Акт возврата имущества (здания и земельного участка, занятого этим зданием и необходимого для его использования) (приложение к договору аренды здания, заложенного по договору ипотеки)
Приложение N ___
к Договору аренды здания,
заложенного по договору ипотеки
от "__"___________ ____ г. N ___
Акт
возврата имущества (здания и земельного
участка, занятого этим зданием и необходимого
для его использования)
г. __________ "___"________ ____ г.
______________ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________ ______ ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ ______ ______________ ________________ (Устава, доверенности, паспорта), с одной стороны и
______________ ______ _______________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________ ______ __________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________ ______ ______________ __________________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны во исполнение Договора аренды здания, заложенного по договору ипотеки от "__"___________ ____ г. N __________, оформили настоящий Акт возврата о нижеследующем:
1. Арендатор возвращает Арендодателю из временного владения и пользования (вариант: временного пользования) следующее здание: ______________ ___________________, расположенное по адресу ______________ _________, общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер ______________ ___________.
Одновременно с возвратом прав владения и пользования (вариант: пользования) зданием возвращаются права на следующий земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования, по адресу: ______________ _______________, площадью _______ кв. м с кадастровым номером __________________, категория земель ____________________, назначение ______________ __________.
2. Здание и участок возвращены в срок.
3. Фактическое состояние здания и участка на момент возврата:
3.1. Состояние здания:
3.1.1. Здание оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: ______________ ______ ______________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ _____________________ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной сигнализацией - с указанием технических характеристик).
3.1.2. Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ ______ ______________ ____________________ _________________________.
3.1.3. На момент составления настоящего Акта здание находится в следующем техническом состоянии: ______________ ______ ___________________ (указать состояние, материал и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д., необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.).
3.1.4. При осмотре здания Арендатором выявлены следующие недостатки: ______________ ______ ______________ ____________________ _________ (указать, если применимо).
3.1.5. Стороны определили следующие сроки устранения выявленных недостатков, необходимые меры к их устранению, а также распределение обязанностей Сторон, в том числе и материальных: ______________ _______.
3.2. Состояние участка:
На возвращаемом участке расположены: ______________ _____________.
Другие характеристики возвращаемого земельного участка: ______________ ______ ______________ _____________.
4. Здание и земельный участок возвращены Арендодателю в удовлетворительном техническом состоянии с учетом нормального износа в срок, предусмотренный п. ___ Договора аренды от "__"___________ ____ г. N ____.
5. Арендная плата уплачена полностью и своевременно.
6. Стороны взаимных претензий не имеют.
Вариант. 6. Претензии Сторон на момент возврата здания и земельного участка: ______________ ______ _________________.
7. Настоящий Акт составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также для залогодержателя (вариант: и государственного органа, осуществляющего регистрацию прав).
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
_______ /________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /_________ (подпись/Ф.И.О.)
