Акт возврата нежилого помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения (арендатор - физическое лицо))
Приложение N _______
к Договору аренды нежилого помещения
от "___"_________ ____ г. N ___
Акт возврата нежилого помещения
г. __________ "___"________ ____ г.
______________ ______ ______________ _______________ (Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендатор", паспорт граждан___ Российской Федерации серии _________ N _______________ выдан "__"___________ ____ г. ______________ ______ _____________ (код подразделения ______________), зарегистрированн__ по адресу: ______________ ________________, с одной стороны и
______________ ______ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________ ______ _________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________ ______ ________________ (Устава, доверенности или паспорта), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Акт о нижеследующем:
1. В соответствии с п. ___ Договора аренды нежилого помещения Арендатор возвращает из временного владения и пользования (вариант: из временного пользования) следующее нежилое помещение, предназначенное для ___________________, в здании, расположенном по адресу: ______________ ___________, на ____ этаже, включающее в себя ______ комнаты и помещения ______, _______, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________, обеспеченное ______________ _______________ (теплом, водой, электроэнергией, телефонной связью, выделенной линией Интернета на ________ кбит/с), оборудованное пожарной и охранной сигнализацией, находящееся под охраной ______________ ______ _______________ (наименование организации, осуществляющей охрану), местами для парковки и т.п.
2. При совместном осмотре Стороны установили, что нежилое помещение возвращено Арендатором в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (вариант: в состоянии, обусловленном п. ___ Договора).
3. Нежилое помещение возвращено Арендатором в срок, соответствующий п. __ Договора.
Вариант. В связи с просрочкой возврата нежилого помещения Арендодатель потребовал внесения арендной платы за все время просрочки - ____ дней в сумме ________ (__________) рублей (вариант в случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков: и возмещения своих убытков (сверх неустойки) в сумме ________ (__________) рублей.)
4. Произведенные Арендатором отделимые улучшения нежилого помещения являются его собственностью.
5. За неотделимые улучшения нежилого помещения, произведенные Арендатором за счет собственных средств и с согласия Арендодателя, Арендодатель возмещает Арендатору ________ (__________) рублей.
6. Стоимость неотделимых улучшений нежилого помещения, произведенных без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
7. Недостатки нежилого помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, не выявлены.
Вариант. При осмотре обнаружены следующие недостатки нежилого помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им: ______________ _______________.
Арендодатель потребовал от Арендатора безвозмездного устранения недостатков нежилого помещения (либо возмещения своих расходов на устранение недостатков нежилого помещения). Арендатор в свою очередь обязался безвозмездно устранить недостатки нежилого помещения в срок до _______.
8. Одновременно с нежилым помещением Арендатор возвращает Арендодателю документы: ______________ ______ ______________ ________________ (перечень, реквизиты, количество листов, копии/оригиналы документов).
9. Все арендные и иные платежи Арендатором уплачены полностью.
10. Стороны взаимных претензий не имеют.
11. Настоящий Акт составлен в ___ экземплярах на ___ страницах, по одному для Арендатора и Арендодателя (вариант: а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости).
12. Подписи Сторон
Арендатор: Арендодатель:
_____ /__________ (подпись/Ф.И.О.) _____ /__________ (подпись/Ф.И.О.)
