Приложение N 7
к договору аренды
нежилого помещения
N АТ-1/09-2013 от "02" сентября 20__ г.
(срок - менее года,
преимущественное право
на заключение договора на новый срок,
обеспечительный платеж)
АКТ ВОЗВРАТА
арендованного помещения
г. Москва "30" августа 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью "Аметист", далее именуемое "Арендодатель", в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании протокола общего собрания участников N 1 от "01" февраля 20__ г. и в соответствии с Уставом, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Топаз", далее именуемое "Арендатор", в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании решения единственного участника N 1 от "10" декабря 20__ г. и в соответствии с Уставом, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем.
1. Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает объект аренды - нежилое помещение площадью 50 (пятьдесят) кв. м, расположенное на этаже N 1, в здании по адресу: г. Москва, ул. Самоцветная, д. 6 (далее - помещение).
Кадастровый номер помещения: 77-77-14/015/2011-110.
Границы помещения и его расположение на этаже отображены на копии технического плана.
Помещение передается в соответствии с договором аренды нежилого помещения N АТ-1/09-2013 от "02" сентября 20__ г.
2. Помещение передается в следующем состоянии:
2.1. Стены: белые стеновые панели из гипсокартона, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений.
2.2. Потолок: комбинированный, из гладких и перфорированных кассет белого цвета, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений.
2.3. Пол: наливное напольное покрытие на полиуретановой основе, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений.
2.4. Оконные проемы и оконные блоки: пластиковые окна, профиль Ideal, стеклопакет 40 мм, две камеры (три стекла), состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений.
2.5. Дверной проем и дверь: дверь распашная, пластиковая, белая, толщина 38 мм, состояние удовлетворительное, без видимых дефектов и повреждений.
3. Помещение передается вместе с подведенными инженерными сетями, необходимыми для его надлежащей эксплуатации. Инженерные сети находятся в следующем состоянии:
3.1. Система отопления: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов, обеспечивает возможность поддерживать в помещениях среднюю суточную температуру воздуха от 18 до 25 градусов Цельсия.
3.2. Система водоснабжения: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов.
3.3. Система электроснабжения: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов.
3.4. Система вентиляции: в исправном состоянии согласно технической документации, обеспечивает воздухообмен не менее 60 куб. м в сутки.
3.5. Система канализации: в исправном состоянии согласно требованиям технических нормативов.
4. Помещение передается вместе со следующим оборудованием:
4.1. Электрооборудование: встраиваемые светильники SLV, Modern (производитель - ООО "Люкс", Россия, 20__ г., количество - 4 шт., стоимость - 400 руб. за 1 шт.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее.
4.2. Отопительное оборудование: кондиционер настенный Mit, N RTY-2S, Classic (производитель - ООО "Мит электрик", Россия, 20__ г., количество - 1 шт., стоимость - 40 000 руб.) с документацией (техпаспортом и инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее.
4.3. Противопожарное оборудование: пожарный шкаф "Импульс-ШПО 210" (производитель ООО "Импульс", Россия, 20__ г., количество - 1 шт., стоимость - 1150 руб.); порошковый огнетушитель ОП-5 (з) (производитель ООО "Импульс", Россия, 20__ г., количество - 1 шт., стоимость - 450 руб.). Состояние: рабочее.
4.4. Пожарная сигнализация: датчик противопожарный "Сигнал 1-ПН" (заводской (серийный) N АТ-987, производитель ООО "Аскольд", Россия, 20__ г., количество - 1 шт., стоимость - 3250 руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее.
4.5. Сантехническое оборудование:
- унитаз "Универсал-компакт" (заводской (серийный) N СТ-У100, производитель ООО "Макс", Россия, 20__ г., количество - 1 шт., стоимость - 3700 руб.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее;
- умывальник "Оригинал" (заводской (серийный) N СТ-Ум200, производитель ООО "Макс", Россия, 20__ г., количество - 1 шт., стоимость - 1800 руб.) с документацией (техпаспортом). Состояние: рабочее.
4.6. Охранная сигнализация:
- охранный прибор "Молния-4" (заводской (серийный) N 8596, производитель ООО "КБ Арсенал", Россия, 20__ г., количество - 1 шт., стоимость - 2500 руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее;
- охранный датчик "Искра - ИК15" (заводской (серийный) N 3474, производитель ООО "КБ Арсенал", Россия, 20__ г., количество - 1 шт., стоимость - 500 руб.) с документацией (техпаспортом, инструкцией по эксплуатации). Состояние: рабочее.
5. Передаваемые помещение, инженерные сети и оборудование Арендодателем осмотрены и проверены. Сторонами установлено, что помещение возвращено в состоянии, соответствующем его назначению, с учетом нормального износа. Инженерные сети и оборудование возвращены в рабочем состоянии, необходимом для надлежащей эксплуатации помещения. Недостатки, препятствующие использованию помещения, инженерных сетей и оборудования в соответствии с их назначением, не выявлены.
6. Арендодателю передаются ключи от входных дверей помещения в количестве 3 (трех) штук.
7. Акт вступает в силу с даты его подписания.
8. Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
От имени Арендодателя От имени Арендатора
Генеральный директор ООО "Аметист" Генеральный директор ООО "Топаз"
/Иванов И.И./ /Петров П.П./
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
