, этаж 3, кадастровый номер 22:33:123456:44.
2. Характеристики и состав Помещений соответствуют условиям указанного Договора.
3. Возвращаемые Помещения находятся в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию.
4. Описание состояния Помещений.
4.1. Состояние конструктивных элементов Помещений:
Элементы Описание Состояние
Стены кирпич, гипсокартон удовлетворительное
Потолки бетонное перекрытие удовлетворительное
Полы линолеум удовлетворительное
Перегородки - -
Окна пластик удовлетворительное
Лестницы - -
Двери филенчатая удовлетворительное
4.2. Состояние инженерных систем Помещений:
Системы Описание Состояние
Водоснабжение имеется удовлетворительное
Канализация имеется удовлетворительное
Теплоснабжение имеется удовлетворительное
Электроснабжение имеется удовлетворительное
Пожаротушение имеется удовлетворительное
Кондиционирование - -
Вентиляция имеется удовлетворительное
Пожарная сигнализация имеется удовлетворительное
5. Арендатор также возвратил Арендодателю:
5.1. Парковочные места N N 105 - 109, расположенные на территории здания по адресу: г. Калининград, ул. Марксистская, д. 18Б.
5.2. Документы:
- Поэтажный план арендуемых помещений;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 15 января 2021 г. N 55/2021-01234567.
5.3. Ключи:
- MAUER - STUV 65 мм - в количестве 3 (трех) комплектов;
- Элюр 4В1-07С-В - в количестве 4 (четырех) комплектов.
5.4. Пропуска в виде пластиковых карточек для входа в Помещения в количестве 20 (двадцати) штук.
6. Стороны взаимных претензий не имеют.
7. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
Подписи Сторон
Арендатор: от имени Арендатора:
индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич директор по продажам общества с ограниченной ответственностью "Свое дело"
Караванов / И.А. Караванов Кириллова / М.П. Кириллова
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
