Акт возврата АЗС (приложение к договору аренды автозаправочной станции (АЗС) между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем) (образец заполнения)
Приложение N 7
к Договору аренды автозаправочной станции
от 15 февраля 2021 г. N АЗС-02/2021
Акт возврата АЗС
г. Санкт-Петербург 19 декабря 2021 г.
Индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич, далее именуемый "Арендатор", с одной стороны и
публичное акционерное общество "ТопГаз", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице старшего менеджера Болотова Евгения Петровича, действующего на основании доверенности от 10 января 2018 г. N 72, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о следующем:
1. В целях исполнения Договора аренды Арендатор возвращает из временного владения и пользования, а Арендодатель принимает предприятие АЗС "Топливо" в целом как имущественный комплекс для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие (имущественный комплекс) находится по адресу: г. Санкт-Петербург, Центральное шоссе, д. 3.
Общая площадь предприятия (имущественного комплекса): 780 (семьсот восемьдесят) кв. м.
2. В соответствии с Договором аренды в составе указанного имущественного комплекса Арендатор возвращает Арендодателю:
- здание: операторский блок площадью 30 (тридцать) кв. м, этажность - 1 (лит. А), кадастровый номер 11:22:1234567:44;
- сооружения: 1 (один) навес (лит. Б1); 8 (восемь) топливо-раздаточных колонок (лит. Б2 - Б7); 4 (четыре) заглубленных подземных резервуара (лит. Б8 - Б11) емкостью 25 (двадцать пять) куб. м каждый;
- земельный участок, площадью 750 (семьсот пятьдесят) кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (для размещения автозаправочной станции), кадастровый номер 12:34:1234567:89;
- запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства;
- права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права, связанные с АЗС;
- права на обозначения, индивидуализирующие деятельность АЗС;
- а также права требования и перевод долгов, относящихся к АЗС.
3. Общее состояние предприятия: удовлетворительное.
Выявленные недостатки предприятия: не выявлены.
4. Общее состояние возвращаемого имущества: удовлетворительное.
Выявленные недостатки возвращаемого имущества: не выявлены.
5. На АЗС имеются следующие инженерные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи на 1 000 Мбит/с, пожарной и охранной сигнализацией.
Общее состояние инженерных коммуникаций: удовлетворительное.
6. Одновременно с возвратом имущественного комплекса Арендатор передает Арендодателю документацию по его пользованию:
- копии (выписки) из технического паспорта БТИ на здание, сооружения и земельный участок;
- экспликацию здания и сооружений;
- бухгалтерский баланс предприятия по состоянию на 1 декабря 2021 г.;
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на здание, сооружение и земельный участок.
7. Задолженности по арендным и коммунальным платежам нет.
8. Стороны не имеют претензий к друг другу. Все обязательства Сторон выполнены в срок и надлежащим образом.
9. Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
Подписи Сторон
Арендатор От имени Арендодателя
Индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич Старший менеджер Общества с ограниченной ответственностью "ПромТорг"
Караванов / Караванов И.А. (подпись/Ф.И.О.) Болотов / Болотов Е.П. (подпись/Ф.И.О.)
