Акт возврата автостоянки и земельного участка, необходимого для ее использования (приложение к договору аренды автостоянки между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем) (образец заполнения)
Приложение N 6
к Договору аренды автостоянки
от 6 марта 2021 г. N 097А
Акт N 2
возврата автостоянки и земельного участка
г. Екатеринбург 10 августа 2024 г.
Индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с одной стороны и
общество с ограниченной ответственностью "Талион" в лице генерального директора Иванова Дениса Максимовича, действующего на основании Решения N 9 от 1 ноября 2017 г. и в соответствии с Уставом, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендатор в соответствии с Договором аренды автостоянки от 6 марта 2021 г. N 097А (далее - Договор) возвратил, а Арендодатель принял здание автостоянки с кадастровым номером 12:34:764890:34, общей площадью 610 (шестьсот десять) кв. м, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Промышленная, д. 7.
2. Автостоянка использовалась в соответствии с условиями Договора.
3. Автостоянка состоит из 35 (тридцати пяти) мест для стоянки транспортных средств и помещений служб стоянки: контрольный и кассовый пункты, пассажирские лифты, санитарные узлы, помещения мойки, кладовые для багажа клиентов.
Общая площадь помещений служб стоянки: 68 (шестьдесят восемь) кв. м.
4. Техническое состояние автостоянки на момент ее возврата характеризуется следующим:
Элементы Описание Состояние
Стены бетон удовлетворительное
Потолки бетон удовлетворительное
Полы бетон удовлетворительное
Перегородки бетон удовлетворительное
Окна пластик, стекло удовлетворительное
Лестницы бетон удовлетворительное
Двери железо удовлетворительное
Автостоянка соответствует требованиям по ее эксплуатации. Общее состояние помещений: удовлетворительное.
5. Возвращаемое здание оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, пожарной и охранной сигнализацией.
Общее состояние коммунальной инфраструктуры: удовлетворительное.
6. Указанная автостоянка расположена на земельном участке общей площадью 300 (триста) кв. м с кадастровым номером 11:22:6543210:33, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Промышленная, д. 7.
Совместно с автостоянкой возвращается право пользования данным земельным участком.
7. Арендатор также возвращает Арендодателю:
7.1. Документы:
- копия (выписка) из технического паспорта БТИ;
- экспликация;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на здание от 25 февраля 2021 г. N 33/2021-87654321;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от 25 февраля 2021 г. N 33/2021-8765435.
7.2. Ключи SuperDoor 80 мм в количестве 3 (трех) комплектов.
7.3. Пропуска в виде пластиковых карточек в количестве 3 (трех) штук.
8. Возвращаемая автостоянка находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым автостоянкам.
9. Задолженности по арендным и коммунальным платежам нет. Все обязательства Арендатора выполнены в срок.
10. Стороны взаимных претензий не имеют.
11. Настоящий Акт составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа регистрации прав.
Подписи Сторон
От имени Арендодателя: Арендатор:
генеральный директор
общества с ограниченной ответственностью "Талион" индивидуальный предприниматель
Караванов Игорь Алексеевич
Иванов / Иванов Д.М. (подпись/Ф.И.О.) Караванов / Караванов И.А. (подпись/Ф.И.О.)
